Staufenbergstr. / Staufenbergstraße in 34127 Kassel

Straßenprofil

Staufenbergstraße in Kassel

Die Straße Staufenbergstraße liegt in Kassel im Bereich Philippinenhof/Warteberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34127 zugeordnet. Ortsteilbezug: Philippinenhof/Warteberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,3 km, A 49 6,5 km, A 44 9,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Staufenbergstraße in Kassel im Bereich Philippinenhof/Warteberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 443 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 887 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 887 m, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Nord 6,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule443 mSchule Am Warteberg
  • Weiterführende Schule627 mSchule Hegelsberg
  • Kita329 mStädt. Kindertagesstätte Ahnabreite
  • Bus123 mKassel Staufenbergstraße, ca. 157 Abfahrten werktags
  • S-Bahn887 mKassel Holländische Straße, ca. 684 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmVellmar-Niedervellmar, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße5,6 km3.703 Kfz/Tag
  • A 76,3 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 496,5 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmAbendschule Kassel · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule627 mSchule Hegelsberg · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmJohann Hinrich Wichern Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmElisabeth-Knipping-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,5 kmMönchebergschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 443 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, S-Bahn 887 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 887 m, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 586 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 17,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StaufenbergstraßeKassel
Grundschule443 m

Schule Am Warteberg

Kita329 m

Städt. Kindertagesstätte Ahnabreite

Bus/Rufbus123 m

Kassel Staufenbergstraße, ca. 157 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 887 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 887 m

Klinik / Notfall2,4 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 35,6 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 586 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 608 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlBunsenstr. 105 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 586 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNiedervellmarer Straße 2 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 747 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 34127 Kassel-Nord-Holland, Schenkebier Stanne 2Schenkebier Stanne 2 34127 Kassel-Nord-Holland
    Lebensmittel-Discounter · 938 mQuelle
  • PENNYPenny NordstadtStruthbachweg 22 / Wiener Str. 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAMarco WenzelFiedlerstraße 30 34127 Kassel
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34127, Philippinenhöfer Weg 33Philippinenhöfer Weg 33 34127 Kassel
    Drogerie · 608 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStruthbachweg 24 34127 Kassel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 892 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 474 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 398 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 201 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Riede
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Mühlenladen
    Kiosk / Convenience · 399 mOSM
  • Kuhn GetränkeAm Hirleberg 2 34246 Vellmar
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • SchombergObervellmarsche Straße 15 34246 Vellmar
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aroma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 474 mOSM
  • Asia Special Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 552 mOSM
  • GlitzerburgSchwarzer Stein 50 34127 Kassel
    Restaurant · 659 mOSM
  • Boutique Del Gelato
    Eisdiele · 863 mOSM
  • CafeHolländische Straße 199 34127 Kassel
    Café · 878 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 398 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Sporthalle HegelsbergQuellhofstraße 140 34127 Kassel
    Sportzentrum · 617 mOSM
  • Weidepark
    Park · 720 mOSM
  • Friedhof Niedervellmar
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hegelsbergstraße
    Fahrradverleih · 734 mOSM
  • scouter
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten HollandHolländische Straße 141a 34127 Kassel
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Werkfeuerwehr Daimler Truck AG
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 201 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 232 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 196 m; Grünland 2 €/m² in 196 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 196 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 116/21948 m²Staufenbergstraße 1 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 121/3739 m²Staufenbergstraße 1 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 115/21987 m²Staufenbergstraße 1A · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/165883 m²Staufenbergstraße 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/21989 m²Staufenbergstraße 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/93870 m²Staufenbergstraße 4 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/211.003 m²Staufenbergstraße 5 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/114870 m²Staufenbergstraße 6 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/211.005 m²Staufenbergstraße 7 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/126873 m²Staufenbergstraße 8 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/361.012 m²Staufenbergstraße 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/123869 m²Staufenbergstraße 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/6995 m²Staufenbergstraße 11 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/2412 m²Staufenbergstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/159878 m²Staufenbergstraße 12 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/61.003 m²Staufenbergstraße 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/22879 m²Staufenbergstraße 14 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/6998 m²Staufenbergstraße 15 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/21878 m²Staufenbergstraße 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/61.001 m²Staufenbergstraße 17 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/17602 m²Staufenbergstraße 19 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/137430 m²Staufenbergstraße 20 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/16471 m²Staufenbergstraße 21 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/134916 m²Staufenbergstraße 22 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/13995 m²Staufenbergstraße 23 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/78911 m²Staufenbergstraße 24 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/61.001 m²Staufenbergstraße 25 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/77915 m²Staufenbergstraße 26 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/61.002 m²Staufenbergstraße 27 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/76916 m²Staufenbergstraße 28 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6991 m²Staufenbergstraße 29 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/118915 m²Staufenbergstraße 30 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/6928 m²Staufenbergstraße 31 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/66409 m²Staufenbergstraße 32 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/6918 m²Staufenbergstraße 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/71416 m²Staufenbergstraße 34 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/6917 m²Staufenbergstraße 35 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/23841 m²Staufenbergstraße 36 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/6917 m²Staufenbergstraße 37 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/22840 m²Staufenbergstraße 38 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/6913 m²Staufenbergstraße 39 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/42840 m²Staufenbergstraße 40 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/6931 m²Staufenbergstraße 41 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/19840 m²Staufenbergstraße 42 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/18885 m²Staufenbergstraße 44 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34127

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Staufenbergstraße in Kassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Staufenbergstraße
AbkürzungStaufenbergstr.
Postleitzahl34127
OrtKassel
OrtsteilPhilippinenhof/Warteberg
Breitengrad51.345039
Längengrad9.490801
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR