Stedener Str. / Stedener Straße in 27729 Holste

Straßenprofil

Stedener Straße in Holste

Die Straße Stedener Straße liegt in Holste im Bereich Holste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27729 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holste.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 15,8 km, A 270 23,1 km, A 281 25,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stedener Straße in Holste im Bereich Holste erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 23,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.495 EUR/Ew., Steuerkraft 537 EUR/Ew., Einzelhandel 8.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Uthlede 15,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Am Billerbeck (Axstedt)
  • Weiterführende Schule6,5 kmGesamtschule am Wällenberg
  • Kita4,7 kmDRK-Kindergarten Heißenbüttel
  • Bus1,1 kmOldendorf(Holste) Zum Altdeutschen Haus, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmLübberstedt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmNordsode, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße15,2 km8.945 Kfz/Tag
  • A 2715,8 kmA 27 / AS Uthlede
  • A 27023,1 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmWaldschule Hagen-Beverstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmOberschule Beverstedt · Oberschule
  • Berufliche Schule15,3 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,6 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBillerbeck und Oldendorfer Bach, Heilsmoor und Springmoor · 11,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen von Billerbeck und Oldendorfer Bach, Springmoor, Heilsmoor · 9,8 % FFH
LandschaftsschutzGiehler Bach · 10,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederungen von Billerbeck und Oldendorfer Bach (FFH-Gebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billerbeck und Oldendorfer Bach (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Niederungen von Billerbeck und Oldendorfer Bach; Springmoor, Heilsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Giehler Bach | Naturschutzgebiet: Billerbeck und Oldendorfer Bach; Heilsmoor und Springmoor; Mittlere Billerbeckniederung mit Nebenbächen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 8.945 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,7 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 21,2 Min.
  • Alltagsversorgung48/100Supermarkt 9,5 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stedener StraßeHolste
Grundschule4,6 km

Grundschule Am Billerbeck (Axstedt)

Kita4,7 km

DRK-Kindergarten Heißenbüttel

Bus1,1 km

Oldendorf(Holste) Zum Altdeutschen Haus, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall23,6 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7115,2 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27616 Bokel, Hauptstr. 30Hauptstr. 30 27616 Bokel
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SackmannHauptstr. 1 27729 Hambergen
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 34 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 35a 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHambergen, 27729, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 27729 Hambergen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 950 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Czech
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Grill am Stedener Forst
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Stedener Hof
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Gasthaus Gerken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Café
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 950 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Skulpturenpark Kramelheide
    Park · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OldendorfOldendorfer Landstraße 11 27729 Holste
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation HambergenBremer Straße 2A 27729 Hambergen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Beverstedt
    Kläranlage · 7,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ham-Außenbereich-Holste, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 130/9840 m²Stedener Straße 1 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/41.689 m²Stedener Straße 1A · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/24.475 m²Stedener Straße 2 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/84.861 m²Stedener Straße 3 · 17,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 81/421.420 m²Stedener Straße 6 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 97/42.095 m²Stedener Straße 8 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/41.338 m²Stedener Straße 10 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/511.740 m²Stedener Straße 12 · 6,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 97/81.801 m²Stedener Straße 12A · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/62.129 m²Stedener Straße 15 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/15.109 m²Stedener Straße 16 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 45/24.743 m²Stedener Straße 18 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 253/41.630 m²Stedener Straße 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/52.012 m²Stedener Straße 21 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/62.065 m²Stedener Straße 23 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/82.599 m²Stedener Straße 24 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/53.082 m²Stedener Straße 25 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/71.481 m²Stedener Straße 26 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/112.119 m²Stedener Straße 28 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 254/14.100 m²Stedener Straße 29 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/22.532 m²Stedener Straße 30 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393.500 m²Stedener Straße 31 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/31.919 m²Stedener Straße 32 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/13.750 m²Stedener Straße 34 · 3,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 29/31.098 m²Stedener Straße 38 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/49.229 m²Stedener Straße 40 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/43.000 m²Stedener Straße 42 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/23.000 m²Stedener Straße 48 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/41.292 m²Stedener Straße 50 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/42.692 m²Stedener Straße 54 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/116.558 m²Stedener Straße 56 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11/28.309 m²Stedener Straße 58 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/621.305 m²Stedener Straße 60 · 19,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 45/72.248 m²Stedener Straße 60A · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/62.687 m²Stedener Straße 62 · 6,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 49/3954 m²Stedener Straße 62A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/71.108 m²Stedener Straße 64 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/7615 m²Stedener Straße 66 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stedener Straße in Holste

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stedener Straße
AbkürzungStedener Str.
Postleitzahl27729
OrtHolste
OrtsteilHolste
Breitengrad53.36335
Längengrad8.838575
Vorwahl04748
TelefonnetzStubben b Bremerhaven
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeHolste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft537 EUR/Ew.BBSR INKAR