Steenkamp in 23669 Neuhof

Straßenprofil

Steenkamp in Neuhof

Die Straße Steenkamp liegt in Neuhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23669 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,0 km, A 226 9,0 km, A 20 17,0 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steenkamp in Neuhof erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 897 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, Regionalbahn 581 m, Fernzug 15,7 km, Rufbus 696 m, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.304 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.816 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 3,0 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmOstsee-Grundschule Scharbeutz
  • Weiterführende Schule897 mGrund- und Gemeinschaftsschule Timmendorfer Strand
  • Kita170 mEv.-Luth. Kindergarten Timmendorfer Strand
  • Bus210 mTimmendorfer Strand Bahnhofstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn581 mTimmendorfer Strand, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,7 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße9,3 km7.306 Kfz/Tag
  • A 13,0 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2269,0 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule60,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,9 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmMatthias-Leithoff-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung, Ruppersdorfer See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, NSG Aalbeek-Niederung · 5,1 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Grellberg · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruppersdorfer See (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; NSG Aalbeek-Niederung; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Grellberg; Hemmelsdorfer See und Umgebung; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Schwartauer Waldungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, Regionalbahn 581 m, Fernzug 15,7 km, Rufbus 696 m, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 559 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 897 m
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteenkampNeuhof
Grundschule3,2 km

Ostsee-Grundschule Scharbeutz

Kita170 m

Ev.-Luth. Kindergarten Timmendorfer Strand

Bus210 m

Timmendorfer Strand Bahnhofstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, Regionalbahn 581 m, Fernzug 15,7 km, Rufbus 696 m

Klinik / Notfall11,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4329,3 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 756 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHöppnerweg 14 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel-Discounter · 559 m
  • EDEKAEDEKA SchulzKurpromenade 12 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel · 758 mQuelle
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23570 Lübeck, Am Dreilingsberg 4Am Dreilingsberg 4 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlGneversdorfer Weg 28 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 756 mQuelle
  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 425 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 584 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BredeBahnhofstraße 17 23669 Timmendorfer Strand
    Bäckerei · 425 mOSM
  • famila Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 586 mOSM
  • Strandshop
    Kiosk / Convenience · 762 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PenaltyAm Kurpark 1 23669 Timmendorfer Strand
    Restaurant · 584 mOSM
  • PundC
    Imbiss / Fast Food · 743 mOSM
  • Laekker Is
    Eisdiele · 745 mOSM
  • mellzz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 750 mOSM
  • Eis Tonegutti
    Café · 803 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 510 mOSM
  • Eissport- und Tenniszentrum Timmendorfer StrandAm Kurpark 23669 Timmendorfer Strand
    Sportzentrum · 574 mOSM
  • Park
    Park · 609 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 989 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MAX bike
    Fahrradverleih · 685 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Timmendorfer Strand
    Feuerwehr · 675 mOSM
  • Polizeistation Timmendorfer StrandWohldstraße 24a 23669 Timmendorfer Strand
    Polizei · 779 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 184 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 608 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 618 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steenkamp, 23669 Neuhof
Position: 53.994377, 10.771202

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 119631 m²Steenkamp 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/32866 m²Steenkamp 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31893 m²Steenkamp 2 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/81.000 m²Steenkamp 3 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31.153 m²Steenkamp 4 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/10794 m²Steenkamp 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41.152 m²Steenkamp 6 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13780 m²Steenkamp 7 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/181.046 m²Steenkamp 8 · 16,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23669

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steenkamp in Neuhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steenkamp
NameSteenkamp
Postleitzahl23669
OrtTimmendorfer Strand
Breitengrad53.994377
Längengrad10.771202
Vorwahl04502, 04503, 04504, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Timmendorfer Strand, Ratekau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeRatekau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR