Steinbachweg in 27243 Harpstedt

Straßenprofil

Steinbachweg in Harpstedt

Die Straße Steinbachweg liegt in Harpstedt im Bereich Harpstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harpstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,6 km, A 28 13,5 km, A 281 21,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinbachweg in Harpstedt im Bereich Harpstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 803 m, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 19,0 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.318 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 7,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 56.225 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule803 mGrundschule Harpstedt
  • Weiterführende Schule9,6 kmRealschule Wildeshausen
  • Bus326 mHarpstedt Freistraße, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall10,1 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße14,3 km56.225 Kfz/Tag
  • A 17,6 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2813,5 kmA 28 / Dreieck Stuhr
  • A 28121,6 kmA 281 / AS Bremen-Strom
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrammer, Wunderburger Moor · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Harpstedter Geest · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wunderburger Moor (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst | Landschaftsschutzgebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer; Wunderburger Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 247 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 326 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 19,0 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinbachwegHarpstedt
Grundschule803 m

Grundschule Harpstedt

Bus/Rufbus326 m

Harpstedt Freistraße, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 19,0 km

Klinik / Notfall10,1 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2814,3 km

56.225 Kfz/Tag

Autobahn7,6 km

A 1 / AS Groß Ippener

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 247 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27243 Harpstedt, Junkernkamp 2Junkernkamp 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 247 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 379 m
  • EDEKAInkoop HarpstedtWildeshauser Str. 1-2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel · 418 m
  • LidlLidlWaldstr. 1 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeshausen, 27793, Westerstr. 27Westerstr. 27 27793 Wildeshausen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 232 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 422 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 437 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 629 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Jantzon
    Kiosk / Convenience · 232 mOSM
  • Hol'abBurgstraße 24a 27243
    Getränkemarkt · 238 mOSM
  • Bäcker Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 243 mOSM
  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 443 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum trinkenden SchuhFreistraße 8 27243 Harpstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 422 mOSM
  • pappsatt!Lange Straße 3 27243 Harpstedt
    Imbiss / Fast Food · 459 mOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 477 mOSM
  • Liberty'sLange Straße 15 27243 Harpstedt
    Restaurant · 487 mOSM
  • WaldCafé
    Café · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reitplatz
    Sportplatz · 437 mOSM
  • Park
    Park · 586 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 602 mOSM
  • Grundschulhalle
    Sportzentrum · 770 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Stein- und Wassergarten Familie Krüger
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr HarpstedtBurgstraße 23 27243 Harpstedt
    Feuerwehr · 348 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 629 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 890 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.318 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Harpstedt-Mühlenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 125/7819 m²Steinbachweg 1 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/14525 m²Steinbachweg 1A · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/11585 m²Steinbachweg 1D · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/10486 m²Steinbachweg 1E · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/91.005 m²Steinbachweg 1F · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/17483 m²Steinbachweg 1H · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/16519 m²Steinbachweg 1I · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/15527 m²Steinbachweg 1J · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/3587 m²Steinbachweg 2 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/111.124 m²Steinbachweg 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1632 m²Steinbachweg 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/11563 m²Steinbachweg 5 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1846 m²Steinbachweg 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/12547 m²Steinbachweg 7 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117942 m²Steinbachweg 8 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/61.097 m²Steinbachweg 9 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/11.098 m²Steinbachweg 10 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/10661 m²Steinbachweg 11 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/8510 m²Steinbachweg 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/4866 m²Steinbachweg 14 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/71.217 m²Steinbachweg 16 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/111.821 m²Steinbachweg 17 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/91.053 m²Steinbachweg 18 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/11.244 m²Steinbachweg 19 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/172 m²Steinbachweg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/11.116 m²Steinbachweg 20 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.447 m²Steinbachweg 21 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761.107 m²Steinbachweg 22 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.115 m²Steinbachweg 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/11.094 m²Steinbachweg 26 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/2239 m²Steinbachweg 26A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/21.100 m²Steinbachweg 28 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/31.009 m²Steinbachweg 30 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/51.314 m²Steinbachweg 32 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1464.601 m²Steinbachweg 34 · 6,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinbachweg in Harpstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinbachweg
NameSteinbachweg
Postleitzahl27243
OrtHarpstedt
OrtsteilHarpstedt
Breitengrad52.908897
Längengrad8.58014
Vorwahl04244
TelefonnetzHarpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHarpstedt, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR