Stavenhagener Str. / Stavenhagener Straße in 58791 Werdohl

Straßenprofil

Stavenhagener Straße in Werdohl

Die Straße Stavenhagener Straße liegt in Werdohl im Bereich Pungelscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58791 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pungelscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 8,7 km, A 46 16,3 km, A 445 26,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stavenhagener Straße in Werdohl im Bereich Pungelscheid erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 11,9 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.471 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -119
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 8,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Werdohl - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita446 mAWO Kita Sonnenschein Familienzentrum
  • Bus315 mWerdohl, Pungelscheid I, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,5 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße2,6 km6.589 Kfz/Tag
  • A 458,7 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4616,3 kmA 46 / AS Hemer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmStädt. Realschule Werdohl · Realschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufskolleg für Technik des Märkischen Kreises in Lüdenscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule8,6 kmHundertwasser-Schule Förderschule des Märkischen Kreises Fsp. Lernen u. Sprache - Primar-u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Eschmecke-Hueckenstein, NSG Klef <LP> · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchluchtwälder im Lennetal · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Herscheid - Typ B · 74,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 269 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eschmecke-Hueckenstein (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Herscheid - Typ B; LSG-Landschaftsschutzgebiet Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Typ A | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 274 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 315 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 11,9 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur89/10091,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -119
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.471 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stavenhagener StraßeWerdohl
Grundschule1,7 km

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Werdohl - Primarstufe -

Kita446 m

AWO Kita Sonnenschein Familienzentrum

Bus315 m

Werdohl, Pungelscheid I, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 11,9 km

Klinik / Notfall9,4 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2362,6 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 274 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58791 Werdohl, Pungelscheider Weg 63Pungelscheider Weg 63 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 274 mQuelle
  • LidlLidlFritz-Thomee-Platz 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrichstraße 6 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWerdohl, 58791, Freiheitstr. 1Freiheitstr. 1 58791 Werdohl
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 533 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 512 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 323 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Sesampalast Simit SarayFreiheitstraße 60 58791 Werdohl
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannAlte Ziegelei 2 58840 Plettenberg
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Speisekartoffeln Frank HohlfeldLeifringhauser Straße 69 58513 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AkropolisPungelscheider Weg 74 58791 Werdohl
    Restaurant · 533 mOSM
  • Hof Repke
    Café · 631 mOSM
  • Alt WerdohlFreiheitstraße 56 58791 Werdohl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Mr. DönerFreiheitstraße 36 58791 Werdohl
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Gelateria ItaianaFreiheitstraße 4 58791 Werdohl
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 512 mOSM
  • Hallenbad WerdohlCarl-Diem-Straße 18 58791 Werdohl
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Wilhelm9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Werdohl - Löschzug Kleinhammer
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei Werdohl
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 323 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 35 m; Acker 4 €/m² in 35 m; Grünland 2 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.471 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 17: 2, Nr. 23: 3, Nr. 38: 2

Flurstück 1408439 m²Stavenhagener Straße 7 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1409137 m²Stavenhagener Straße 9 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411302 m²Stavenhagener Straße 9 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1413439 m²Stavenhagener Straße 13 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1414440 m²Stavenhagener Straße 15 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1415104 m²Stavenhagener Straße 17 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1417335 m²Stavenhagener Straße 17 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306555 m²Stavenhagener Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1418439 m²Stavenhagener Straße 19 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1307520 m²Stavenhagener Straße 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1419439 m²Stavenhagener Straße 21 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396552 m²Stavenhagener Straße 22 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1420439 m²Stavenhagener Straße 23 · 14,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421128 m²Stavenhagener Straße 23 · 38,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1423311 m²Stavenhagener Straße 23 · 6,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1322440 m²Stavenhagener Straße 24 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323524 m²Stavenhagener Straße 26 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324440 m²Stavenhagener Straße 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1325439 m²Stavenhagener Straße 30 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1397439 m²Stavenhagener Straße 32 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1368474 m²Stavenhagener Straße 34 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1369507 m²Stavenhagener Straße 36 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1378331 m²Stavenhagener Straße 38 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1382191 m²Stavenhagener Straße 38 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stavenhagener Straße in Werdohl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stavenhagener Straße
AbkürzungStavenhagener Str.
Postleitzahl58791
OrtWerdohl
OrtsteilPungelscheid
Breitengrad51.243031
Längengrad7.782461
Vorwahl02351, 02352, 02392
TelefonnetzLüdenscheid, Altena Westf, Werdohl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeWerdohl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B668 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft968 EUR/Ew.BBSR INKAR