Stehberg in 84030 Ergolding

Straßenprofil

Stehberg in Ergolding

Die Straße Stehberg liegt in Ergolding im Bereich Stehberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84030 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stehberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLandshut
  • Vorwahl08703, 08704, 0871, 08784

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 92 907 m, A 93 27,2 km Luftlinie
  • Breitband85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stehberg in Ergolding im Bereich Stehberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Rufbus 31,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.776 EUR/Ew., Steuerkraft 2.203 EUR/Ew., Einzelhandel 9.276 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +362 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 92 / AS Landshut-Nord 907 m
  • E-Mobilität: 130 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Ergolding
  • Weiterführende Schule2,9 kmMittelschule Ergolding
  • Kita2,3 kmLindenbäumchen
  • Bus1,2 kmKopfham, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,2 kmErding, ca. 1.129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmLandshut (Bay) Hbf, ca. 1.141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKlinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut
  • Fernstraße2,1 km39.220 Kfz/Tag
  • A 92907 mA 92 / AS Landshut-Nord
  • A 9327,2 kmA 93 / AS Siegenburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG "Altheimer Stausee", Schutz von Landschaftsteilen in den Unteren Isarauen am Altheimer Stausee · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 201 ha, Gewerbe 137 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Altheimer Stausee" (Landschaftsschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 5,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Altheimer Stausee"; Schutz von Landschaftsteilen in den Unteren Isarauen am Altheimer Stausee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+362 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +59
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • E-Mobilität90/100130 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 39.220 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,2 km, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Rufbus 31,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StehbergErgolding
Grundschule2,9 km

Grundschule Ergolding

Kita2,3 km

Lindenbäumchen

Bus1,2 km

Kopfham, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Rufbus 31,2 km

Klinik / Notfall4,9 km

Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 922,1 km

39.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 84030 Landshut, Waldkirchener Str. 1Waldkirchener Str. 1 84030 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LeebGoethestraße 80 84032 Landshut
    Lebensmittel · 2,6 km
  • LidlLidlIndustriestr. 14b 84030 Ergolding
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Aicher Feld 2 84032 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMASiemens+Straße+5 84030 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny PorschestraßePorschestr. 24 84030 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland ErgoldingAlte Regensburger Straße 21 84030 Ergolding
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLandshut, 84030, Straubinger Str. 2Straubinger Str. 2 84030 Landshut
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 42 84030 Ergolding
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerAltdorfAm Aicher Feld 14 84032 Altdorf
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErgoldingMeisenstraße 19 84030 Ergolding
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 966 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmid SeyfferthKlosterholzweg 9 84030 Landshut
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei FrantzLindenstraße 73 84030 Ergolding
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei StadlerStraubinger Straße 10 84030 Landshut
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tafernwirtschaft Thomas EmslanderUnterglaim 37 84030 Ergolding
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Biergarten Thomas EmslanderUnterglaim 37 84030 Ergolding
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodStraubinger Straße 10 84030 Landshut
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Dorfbäcker8b
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe RivieraDekan-Wagner-Straße 26 84032 Altdorf
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 966 mOSM
  • Zapfen-Werfen
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • St. Peter
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Breitensportanlage TC Rot-WeissWaldkirchener Straße 4 84030 Landshut
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Wolfgangpark
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auto Teilen in Ergolding
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • Lastenrad-Verleih
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werksfeuerwehr BMW Werk 4.1
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Bundespolizei LandshutBahnhofstraße 1 84032 Landshut
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Reststoffdeponie Spitzlberg
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.776 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stehberg, 84030 Ergolding
Position: 48.582443, 12.135229

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84030

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stehberg in Ergolding

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stehberg
NameStehberg
Postleitzahl84030
OrtErgolding
OrtsteilStehberg
Breitengrad48.582443
Längengrad12.135229
Vorwahl08703, 08704, 0871, 08784
TelefonnetzEssenbach, Altdorf-Pfettrach, Landshut, Hohenthann
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeErgolding, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.203 EUR/Ew.BBSR INKAR