Stallbaumer Str. / Stallbaumer Straße in 90482 Nürnberg

Straßenprofil

Stallbaumer Straße in Nürnberg

Die Straße Stallbaumer Straße liegt in Nürnberg im Bereich Laufamholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laufamholz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 1,6 km, A 9 5,9 km, A 6 8,2 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stallbaumer Straße in Nürnberg im Bereich Laufamholz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 345 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 417 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,1 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Nürnberg/Behringersdorf 1,6 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule345 mGrundschule Nürnberg Laufamholz
  • Weiterführende Schule3,1 kmThusnelda-Mittelschule Nürnberg
  • Kita80 mEvangelische Kinderkrippe Laufamholz
  • Bus187 mNürnberg Brandstraße, ca. 173 Abfahrten werktags
  • S-Bahn417 mNürnberg-Laufamholz, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmNürnberg-Erlenstegen, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmMartha-Maria-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße1,6 km100.561 Kfz/Tag
  • A 31,6 kmA 3 / AS Nürnberg/Behringersdorf
  • A 95,9 kmA 9 / Kreuz Nürnberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmNeues Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule98,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmThusnelda-Mittelschule Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,7 kmStaatliche Berufsoberschule Nürnberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule3,5 kmPaul-Moor-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nürnberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 417 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,1 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 606 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 349 m, Apotheke 424 m, Grundschule 555 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 100.561 Kfz/Tag
  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
  • Flughafenumfeld62/100Nürnberg 10,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stallbaumer StraßeNürnberg
Grundschule345 m

Grundschule Nürnberg Laufamholz

Kita80 m

Evangelische Kinderkrippe Laufamholz

Bus187 m

Nürnberg Brandstraße, ca. 173 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 417 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall2,8 km

Martha-Maria-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,6 km

100.561 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 606 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 90482 Nürnberg, Happurger Str. 64Happurger Str. 64 90482 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulerSchönseer Straße 1 90482 Nürnberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLaufamholzstraße 112 90482 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kohlschlag 12 90571 Schwaig
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwaigDiepersdorfer Straße 16 90571 Schwaig
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-LangwasserOppelner Straße 223 90473 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLaufamholzstraße 100 90482 Nürnberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannNürnberg, 90482, Laufamholzstr. 40-42Laufamholzstr. 40-42 90482 Nürnberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerNürnberg Mercado CenterÄußere Bayreuther Str. 80 90491 Nürnberg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-MögeldorfEslarner Straße 2-4 90482 Nürnberg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 103 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 139 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wildbretverkauf
    Metzgerei · 103 mOSM
  • Bäcker BockBrandstraße 27 90482 Nürnberg
    Bäckerei · 106 mOSM
  • Laufamholzer Obst und GemüseMoritzbergstraße 43a
    Obst/Gemüse · 159 mOSM
  • Fränky GetränkemarktLaufamholzstraße 106 90482 Nürnberg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Kiosk Adi
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Pasta da MarcelBrandstraße 28 90482 Nürnberg
    Imbiss / Fast Food · 139 mOSM
  • Gaststätte LoyHirschbacher Straße 15 90482 Nürnberg
    Restaurant · 230 mOSM
  • Dolomiddi – fränkische EismanufakturWinner Zeile 31 90482 Nürnberg
    Eisdiele · 258 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 475 mOSM
  • Retrocafe KuchenstolzLaufamholzstraße 69 90482 Nürnberg
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Park
    Park · 499 mOSM
  • Sportverein Nürnberg-Laufamholz 1895
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Friedhof MögeldorfZiegenstraße 41 90482 Nürnberg
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Laufamholz
    Fahrradverleih · 138 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 371 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr - Löschzug LaufamholzWinner Zeile 10 90482 Nürnberg
    Feuerwehr · 365 mOSM
  • Polizeiinspektion Nürnberg-OstErlenstegenstraße 18 90491 Nürnberg
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Lorenz Wittmann GmbH
    Recyclingcontainer · 556 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stallbaumer Straße, 90482 Nürnberg
Position: 49.465271, 11.163954

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stallbaumer Straße in Nürnberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stallbaumer Straße
AbkürzungStallbaumer Str.
Postleitzahl90482
OrtNürnberg
OrtsteilLaufamholz
Breitengrad49.465271
Längengrad11.163954
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR