Steinaer Str. in 04736 Waldheim

Straßenprofil

Steinaer Str. in Waldheim

Die Straße Steinaer Str. liegt in Waldheim im Bereich Waldheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,1 km, A 4 13,2 km, A 72 23,3 km Luftlinie
  • Breitband11,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinaer Str. in Waldheim im Bereich Waldheim erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 27,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 12,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.106 EUR/Ew., Steuerkraft 787 EUR/Ew., Einzelhandel 8.149 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 12,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmPestalozzi-Grundschule Hartha
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule Waldheim
  • Kita4,1 kmKindertageseinrichtung / "Kriebsteiner Burggeister" / OT Kriebethal
  • Bus158 mRichzenhain
  • S-Bahn20,9 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWaldheim, Bahnhof, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße9,8 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1412,1 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 413,2 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Zschopautal · 7,3 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Talsperre Kriebstein · 27,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 224 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Staupenbachtal (Naturschutzgebiet, 6,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 27,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 402 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -79
  • Naturnähe56/1008,7 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.106 EUR/Ew., Steuerkraft 787 EUR/Ew., Einzelhandel 8.149 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Steinaer Str.Waldheim
Grundschule1,8 km

Pestalozzi-Grundschule Hartha

Kita4,1 km

Kindertageseinrichtung / "Kriebsteiner Burggeister" / OT Kriebethal

Bus158 m

Richzenhain · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 27,4 km

Klinik / Notfall9,4 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1699,8 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 402 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 402 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 5 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04746 Hartha bei Döbeln, Dresdener Str. 74Dresdener Str. 74 04746 Hartha bei Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 76 04746 Hartha
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaldheim, 04736, Obermarkt 32-33Obermarkt 32-33 04736 Waldheim
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 755 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 455 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 516 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Peter HeinHauptstraße 71 04736 Waldheim
    Metzgerei · 755 mOSM
  • GroschupfHauptstraße 5 04736 Waldheim
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Getränkewelt GeringswaldeRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Richzenhainer HofGüterreihe 15 04736 Waldheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 455 mOSM
  • Restaurant WaldfriedenDiedenhainer Weg 2
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Cantina Hartha
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Softeis Homann
    Café · 1,7 kmOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 282 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort HarthaKarl-Marx-Straße 32 04746 Hartha
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hartha
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 516 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.106 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinaer Str. in Waldheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinaer Str.
NameSteinaer Str.
Postleitzahl04736
OrtWaldheim
OrtsteilWaldheim
Breitengrad51.083881
Längengrad12.993195
Vorwahl034327
TelefonnetzWaldheim Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeWaldheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft787 EUR/Ew.BBSR INKAR