Stavenhagener Str. / Stavenhagener Straße in 24211 Preetz

Straßenprofil

Stavenhagener Straße in Preetz

Die Straße Stavenhagener Straße liegt in Preetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 10,4 km, A 215 14,8 km, A 210 17,4 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stavenhagener Straße in Preetz erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 383 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +258 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 10,4 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Schellhorn-Trent
  • Weiterführende Schule2,0 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium
  • Kita99 mKindertagespflege "Birgitta Heisinger"
  • Bus209 mPreetz(Holst) Abzw. Schwebstöcken, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße16,3 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2110,4 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21514,8 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule70,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule, Förderzentrum mit den Schwerpunkten Lernen, Sprache und emotional-soziale Entwicklung der Stadt Preetz in Preetz · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbinseln und Buchten im Lanker See · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLanker See und Kührener Teich, Untere Schwentine · 19,4 % FFH, Lanker See · 14,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbinseln und Buchten im Lanker See (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung; Schwentinetal im Kreis Plön im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 383 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/1007,4 % Wald, 15,4 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 21 / AS Nettelsee 10,4 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stavenhagener StraßePreetz
Grundschule1,4 km

Grundschule Schellhorn-Trent

Kita99 m

Kindertagespflege "Birgitta Heisinger"

Bus209 m

Preetz(Holst) Abzw. Schwebstöcken, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 383 m

Klinik / Notfall14,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2116,3 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScheichPlöner Landstraße 18 24211 Schellhorn
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 577 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 947 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RönnauWakendorfer Straße 73 24211 Preetz
    Bäckerei · 577 mOSM
  • Getränke HoffmannWakendorfer Straße 73 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 593 mOSM
  • Löwenzahn Bio-MarktLange Brückstraße 5 24211 Preetz
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Hof SteffenMarkt 23 24211 Preetz
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lucky Pizza - ServiceWakendorfer Straße 3 24211 Preetz
    Imbiss / Fast Food · 947 mOSM
  • Restaurant ArtemisSchwentinestraße 7 24211 Preetz
    Restaurant · 952 mOSM
  • Shisha BarLange Brückstraße 9 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Preetzer Cafè-StubenLange Brückstraße 22 24211 Preetz
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe BertowLange Brückstraße 3 24211 Preetz
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 421 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 794 mOSM
  • Harderpark
    Park · 912 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Haimkrogkoppel
    Fahrradverleih · 321 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 987 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale des Kreises Plön und Kreisfeuerwehrverband PlönDänenkamp 3 24211 Preetz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Kläranlage PreetzBackwiese 2 24211 Preetz
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stavenhagener Straße, 24211 Preetz
Position: 54.240417, 10.297260

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 a: 2, Nr. 37: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 3/44663 m²Stavenhagener Straße 1 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/152539 m²Stavenhagener Straße 2 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/43495 m²Stavenhagener Straße 3 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/154488 m²Stavenhagener Straße 4 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/153371 m²Stavenhagener Straße 4 a · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/155117 m²Stavenhagener Straße 4 a · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/156487 m²Stavenhagener Straße 4 b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/41527 m²Stavenhagener Straße 5 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/149467 m²Stavenhagener Straße 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/150488 m²Stavenhagener Straße 6 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/42481 m²Stavenhagener Straße 7 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/86335 m²Stavenhagener Straße 8 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/40519 m²Stavenhagener Straße 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/85295 m²Stavenhagener Straße 10 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/38500 m²Stavenhagener Straße 11 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/84306 m²Stavenhagener Straße 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/39620 m²Stavenhagener Straße 13 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/83275 m²Stavenhagener Straße 14 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/47552 m²Stavenhagener Straße 15 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/671.061 m²Stavenhagener Straße 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/48465 m²Stavenhagener Straße 17 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/49519 m²Stavenhagener Straße 19 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/50500 m²Stavenhagener Straße 21 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/51534 m²Stavenhagener Straße 23 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/52570 m²Stavenhagener Straße 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/53595 m²Stavenhagener Straße 27 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/54514 m²Stavenhagener Straße 29 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/55539 m²Stavenhagener Straße 31 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/56677 m²Stavenhagener Straße 33 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/124651 m²Stavenhagener Straße 35 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1236 m²Stavenhagener Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/126545 m²Stavenhagener Straße 37 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/59500 m²Stavenhagener Straße 39 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1253 m²Stavenhagener Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/60604 m²Stavenhagener Straße 41 · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stavenhagener Straße in Preetz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stavenhagener Straße
AbkürzungStavenhagener Str.
Postleitzahl24211
OrtPreetz
Breitengrad54.240417
Längengrad10.29726
Vorwahl04342
TelefonnetzPreetz Kr Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePreetz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B576 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR