AutobahnenA 215 22,7 km, A 210 26,4 km, A 21 30,7 km Luftlinie
Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
73/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Stakendorfer Strand in Stakendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Stakendorfer Strand in Stakendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 592 m, 5 nächste Filialen bis 10 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 29,4 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,0 % Wald, 1,5 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen60
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,4 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, Regionalbahn 16,6 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 2,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 19,3 Min.
Ortslagesolide75
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStrandseelandschaft bei Schmoel · 0,4 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe · 0,5 % FFH, Östliche Kieler Bucht · 0,7 % VogelschutzLandschaftsschutzOstseeküste zwischen Stakendorfer Strand und Hohenfelde und Umgebung · 20,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 4,3 %NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 1 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostseeküste zwischen Stakendorfer Strand und Hohenfelde und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Strandseelandschaft bei Schmoel (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Ostseeküste zwischen Stakendorfer Strand und Hohenfelde und Umgebung | Naturschutzgebiet: Strandseelandschaft bei Schmoel | Vogelschutzgebiet
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 592 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
Prüfpunkte
INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 29,4 Min.
Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,4 km
Naturnähe53/1001,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
Autobahnanbindung56/100A 215 / AS Kiel-Westring 22,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Stakendorfer StrandStakendorf
Grundschule3,5 km
Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg
Kita2,4 km
Kita Stoppelhopser Stakendorf
Bus502 m
Schönberg-Schönberger Strand, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, Regionalbahn 16,6 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 2,1 km
Klinik / Notfall20,3 km
Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
Lebensmittel3,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20223,7 km
5.523 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 592 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
4Lebensmittelketten bis 10 km
1Drogerieketten bis 10 km
5Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter4 Ketten
Frischemarkt AlpenKäptn's Gang 3 24217 Schönberg Strand
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld54,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote54,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.892 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.892 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.029 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 773 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 502 m, Regionalbahn 16,6 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 2,1 km, Fähre 13,3 km; Bus: Schönberg-Schönberger Strand (502 m); ca. 42 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
Grundschule: Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg (3,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
5 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 592 m, Lidl 3,4 km, PENNY 3,8 km, Rossmann 3,9 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 69,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 90,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Laage, regional, ETNL, 133,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Marina Wendtorf, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Wendtorf, 9,2 km
Motorisierung
338 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 44 Lkw (Stakendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 42,7 km
Schutzgebiete
BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH-Gebiet, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 20,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostseeküste zwischen Stakendorfer Strand und Hohenfelde und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Strandseelandschaft bei Schmoel (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Ostseeküste zwischen Stakendorfer Strand und Hohenfelde und Umgebung | Naturschutzgebiet: Strandseelandschaft
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,6 %, Verkehr 4,3 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 87,6 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Stakendorf, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 479 Einwohner (Stand 31.12.2024), +6 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +4, 8,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
47 unter 10 Jahre (9,8 %), 109 ab 65 Jahre (22,8 %) (Stakendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
125 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stakendorf), Stand 30.06.2024
473 Einwohner (Stakendorf, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 215 / AS Kiel-Westring, A215001, 22,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 210 / Kreuz Kiel-West, A210007#A215003, 26,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Nettelsee, A021006, 30,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kita Stoppelhopser Stakendorf 2,4 km, Johanniter Kindertagesstätte Strandpiraten 2,9 km, AWO Kinderhaus Schönberg 3,1 km, ASB Kita Bullerbü Schönberg 3,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.