Stangenstr. / Stangenstraße in 70771 Leinfelden-Echterdingen

Straßenprofil

Stangenstraße in Leinfelden-Echterdingen

Die Straße Stangenstraße liegt in Leinfelden-Echterdingen im Bereich Echterdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70771 zugeordnet. Ortsteilbezug: Echterdingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,0 km, A 831 6,8 km, A 81 7,8 km Luftlinie
  • Breitband70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stangenstraße in Leinfelden-Echterdingen im Bereich Echterdingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 283 m, weiterführend 258 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 846 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 7,5 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,00 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.643 EUR/Ew., Steuerkraft 2.271 EUR/Ew., Einzelhandel 10.155 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +411 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +168
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 2,0 km
  • E-Mobilität: 159 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule283 mGoldwiesenschule Grundschule Echterdingen
  • Weiterführende Schule258 mPh.-Matthäus-Hahn-Gymnasium
  • Kita755 mZehntscheuer
  • Bus173 mEchterdingen Stangen, ca. 162 Abfahrten werktags
  • S-Bahn846 mEchterdingen, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmVaihingen, ca. 1.369 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmMarienhospital Stuttgart
  • Fernstraße8,1 km113.976 Kfz/Tag
  • A 82,0 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8316,8 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule77,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmImmanuel-Kant-Realschule Leinfelden · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,6 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule73,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMusberger Eichberg, Siebenmühlental · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlemswald und Stuttgarter Bucht · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzGlemswald, LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998 · 44,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 13,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 359 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Glemswald" vom 16.10.1995 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Siebenmühlental (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995 | Naturschutzgebiet: Musberger Eichberg; Siebenmühlental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 283 m, weiterführend 258 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 846 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 7,5 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 940 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100159 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Stuttgart 3,9 km
  • Naturnähe63/10030,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10070,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 113.976 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StangenstraßeLeinfelden-Echterdingen
Grundschule283 m

Goldwiesenschule Grundschule Echterdingen

Kita755 m

Zehntscheuer

Bus173 m

Echterdingen Stangen, ca. 162 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 846 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall7,9 km

Marienhospital Stuttgart

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 818,1 km

113.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 940 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHeilbronner Str. 2 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 940 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarlsruher Straße 7 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 989 mQuelle
  • PENNYPenny Leinfelden-EchterdingenUlmerstr. 2 70771 Leinfelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA BauerNeuer Markt 3 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto City - 70599 Stuttgart, Filderhauptstr. 47Filderhauptstr. 47 70599 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-MöhringenRembrandtstraße 47 70567 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUlmer Straße 2 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerStuttgart FasanenhofEuropaplatz 20 70565 Stuttgart
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannFilderstadt, 70794, Volmarstr. 16-18Volmarstr. 16-18 70794 Filderstadt
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeinfeldenAdlerstraße 3 70771 Leinfelden
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 647 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 176 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Früchte-Ecke Echterdingen
    Obst/Gemüse · 647 mOSM
  • KettingerHauptstraße 111 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Bäckerei · 694 mOSM
  • Pamir MarktHauptstrasse 123
    Kiosk / Convenience · 722 mOSM
  • Benz GetränkemarktKarlsruher Straße 1 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Getränkemarkt · 852 mOSM
  • Zeeb
    Metzgerei · 887 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KantinLE
    Restaurant · 176 mOSM
  • Mela CafeFriedrich-List-Straße 6 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Café · 254 mOSM
  • Mary's SternLELeinfelder Straße 53 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 275 mOSM
  • Gionni's PizzaLeinfelder Straße 53 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Imbiss / Fast Food · 283 mOSM
  • SI-Créperie
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Sport- und Schwimmhalle GoldäckerLeinfelder Straße 101 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Sportzentrum · 322 mOSM
  • Park
    Park · 458 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 952 mOSM
  • Friedhof Echterdingen
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Bhf. Echterdingen / Hauptstr
    Fahrradverleih · 740 mOSM
  • Echterdingen BahnhofFilderbahnstraße 14 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Carsharing · 806 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leinfelden-Echterdingen, Abteilung EchterdingenChristophstraße
    Feuerwehr · 843 mOSM
  • Polizeiposten LeinfeldenKornblumenweg 4 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Kläranlage Stetten
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.643 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.643 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stangenstraße, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Position: 48.690182, 9.158207

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 33: 2, Nr. 75: 2

Flurstück 6998/01.697 m²Stangenstraße 1 · 97,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7000/0674 m²Stangenstraße 5 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6987/01.148 m²Stangenstraße 8 · 42,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7005/0554 m²Stangenstraße 11 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6993/0481 m²Stangenstraße 16 · 63,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7014/0576 m²Stangenstraße 17 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7013/0344 m²Stangenstraße 19 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6977/01.093 m²Stangenstraße 20 · 42,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7012/0268 m²Stangenstraße 21 · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6964/08.345 m²Stangenstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 6964/218 m²Stangenstraße 22 · 97,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 7011/0268 m²Stangenstraße 23 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6968/0854 m²Stangenstraße 24 · 52,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7010/0463 m²Stangenstraße 25 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7044/1257 m²Stangenstraße 26 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7044/0228 m²Stangenstraße 28 · 40,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7058/0561 m²Stangenstraße 29 · 51,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7045/0178 m²Stangenstraße 30 · 39,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7057/1127 m²Stangenstraße 31 · 49,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7045/1206 m²Stangenstraße 32 · 43,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7055/0549 m²Stangenstraße 33 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7057/0135 m²Stangenstraße 33 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7055/0549 m²Stangenstraße 35 · 42,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7054/0621 m²Stangenstraße 37 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7051/0722 m²Stangenstraße 39 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6972/3314 m²Stangenstraße 43 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6972/2225 m²Stangenstraße 45 · 49,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6972/1239 m²Stangenstraße 47 · 46,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6972/0243 m²Stangenstraße 49 · 45,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6971/5197 m²Stangenstraße 51 · 47,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6971/4189 m²Stangenstraße 53 · 48,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6971/3185 m²Stangenstraße 55 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6971/2181 m²Stangenstraße 57 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6971/1177 m²Stangenstraße 59 · 39,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6971/0176 m²Stangenstraße 61 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6970/0585 m²Stangenstraße 63 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6969/0655 m²Stangenstraße 65 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6969/0655 m²Stangenstraße 67 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6973/0302 m²Stangenstraße 71 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7036/155 m²Stangenstraße 75 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 7037/0351 m²Stangenstraße 75 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70771

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stangenstraße in Leinfelden-Echterdingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stangenstraße
AbkürzungStangenstr.
Postleitzahl70771
OrtEchterdingen
OrtsteilEchterdingen
Breitengrad48.690182
Längengrad9.158207
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeLeinfelden-Echterdingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.271 EUR/Ew.BBSR INKAR