Steinäckerstr. / Steinäckerstraße in 71292 Friolzheim

Straßenprofil

Steinäckerstraße in Friolzheim

Die Straße Steinäckerstraße liegt in Friolzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71292 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,0 km, A 81 13,6 km, A 831 20,3 km Luftlinie
  • Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinäckerstraße in Friolzheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 24,7 km, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,14 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.751 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +40
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 2,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,5 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmLudwig-Uhland-Schule Grund- und Realschule
  • Kita601 mKleine Welt
  • Bus364 mFriolzheim Industriegebiet, ca. 190 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,3 kmMalmsheim, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmMonbach - Neuhausen, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße3,4 km90.967 Kfz/Tag
  • A 82,0 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8113,6 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmRealschule Rutesheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule54,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule53,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBetzenbuckel, Tiefenbronner Seewiesen · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu · 13,4 % FFH
LandschaftsschutzBetzenbuckel, Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Friolzheim, Wimsheim) · 12,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Betzenbuckel (Naturschutzgebiet, 0,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Betzenbuckel; Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Friolzheim, Wimsheim); Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim, Friolzheim); Tiefenbronn-Biet | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 260 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 364 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 24,7 km, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+96 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +40
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 425 m, Apotheke 405 m, Grundschule 689 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 90.967 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur56/10065,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe64/10027,5 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Schulen72/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinäckerstraßeFriolzheim
Grundschule1,3 km

Grundschule

Kita601 m

Kleine Welt

Bus364 m

Friolzheim Industriegebiet, ca. 190 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall11,4 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,4 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinäckerstraße 4 71292 Friolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 260 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71292 Friolzheim, Leonberger Str. 85Leonberger Str. 85 71292 Friolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 413 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröterTiefenbronner Straße 10 71299 Wimsheim
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlMönsheimer Str. 65 71296 Heimsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselHauptstr. 55 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMönsheimer Straße 61 71296 Heimsheim
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Weil der StadtMerklinger Straße 30 71263 Weil der Stadt
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 124 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 687 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 403 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 602 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Essig
    Getränkemarkt · 124 mOSM
  • Bäckerei / Café Raisch
    Bäckerei · 322 mOSM
  • Jacobsen GemüsehandelMarktplatz 3/1 71292 Friolzheim
    Obst/Gemüse · 719 mOSM
  • Metzgerei RühleHeerstraße 32/1 71296 Heimsheim
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Gommels Biohofladen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adler (geöffnet an besonderen Tagen)
    Restaurant · 687 mOSM
  • La PalmaSeestraße 1 71292 Friolzheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 770 mOSM
  • Gelateria GioiaPforzheimer Straße 18 71292 Friolzheim
    Eisdiele · 824 mOSM
  • McDonald'sRömerstraße 11 71296 Heimsheim
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Herzens Cafe
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 540 mOSM
  • Friedhof Friolzheim
    Friedhof · 638 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 862 mOSM
  • Tennisclub Friolzheim
    Sportzentrum · 872 mOSM
  • Im Grund
    Park · 903 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • tandemotion
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wimsheim
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiposten TiefenbronnFranz-Josef-Gall-Straße 22 75233 Tiefenbronn
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 602 mOSM
  • Kläranlage Friolzheim
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.751 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.751 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinäckerstraße, 71292 Friolzheim
Position: 48.834118, 8.843977

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinäckerstraße in Friolzheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinäckerstraße
AbkürzungSteinäckerstr.
Postleitzahl71292
OrtFriolzheim
Breitengrad48.834118
Längengrad8.843977
Vorwahl07044
TelefonnetzMönsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeFriolzheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR