Standenbühler Str. / Standenbühler Straße in 67808 Steinbach

Straßenprofil

Standenbühler Straße in Steinbach

Die Straße Standenbühler Straße liegt in Steinbach im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67808 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,5 km, A 6 11,1 km, A 61 21,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Standenbühler Straße in Steinbach im Bereich Steinbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 21,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,0 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.502 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Göllheim 3,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Sippersfeld
  • Weiterführende Schule6,2 kmRealschule plus Göllheim Gutenbergschule
  • Kita2,6 kmKommunaler Kindergarten Börrstadt
  • Bus208 mSteinbach, Ort, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße9,2 km5.776 Kfz/Tag
  • A 633,5 kmA 63 / AS Göllheim
  • A 611,1 kmA 6 / AS Wattenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmPriv.Gymn. Weierhof am Donnersberg Bolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule10,3 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmHerman-Nohl-Schule FSP sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spendel-Wildenstein (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 21,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur86/10084,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 1,0 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,20 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -10
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 6,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Standenbühler StraßeSteinbach
Grundschule4,8 km

Grundschule Sippersfeld

Kita2,6 km

Kommunaler Kindergarten Börrstadt

Bus/Rufbus208 m

Steinbach, Ort, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 21,6 km

Klinik / Notfall7,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel1,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 489,2 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67307 Göllheim, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDreisener Straße 39 67307 Göllheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 250 mnächste lokale Versorgung
  • Café 241 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • nah & frisch
    Kiosk / Convenience · 250 mOSM
  • Metzgerei GassKirchheimbolander Straße 2 67814 Dannenfels
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM
  • AlebrandRamsener Straße 12 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Akazie
    Café · 241 mOSM
  • Pizzeria BellavistaMarienthaler Straße 20 67808 Steinbach am Donnersberg
    Restaurant · 520 mOSM
  • Börrstädter HofHauptstraße 1 67725 Börrstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 150 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 557 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Gartenbahn Börrstadt
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinbach
    Feuerwehr · 181 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pfalzwerke Neue Energie Göllheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.502 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 126223 m²Standenbühler Straße 1 · 55,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/2156 m²Standenbühler Straße 1 · 78,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 129108 m²Standenbühler Straße 1 · 8,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146/2342 m²Standenbühler Straße 2 · 59,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147191 m²Standenbühler Straße 2 · 6,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148162 m²Standenbühler Straße 2 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127152 m²Standenbühler Straße 3 · 65,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 128114 m²Standenbühler Straße 3 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/3700 m²Standenbühler Straße 5 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 132510 m²Standenbühler Straße 5 · 60,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1361.402 m²Standenbühler Straße 6 · 52,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 133366 m²Standenbühler Straße 7 · 55,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180/7527 m²Standenbühler Straße 7 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 184630 m²Standenbühler Straße 7 · 44,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135124 m²Standenbühler Straße 8 · 74,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169229 m²Standenbühler Straße 10 · 74,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/6775 m²Standenbühler Straße 11 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180/5172 m²Standenbühler Straße 11 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1725.143 m²Standenbühler Straße 13 · 18,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 158 m²Standenbühler Straße 14 · 85,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/2143 m²Standenbühler Straße 14 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 210/2684 m²Standenbühler Straße 15 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/254 m²Standenbühler Straße 16 · 88,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210316 m²Standenbühler Straße 17 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 879/5660 m²Standenbühler Straße 18 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/6300 m²Standenbühler Straße 19 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/3567 m²Standenbühler Straße 20 · 55,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/4580 m²Standenbühler Straße 21 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 879/22770 m²Standenbühler Straße 22 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/5399 m²Standenbühler Straße 23 · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/2184 m²Standenbühler Straße 24 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 210/7180 m²Standenbühler Straße 24 · 62,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211/2543 m²Standenbühler Straße 25 · 65,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/1218 m²Standenbühler Straße 25 A · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/6456 m²Standenbühler Straße 26 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 212/10255 m²Standenbühler Straße 26 · 62,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 212/11895 m²Standenbühler Straße 26 A · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8681.111 m²Standenbühler Straße 27 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 870537 m²Standenbühler Straße 27 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 864/12.054 m²Standenbühler Straße 27 A · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 860/12.370 m²Standenbühler Straße 28 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 855/1707 m²Standenbühler Straße 30 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/12755 m²Standenbühler Straße 31 · 25,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Standenbühler Straße in Steinbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Standenbühler Straße
AbkürzungStandenbühler Str.
Postleitzahl67808
OrtSteinbach
OrtsteilSteinbach
Breitengrad49.598019
Längengrad7.95872
Vorwahl06357
TelefonnetzStandenbühl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeSteinbach am Donnersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR