Steigäcker in 73529 Schwäbisch Gmünd

Straßenprofil

Steigäcker in Schwäbisch Gmünd

Die Straße Steigäcker liegt in Schwäbisch Gmünd im Bereich Degenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Degenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 21,8 km, A 81 25,8 km Luftlinie
  • Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steigäcker in Schwäbisch Gmünd im Bereich Degenfeld erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 982 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 30,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +967 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +493
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwäbisch Hall 21,8 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Fornsbach
  • Weiterführende Schule3,2 kmHeinrich-von-Zügel-Gymnasium
  • Kita3,1 kmKindergarten Stadthalle
  • Bus982 mMurrhardt Hinterbüchelberg, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmFornsbach, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße13,4 km17.470 Kfz/Tag
  • A 621,8 kmA 6 / AS Schwäbisch Hall
  • A 8125,8 kmA 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBargauer Horn, Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Rehgebirge und Pfuhlbach · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 25,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 903 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) (Landschaftsschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenfeld (Naturschutzgebiet, 5,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Rehgebirge und Pfuhlbach; Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 17.470 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Schwäbisch Hall 21,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteigäckerSchwäbisch Gmünd
Grundschule3,6 km

Grundschule Fornsbach

Kita3,1 km

Kindergarten Stadthalle

Bus982 m

Murrhardt Hinterbüchelberg, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 982 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall16,1 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1413,4 km

17.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA StengelinRottalstraße 64 74420 Oberrot
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFritz-Schweizer-Straße 6 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlFornsbacher Str. 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74420 Oberrot, Stiersbachstr. 2Stiersbachstr. 2 74420 Oberrot
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMABerliner+Straße+22 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MurrhardtBerliner Straße 31 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFritz-Schweizer-Straße 6 71540 Murrhardt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannMainhardt, 74535, Im Seetal 15Im Seetal 15 74535 Mainhardt
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MurrhardtFornsbacher Straße 69 71540 Murrhardt
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 915 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei BitschBärleshof 6 71540 Murrhardt
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • StengelinRottalstraße 64
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Dorfbackstube PehlkeAlte Straße 1 71540 Murrhardt
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • GaussFornsbacher Straße 69 71540 Murrhardt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Alan MarketSonnengasse 1 71540 Murrhardt
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfcafé KenkOberroter Straße 12 74420 Oberrot
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gasthaus FörsterhausJaghaus 2 74420 Oberrot
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Bistro & moreFornsbacher Straße 69 71540 Murrhardt
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • EisdieleGrabenstraße 5 71540 Murrhardt
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 915 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz Kohlhauweg
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Friedhof Oberrot
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • My Bikes by Scheib
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • PolizeiFornsbacher Straße 25 71540 Murrhardt
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage Rottal
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steigäcker, 73529 Schwäbisch Gmünd
Position: 49.004509, 9.621037

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Steigäcker in Schwäbisch Gmünd

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steigäcker
NameSteigäcker
Postleitzahl73529
OrtSchwäbisch Gmünd
OrtsteilDegenfeld
Breitengrad49.004509
Längengrad9.621037
Vorwahl07171, 07173, 07332
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Heubach, Lauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchwäbisch Gmünd, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR