Steigstr. / Steigstraße in 66849 Landstuhl

Straßenprofil

Steigstraße in Landstuhl

Die Straße Steigstraße liegt in Landstuhl im Bereich Landstuhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landstuhl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 1,3 km, A 6 2,1 km, A 63 17,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steigstraße in Landstuhl im Bereich Landstuhl erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 667 m, weiterführend 792 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Landstuhl-Atzel 1,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule667 mGrundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl
  • Weiterführende Schule792 mSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH
  • Kita604 mKom. Kindergarten "Atzelnest"
  • Bus102 mLandstuhl, Am Kreuz, ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße1,4 km10.121 Kfz/Tag
  • A 621,3 kmA 62 / AS Landstuhl-Atzel
  • A 62,1 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule792 mSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule697 mBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwiesen-Ringgasser Bruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 3,3 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 13,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 667 m, weiterführend 792 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m, Autobahn 1,7 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 10.121 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteigstraßeLandstuhl
Grundschule667 m

Grundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl

Kita604 m

Kom. Kindergarten "Atzelnest"

Bus/Rufbus102 m

Landstuhl, Am Kreuz, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall1,8 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 621,4 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 340 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 263 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Westrich
    Bäckerei · 340 mOSM
  • Spezialitätenmetzgerei Maillinger
    Metzgerei · 507 mOSM
  • Sickingen BrauereiHauptstraße 24 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 558 mOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bellheimer Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 263 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 289 mOSM
  • Jacob's Place
    Restaurant · 463 mOSM
  • The Parlour
    Café · 512 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 532 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 513 mOSM
  • Park
    Park · 646 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 802 mOSM
  • SportzentrumPhilipp-Fauth-Straße 3 66849 Landstuhl
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • US-Feuerwache Landstuhl
    Feuerwehr · 379 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 642 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 967/6106 m²Steigstraße 2 · 88,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 967/6020 m²Steigstraße 2 A · 78,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 967/2158 m²Steigstraße 4 · 80,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 967/5188 m²Steigstraße 6 · 61,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 967/32173 m²Steigstraße 8 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 967/31140 m²Steigstraße 10 · 64,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 967/33356 m²Steigstraße 12 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/18358 m²Steigstraße 14 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/19287 m²Steigstraße 16 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/20340 m²Steigstraße 18 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/21328 m²Steigstraße 20 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/22281 m²Steigstraße 22 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/16208 m²Steigstraße 24 · 57,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/27196 m²Steigstraße 26 · 60,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/2660 m²Steigstraße 26 A · 77,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/24124 m²Steigstraße 28 · 67,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 966/2820 m²Steigstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 966/29428 m²Steigstraße 30 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/30252 m²Steigstraße 32 · 59,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steigstraße in Landstuhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steigstraße
AbkürzungSteigstr.
Postleitzahl66849
OrtLandstuhl
OrtsteilLandstuhl
Breitengrad49.404636
Längengrad7.570057
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLandstuhl, Sickingenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B752 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR