Staufenstr. / Staufenstraße in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Staufenstraße in Hattersheim

Die Straße Staufenstraße liegt in Hattersheim im Bereich Hattersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 552 m, A 3 5,1 km, A 67 5,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Staufenstraße in Hattersheim im Bereich Hattersheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 502 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 677 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 6,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hattersheim 552 m
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule502 mRobinson-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita126 mStädt. Kita Zwergenhöhle
  • Bus73 mHattersheim (Main) Fuchstanzstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn677 mHattersheim (Main) Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße577 m102.589 Kfz/Tag
  • A 66552 mA 66 / AS Hattersheim
  • A 35,1 kmA 3 / AS Raunheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,8 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,5 kmJohann-Hinrich-Wichern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 677 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 6,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 757 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 452 m, Apotheke 550 m, Grundschule 525 m, Autobahn 2,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 577 m, 102.589 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 10,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StaufenstraßeHattersheim
Grundschule502 m

Robinson-Schule

Kita126 m

Städt. Kita Zwergenhöhle

Bus73 m

Hattersheim (Main) Fuchstanzstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 677 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 6,0 km

Klinik / Notfall6,0 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66577 m

102.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 762 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 852 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 762 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHattersheimer Strasse 1 65830 Kriftel
    Lebensmittel-Discounter · 800 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 816 mQuelle
  • LidlLidlIm Boden 19 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 999 mQuelle
  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 852 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Drogerie · 870 mQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 757 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 238 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 190 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dein Kiosk
    Kiosk / Convenience · 238 mOSM
  • Der Bäcker Eifler
    Bäckerei · 463 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 586 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktOberweidstraße 9 65830 Kriftel
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Genussgalerie
    Restaurant · 190 mOSM
  • MAXIMUS pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 213 mOSM
  • La SilaAm Markt 10 Hattersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 235 mOSM
  • Eiscafe am Markt65795
    Café · 237 mOSM
  • Eiscafe Konditorei Capri
    Eisdiele · 576 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumKarl-Eckel-Weg 15 65795 Hattersheim
    Sportzentrum · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Park
    Park · 233 mOSM
  • Am Grünen Haus
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Hattersheimer Friedhof
    Friedhof · 759 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 905 mOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hattersheim am Main
    Feuerwehr · 712 mOSM
  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 420 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 832 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 986 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 180 €/m² in 34 m; gemischte Baufläche 590 €/m² in 150 m; Wohnbaufläche 650 €/m² in 251 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2, Nr. 4: 2, Nr. 40a: 2

Flurstück 294/217201 m²Staufenstraße 1 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/1300 m²Staufenstraße 1a · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 215230 m²Staufenstraße 1a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 309/217211 m²Staufenstraße 3 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/23 m²Staufenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 289/214306 m²Staufenstraße 4 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 323/217224 m²Staufenstraße 5 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/217196 m²Staufenstraße 6 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/217235 m²Staufenstraße 7 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/217261 m²Staufenstraße 8 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/217249 m²Staufenstraße 9 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/217362 m²Staufenstraße 10 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/217240 m²Staufenstraße 11 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/217285 m²Staufenstraße 12 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/217250 m²Staufenstraße 13 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/217287 m²Staufenstraße 14 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/217279 m²Staufenstraße 15 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/217298 m²Staufenstraße 16 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/217306 m²Staufenstraße 18 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/1340 m²Staufenstraße 19 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/2338 m²Staufenstraße 19a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/217315 m²Staufenstraße 20 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282754 m²Staufenstraße 21 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/217326 m²Staufenstraße 22 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281856 m²Staufenstraße 23 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287338 m²Staufenstraße 24 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280939 m²Staufenstraße 25 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288347 m²Staufenstraße 26 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2791.000 m²Staufenstraße 27 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289364 m²Staufenstraße 28 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278984 m²Staufenstraße 29 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290717 m²Staufenstraße 30 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277979 m²Staufenstraße 31 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921.492 m²Staufenstraße 32 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276862 m²Staufenstraße 33 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/1954 m²Staufenstraße 34 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/1986 m²Staufenstraße 35 · 41,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 294/1904 m²Staufenstraße 36 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295959 m²Staufenstraße 38 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/1444 m²Staufenstraße 40 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/3102 m²Staufenstraße 40a · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/4547 m²Staufenstraße 40a · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2971.290 m²Staufenstraße 42 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2981.014 m²Staufenstraße 44 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299922 m²Staufenstraße 46 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Staufenstraße in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Staufenstraße
AbkürzungStaufenstr.
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilHattersheim
Breitengrad50.072041
Längengrad8.482636
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR