Stein in 08118 Hartenstein

Straßenprofil

Stein in Hartenstein

Die Straße Stein liegt in Hartenstein im Bereich Hartenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08118 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,8 km, A 4 18,9 km Luftlinie
  • Breitband31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stein in Hartenstein im Bereich Hartenstein erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 643 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 643 m, Tram 12,5 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.687 EUR/Ew., Steuerkraft 934 EUR/Ew., Einzelhandel 7.602 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 5,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Wildenfels
  • Weiterführende Schule1,7 kmPaul-Fleming-Oberschule
  • Kita1,3 kmKinderhaus / Verein für Freizeit und / Erholung Hartenstein e. V.
  • Bus643 mHartenstein, Bahnhof/Burg Stein, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn643 mHartenstein, Bahnhof/Burg Stein, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße9,8 km14.775 Kfz/Tag
  • A 725,8 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 418,9 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHartensteiner Wald · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldetal bei Aue, Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzBeuthenbach, Hartensteiner Muldetal und Forstrevier · 20,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche (FFH-Gebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldetal bei Aue; Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Beuthenbach; Hartensteiner Muldetal und Forstrevier; Wildenfelser Zwischengebirge | Naturschutzgebiet: Hartensteiner Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 643 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 643 m, Tram 12,5 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,90 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 14.775 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10031,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +20
  • Schulen56/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 1,7 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinHartenstein
Grundschule3,5 km

Grundschule Wildenfels

Kita1,3 km

Kinderhaus / Verein für Freizeit und / Erholung Hartenstein e. V.

Bus/Regionalbahn643 m

Hartenstein, Bahnhof/Burg Stein, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 643 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 643 m, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall7,7 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1019,8 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08118 Hartenstein bei Zwickau, Lichtensteiner Str. 38Lichtensteiner Str. 38 08118 Hartenstein bei Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HartensteinStiftstr. 1 08118 Hartenstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA KretzschmarHartensteiner Straße 5 B 08134 Wildenfels
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBruno-Dost-Straße 39 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 595 mnächste Gastronomie
  • Park 574 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 778 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kühnert
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Hartensteiner Obst- und Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Frischemarkt LangenweißbachHauptstraße 22 08134 Langenweißbach
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Gefaco Getränkemarkt WildenfelsWeststraße 18 08134 Wildenfels
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Gästehaus Wolfsbrunn
    Restaurant · 595 mOSM
  • Café Flemming
    Café · 1,9 kmOSM
  • Istanbul Kebap HausMarktplatz 18 08118 Hartenstein
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Sportlerheim Wildenfels
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe ReKiRichard-Friedrich-Straße 8 08280 Aue-Bad Schlema
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 574 mOSM
  • Tennisplatz
    Sportplatz · 668 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Fluggelände Hartenstein-Thierfeld
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WildbachWildbacher Hauptstraße 31-33 08280 Wildbach
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistandort SchneebergMarkt 9 08289 Schneeberg
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 778 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windrad Thierfeld 1
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 624/48.291 m²Stein 1 · 9,2 % bebautNutzung: WaldFlurstück 848/112.390 m²Stein 2 · 25,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 626/118.852 m²Stein 3 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 848/79.159 m²Stein 4 · 25,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 627/2594 m²Stein 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/136.118 m²Stein 6 · 0,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 629193 m²Stein 7 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/2448.919 m²Stein 8 · 2,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 630/1298 m²Stein 9 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/101.759 m²Stein 10 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630/2441 m²Stein 11 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622501 m²Stein 12 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632154 m²Stein 13 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621596 m²Stein 14 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633384 m²Stein 15 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620634 m²Stein 16 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619309 m²Stein 18 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6352.830 m²Stein 19 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6171.012 m²Stein 20 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616866 m²Stein 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/2603 m²Stein 23 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6372.171 m²Stein 23 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08118

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stein in Hartenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stein
NameStein
Postleitzahl08118
OrtHartenstein
OrtsteilHartenstein
Breitengrad50.648853
Längengrad12.65264
Vorwahl037605
TelefonnetzHartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeHartenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft934 EUR/Ew.BBSR INKAR