Steenbeek in 23669 Timmendorfer Strand

Straßenprofil

Steenbeek in Timmendorfer Strand

Die Straße Steenbeek liegt in Timmendorfer Strand im Bereich Timmendorfer Strand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Timmendorfer Strand.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,8 km, A 226 9,2 km, A 20 17,0 km Luftlinie
  • Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steenbeek in Timmendorfer Strand im Bereich Timmendorfer Strand erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, Regionalbahn 477 m, Fernzug 15,8 km, Rufbus 886 m, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,53 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.378 EUR/Ew., Einzelhandel 12.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -70 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 2,8 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 25,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmOstsee-Grundschule Scharbeutz
  • Weiterführende Schule1,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Timmendorfer Strand
  • Kita121 mEv.-Luth. Kindergarten Timmendorfer Strand
  • Bus100 mTimmendorfer Strand Bahnhofstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn477 mTimmendorfer Strand, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,8 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße9,0 km7.306 Kfz/Tag
  • A 12,8 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2269,2 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule60,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmMatthias-Leithoff-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung · 15,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Aalbeek-Niederung, Ostseeküste am Brodtener Ufer · 15,4 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung, Ostseeküste am Brodtener Ufer · 15,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Hemmelsdorfer See und Umgebung · 22,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hemmelsdorfer See und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aalbeek-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Aalbeek-Niederung; Ostseeküste am Brodtener Ufer | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Hemmelsdorfer See und Umgebung | Naturschutzgebiet: Aalbeek-Niederung | Vogelschutzgebiet: NSG Aalbeek-Niederung; Ostseeküste am Brodtener Ufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, Regionalbahn 477 m, Fernzug 15,8 km, Rufbus 886 m, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 768 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-70 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +65
  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 1,1 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteenbeekTimmendorfer Strand
Grundschule2,9 km

Ostsee-Grundschule Scharbeutz

Kita121 m

Ev.-Luth. Kindergarten Timmendorfer Strand

Bus100 m

Timmendorfer Strand Bahnhofstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, Regionalbahn 477 m, Fernzug 15,8 km, Rufbus 886 m

Klinik / Notfall11,2 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4329,0 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 768 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 814 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHöppnerweg 14 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel-Discounter · 768 m
  • EDEKAEDEKA SchulzKurpromenade 12 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel · 799 mQuelle
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23570 Lübeck, Am Dreilingsberg 4Am Dreilingsberg 4 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlGneversdorfer Weg 28 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 814 mQuelle
  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 291 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 488 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BredeBahnhofstraße 17 23669 Timmendorfer Strand
    Bäckerei · 291 mOSM
  • famila Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 785 mOSM
  • Strandshop
    Kiosk / Convenience · 846 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PenaltyAm Kurpark 1 23669 Timmendorfer Strand
    Restaurant · 488 mOSM
  • PundC
    Imbiss / Fast Food · 813 mOSM
  • Florida Eis
    Café · 819 mOSM
  • mellzz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 823 mOSM
  • Laekker Is
    Eisdiele · 832 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Eissport- und Tenniszentrum Timmendorfer StrandAm Kurpark 23669 Timmendorfer Strand
    Sportzentrum · 479 mOSM
  • Park
    Park · 583 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 698 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 712 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Timmendorfer StrandWohldstraße 24a 23669 Timmendorfer Strand
    Polizei · 660 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Timmendorfer Strand
    Feuerwehr · 951 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 109 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 832 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 896 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.333 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steenbeek, 23669 Timmendorfer Strand
Position: 53.996471, 10.768559

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 24/3448 m²Steenbeek 1 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4326 m²Steenbeek 2 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/5378 m²Steenbeek 3 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6442 m²Steenbeek 4 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/7471 m²Steenbeek 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/8581 m²Steenbeek 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/74578 m²Steenbeek 7 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/73545 m²Steenbeek 8 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/72449 m²Steenbeek 9 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/71516 m²Steenbeek 10 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/70544 m²Steenbeek 11 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/69415 m²Steenbeek 12 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/68391 m²Steenbeek 13 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/17516 m²Steenbeek 14 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/18536 m²Steenbeek 15 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/19555 m²Steenbeek 16 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/20547 m²Steenbeek 17 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21582 m²Steenbeek 18 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/22946 m²Steenbeek 19 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/25488 m²Steenbeek 21 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/26299 m²Steenbeek 22 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/27726 m²Steenbeek 23 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/28890 m²Steenbeek 24 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/29633 m²Steenbeek 25 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/30546 m²Steenbeek 26 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/31587 m²Steenbeek 27 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/32577 m²Steenbeek 28 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/33572 m²Steenbeek 29 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/34592 m²Steenbeek 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/63651 m²Steenbeek 31 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/64757 m²Steenbeek 32 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/65814 m²Steenbeek 33 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/66530 m²Steenbeek 34 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/67348 m²Steenbeek 35 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/40276 m²Steenbeek 36 · 25,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23669

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steenbeek in Timmendorfer Strand

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steenbeek
NameSteenbeek
Postleitzahl23669
OrtTimmendorfer Strand
OrtsteilTimmendorfer Strand
Breitengrad53.996471
Längengrad10.768559
Vorwahl04503
TelefonnetzTimmendorfer Strand
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeTimmendorfer Strand

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B305 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.378 EUR/Ew.BBSR INKAR