Stegauracher Str. / Stegauracher Straße in 96049 Bamberg

Straßenprofil

Stegauracher Straße in Bamberg

Die Straße Stegauracher Straße liegt in Bamberg im Bereich Wildensorg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wildensorg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 4,8 km, A 73 6,6 km, A 3 16,0 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stegauracher Straße in Bamberg im Bereich Wildensorg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 447 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 4,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.151 EUR/Ew., Steuerkraft 1.303 EUR/Ew., Einzelhandel 10.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.386 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +244
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Bamberg-Hafen 4,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 17.168 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bamberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Altenburgblick Oberfranken in Stegaurach
  • Weiterführende Schule1,4 kmMittelschule Altenburgblick Oberfranken in Stegaurach
  • Kita1,2 kmKatholische Kirchenstiftung
  • Bus447 mBamberg Wildensorg Mitte, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße5,1 km47.895 Kfz/Tag
  • A 704,8 kmA 70 / AS Bamberg-Hafen
  • A 736,6 kmA 73 / AS Bamberg-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmKaiser-Heinrich-Gymnasium Bamberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule58,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmMittelschule Altenburgblick Oberfranken in Stegaurach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,9 kmLandwirtschaftsschule Bamberg · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule18,6 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Höchstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMuna-Gelände in Bamberg, Naturwaldreservat Wolfsruhe · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwässer an der Regnitzmündung bei Bamberg und bei Viereth, Bruderwald mit Naturwaldreservat Wolfsruhe · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Röthelbachtal" im Gebiet der Stadt Bamberg, Schutz der Landschaftsräume "Altenburg - Rothof" im Gebiet der Stadt Bamberg · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,0 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 694 ha, Gewerbe 473 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz der Landschaftsräume "Leinritt" und "Bamberger Hain" im Gebiet der Stadt Bamberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Muna-Gelände in Bamberg (Naturschutzgebiet, 2,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwässer an der Regnitzmündung bei Bamberg und bei Viereth; Bruderwald mit Naturwaldreservat Wolfsruhe; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt; Wiesen um die Altenburg bei Bamberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+4.386 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +244
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 447 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 4,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 423 m, Apotheke 477 m, Grundschule 636 m, Autobahn 5,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 17.168 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bamberg
  • Naturnähe58/10026,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 5,8 %, Kinderarmut 8,6 %, Altersarmut 4,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stegauracher StraßeBamberg
Grundschule1,4 km

Grundschule Altenburgblick Oberfranken in Stegaurach

Kita1,2 km

Katholische Kirchenstiftung

Bus447 m

Bamberg Wildensorg Mitte, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 447 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 4,2 km

Klinik / Notfall2,5 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 705,1 km

47.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAAlte+Bundesstraße+3 96135 Stegaurach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlWürzburger Str. 57 96049 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MassakGraf-Stauffenberg-Platz 5 96047 Bamberg
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMünchner Ring 11 96050 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HallstadtEmil-Kemmer-Straße 2 96103 Hallstadt
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96052 Bamberg, Memmelsdorfer Str. 141Memmelsdorfer Str. 141 96052 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWürzburger Straße 57a 96049 Bamberg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerBamberg MaximiliansplatzMaximiliansplatz 14 96047 Bamberg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannBamberg, 96052, Laubanger 14Laubanger 14 96052 Bamberg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bamberg HafenLaubanger 14 a 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 421 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 253 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktAlte Bundesstraße 1 96135 Stegaurach
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Nöth
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceWürzburger Straße 29 96049 Bamberg
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Liebold
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DJK-GärtlaWildensorger Hauptstraße 80 96049 Bamberg
    Restaurant · 421 mOSM
  • Hansi´s ImbissAlte Bundesstraße 9 96135 Stegaurach
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Elida
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Struwwelpeter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Villa Remeis
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 341 mOSM
  • DJK Don Bosco Bamberg
    Sportzentrum · 384 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 623 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 825 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ökobil e.V. (flinkster)
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • Radl-DranMußstraße 53a 96047 Bamberg
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe WildensorgWildensorger Hauptstraße 39 96049 Bamberg
    Feuerwehr · 633 mOSM
  • Polizeiwache SchranneSchranne 2 96049 Bamberg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 64 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 657 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Tennet
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis361,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.151 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stegauracher Straße, 96049 Bamberg
Position: 49.874794, 10.857586

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96049

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stegauracher Straße in Bamberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stegauracher Straße
AbkürzungStegauracher Str.
Postleitzahl96049
OrtBamberg
OrtsteilWildensorg
Breitengrad49.874794
Längengrad10.857586
Vorwahl0951
TelefonnetzBamberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtBamberg
GemeindeBamberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.303 EUR/Ew.BBSR INKAR