Stefan-Hoog-Str. / Stefan-Hoog-Straße in 64720 Michelstadt

Straßenprofil

Stefan-Hoog-Straße in Michelstadt

Die Straße Stefan-Hoog-Straße liegt in Michelstadt im Bereich Vielbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vielbrunn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 29,0 km, A 45 31,4 km, A 5 35,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stefan-Hoog-Straße in Michelstadt im Bereich Vielbrunn erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 498 m, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 33,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.571 EUR/Ew., Steuerkraft 1.091 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -292 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Rohrbrunn 29,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 16.389 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule498 mGrundschule Vielbrunn
  • Weiterführende Schule6,9 kmCarl-Weyprecht-Schule
  • Kita577 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus343 mMichelstadt-Vielbrunn Römerstraße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,2 kmEberbach, Bahnhof, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmLaudenbach am Main, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße8,1 km16.389 Kfz/Tag
  • A 329,0 kmA 3 / AS Rohrbrunn
  • A 4531,4 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmGymnasium Michelstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmCarl-Weyprecht-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmMittelschule Kleinheubach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule7,2 kmGeorg-Vetter-Schule Bad König · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEutergrund bei Bullau, Geierstal von Vielbrunn · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEuterbach und Itterbach mit Nebenbächen, Oberlauf und Nebenbäche der Mümling · 0,2 % FFH, Südlicher Odenwald · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 327 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbacher Teich und Fürstenauer Park (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Euterbach und Itterbach mit Nebenbächen; Oberlauf und Nebenbäche der Mümling; Ohrenbach zwischen Bremhof und Ohrenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 343 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 33,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,46 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-292 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -11
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 7,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Rohrbrunn 29,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 911 m, Autobahn 38,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stefan-Hoog-StraßeMichelstadt
Grundschule498 m

Grundschule Vielbrunn

Kita577 m

Evangelischer Kindergarten

Bus343 m

Michelstadt-Vielbrunn Römerstraße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 33,2 km

Klinik / Notfall10,2 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4698,1 km

16.389 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Strasse 72 64732 Bad König
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LöweFrankfurter Straße 74-76 64732 Bad König
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad KönigMagdeburger Str. 8 64732 Bad Koenig
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland MichelstadtFriedrich-Ebert-Straße 15-17 64720 Michelstadt
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63911 Klingenberg am Main, Wilhelmstraße 134Wilhelmstraße 134 63911 Klingenberg am Main
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlPresentstraße 22 63939 Wörth
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad König, 64732, Frankfurter Str. 70Frankfurter Str. 70 64732 Bad König
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Seehecke 7 63924 Kleinheubach
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KleinheubachIn der Seehecke 5 63924 Kleinheubach
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 371 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 579 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 724 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 371 mOSM
  • Kiosk im Englischen Garten
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei & Cafe OrthHengmantelstraße 8 64750 Lützelbach
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Getränke Olt
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Kastanienhof63911 Klingenberg a.Main
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Pension Restaurant WeyrichLimesstraße 5 64720 Michelstadt
    Restaurant · 579 mOSM
  • Café Talblick
    Café · 594 mOSM
  • Biergarten Grüner BaumIm Kimbachtal 40 64732 Bad König
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Burger KingZur Gänswiese 63924 Kleinheubach
    Imbiss / Fast Food · 7,4 kmOSM
  • Eismanufaktur DolomitiBahnhofstraße 17 64720 Michelstadt
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 389 mOSM
  • Park
    Park · 409 mOSM
  • Friedhof Vielbrunn
    Friedhof · 786 mOSM
  • KSG Vielbrunn
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • SportzentrumAn den Hauswiesen 13 64720 Michelstadt
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrLimesstraße 13 64720 Michelstadt
    Feuerwehr · 657 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 724 mOSM
  • Klärbecken
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • whs Gesellschaft für Energietechnik mbH & Co. Windpark Giebelsberg KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 85 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Michelstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stefan-Hoog-Straße in Michelstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stefan-Hoog-Straße
AbkürzungStefan-Hoog-Str.
Postleitzahl64720
OrtMichelstadt
OrtsteilVielbrunn
Breitengrad49.716579
Längengrad9.100023
Vorwahl06061, 06066, 09372
TelefonnetzMichelstadt, Michelstadt-Vielbrunn, Klingenberg a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeMichelstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.091 EUR/Ew.BBSR INKAR