Starkertshofen in 85084 Reichertshofen

Straßenprofil

Starkertshofen in Reichertshofen

Die Straße Starkertshofen liegt in Reichertshofen im Bereich Starkertshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85084 zugeordnet. Ortsteilbezug: Starkertshofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 5,2 km, A 93 12,4 km, A 92 36,8 km Luftlinie
  • Breitband31,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Starkertshofen in Reichertshofen im Bereich Starkertshofen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 11,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.684 EUR/Ew., Steuerkraft 1.563 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Langenbruck 5,2 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.204 je 100.000 Einwohner im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 655 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,7 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Reichertshofen
  • Weiterführende Schule2,6 kmMittelschule Reichertshofen
  • Kita2,4 kmSt. Margaretha
  • Bus1,6 kmFreinhausen, Hohenwarter Straße/Am Peuernfleck, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,0 kmPetershausen, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmBaar-Ebenhausen, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmIlmtalklinik GmbH Pfaffenhofen
  • Fernstraße10,2 km95.257 Kfz/Tag
  • A 95,2 kmA 9 / AS Langenbruck
  • A 9312,4 kmA 93 / Dreieck Holledau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWindsberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeilenmoos mit Nöttinger Viehweide, Paar und Ecknach · 10,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Baarer Weiher, LSG "Feilenforst Manching" · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 178 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Baarer Weiher (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windsberg (Naturschutzgebiet, 5,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feilenmoos mit Nöttinger Viehweide; Paar und Ecknach | Landschaftsschutzgebiet: LSG Baarer Weiher; LSG "Feilenforst Manching"; Paartal | Naturschutzgebiet: Windsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,8 %, Kinderarmut 2,7 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.204 je 100.000 Einwohner im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm
  • Wohnungsmarkt85/1007,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10031,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,6 km, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 11,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 655 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StarkertshofenReichertshofen
Grundschule2,6 km

Grundschule Reichertshofen

Kita2,4 km

St. Margaretha

Bus1,6 km

Freinhausen, Hohenwarter Straße/Am Peuernfleck, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall13,8 km

Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 910,2 km

95.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 85309 Pörnbach, Ingolstädter Str. 25Ingolstädter Str. 25 85309 Pörnbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RiasanowMünchener Straße 23 85084 Reichertshofen
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlWackerstr. 1 85084 Reichertshofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWackerstraße 5 85084 Reichertshofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichertshofenNeuburger Strasse 34 85084 Reichertshofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichertshofen, 85084, Wackerstr. 2Wackerstr. 2 85084 Reichertshofen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerIngolstadt - ZucheringAm Hochfeldweg 5 85051 Ingolstadt-Zuchering
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 61 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 806 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Schöttl
    Getränkemarkt · 61 mOSM
  • Metzgerei PrüferGotteshofner Straße 2 85084 Reichertshofen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Backhaus HacknerMarktstraße 1 85084 Reichertshofen
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei StadelHauptstraße 84 85123
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Spargelhof
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FC Bayern Fanclub Skybar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Gasthof BogenriederIngolstädter Straße 15 85309 Pörnbach
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Cellinio
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Pizza-Heimservice Romi
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Café MeisterwerkKolpingstraße 1 85107 Baar-Ebenhausen
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 36 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Schützenheim Freinhausen
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Kinderspielplatz Sophie-Scholl-Straße
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gotteshofener Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FreinhausenAdelshausener Straße 1 86558 Hohenwart
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 806 mOSM
  • Wertstoffhof PörnbachAm Anger 100 85309 Pörnbach
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.684 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis534,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.684 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Starkertshofen, 85084 Reichertshofen
Position: 48.637424, 11.447812

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85084

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Starkertshofen in Reichertshofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Starkertshofen
NameStarkertshofen
Postleitzahl85084
OrtReichertshofen
OrtsteilStarkertshofen
Breitengrad48.637424
Längengrad11.447812
Vorwahl08446, 08453
TelefonnetzPörnbach, Reichertshofen Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisPfaffenhofen a.d.Ilm
GemeindeReichertshofen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.563 EUR/Ew.BBSR INKAR