Stargarder Str. / Stargarder Straße in 44581 Castrop-Rauxel

Straßenprofil

Stargarder Straße in Castrop-Rauxel

Die Straße Stargarder Straße liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Ickern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ickern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,1 km, A 45 3,2 km, A 42 4,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stargarder Straße in Castrop-Rauxel im Bereich Ickern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 774 m, weiterführend 377 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 8,7 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +443 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 1,1 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule774 mGrundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule
  • Weiterführende Schule377 mGesamtschule Ickern
  • Kita392 mEv. Tageseinrichtung für Kinder, Stephanus Haus, Borghagener Straße
  • Bus166 mCAS Stettiner Straße, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße3,5 km65.952 Kfz/Tag
  • A 21,1 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 453,2 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStädt. Ernst-Barlach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule377 mGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmFridtjof-Nansen-Realschule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufskolleg Castrop-Rauxel - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Beerenbruch · 5,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.), LSG Becklem · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 932 ha, Gewerbe 406 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper Holz - Bladenhorst; LSG-Deininghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 8,7 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 774 m, weiterführend 377 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 997 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe52/10014,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 65.952 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stargarder StraßeCastrop-Rauxel
Grundschule774 m

Grundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule

Kita392 m

Ev. Tageseinrichtung für Kinder, Stephanus Haus, Borghagener Straße

Bus166 m

CAS Stettiner Straße, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall6,3 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,5 km

65.952 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 997 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLambertstraße 2A 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 997 m
  • EDEKAEDEKA BitterFreiheitsstraße 17b 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlWartburgstr. 217-219 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44579 Castrop-Rauxel, Wartburgstr. 12Wartburgstr. 12 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Castrop-RauxelWidumer Tor 1 44575 Castrop-Rauxel
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIckerner Straße 56 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannCastrop-Rauxel, 44581, Freiheitstr. 23Freiheitstr. 23 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Castrop-Rauxel BladenhorstAm Landwehrbach 8 44575 Castrop-Rauxel
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 76 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 382 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceStettiner Straße 24a 44581 Castrop-Rauxel
    Kiosk / Convenience · 76 mOSM
  • Fleischwaren Theo SchmitzIckerner Straße 40 44581 Castrop-Rauxel
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • VietingIckerner Straße 46 44581 Castrop-Rauxel
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränkewelt RisseLange Straße 170 44581 Castrop-Rauxel
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerstuben
    Restaurant · 382 mOSM
  • Haus Uebersohn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 594 mOSM
  • NordgrillNordstraße 74 44579 Castrop-Rauxel
    Imbiss / Fast Food · 872 mOSM
  • AuffenbergIckerner Straße 2a 44581 Castrop-Rauxel
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Park
    Park · 349 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 525 mOSM
  • Friedhof Ickern
    Friedhof · 698 mOSM
  • Vereinsheim Eintracht IckernUferstraße 38 44581 Castrop-Rauxel
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RevierRad Kokerei Hansa
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 4 HenrichenburgHedwig-Kiesekamp-Straße 7 44581 Castrop-Rauxel
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache MengedeAm Amtshaus 13 44359 Dortmund
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Lobbe Recycling
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Abwasserechnische Anlage (EUV)
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windenergieanlage Becklem-Nord
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 72 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 151 m; Nutzungsart KGA 15 €/m² in 208 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1500327 m²Stargarder Straße 9 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540852 m²Stargarder Straße 13 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537497 m²Stargarder Straße 15 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544227 m²Stargarder Straße 16 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536213 m²Stargarder Straße 17 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545226 m²Stargarder Straße 18 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535215 m²Stargarder Straße 19 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546226 m²Stargarder Straße 20 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534214 m²Stargarder Straße 21 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547352 m²Stargarder Straße 22 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533212 m²Stargarder Straße 23 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550339 m²Stargarder Straße 24 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532211 m²Stargarder Straße 25 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551222 m²Stargarder Straße 26 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531382 m²Stargarder Straße 27 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552221 m²Stargarder Straße 28 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528382 m²Stargarder Straße 29 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553222 m²Stargarder Straße 30 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527209 m²Stargarder Straße 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554220 m²Stargarder Straße 32 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526208 m²Stargarder Straße 33 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555217 m²Stargarder Straße 34 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525211 m²Stargarder Straße 35 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556214 m²Stargarder Straße 36 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524210 m²Stargarder Straße 37 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557369 m²Stargarder Straße 38 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523206 m²Stargarder Straße 39 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560365 m²Stargarder Straße 40 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522207 m²Stargarder Straße 41 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561207 m²Stargarder Straße 42 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521360 m²Stargarder Straße 43 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562205 m²Stargarder Straße 44 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563204 m²Stargarder Straße 46 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564208 m²Stargarder Straße 48 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565205 m²Stargarder Straße 50 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566200 m²Stargarder Straße 52 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567332 m²Stargarder Straße 54 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stargarder Straße in Castrop-Rauxel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stargarder Straße
AbkürzungStargarder Str.
Postleitzahl44581
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilIckern
Breitengrad51.597401
Längengrad7.326141
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR