Steinberger Str. / Steinbergerstraße in 54329 Konz

Straßenprofil

Steinbergerstraße in Konz

Die Straße Steinbergerstraße liegt in Konz im Bereich Filzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Filzen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 11,3 km, A 602 13,3 km, A 1 20,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinbergerstraße in Konz im Bereich Filzen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, Regionalbahn 818 m, Tram 37,9 km, Rufbus 6,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 11,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule St. Nikolaus
  • Weiterführende Schule2,5 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef
  • Kita727 mKatholische Kindertagesstätte St. Amandus
  • Bus127 mFilzen, St.-Florian-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn818 mKanzem, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram37,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße3,8 km9.440 Kfz/Tag
  • A 6411,3 kmA 64 / AS Trier
  • A 60213,3 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule10,4 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMattheiser Wald, Wiltinger Saarbogen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMattheiser Wald, Obere Mosel bei Oberbillig · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzAhlbachtal, Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 2,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 12,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 2,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mattheiser Wald (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mattheiser Wald; Obere Mosel bei Oberbillig; Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Wiltinger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ahlbachtal; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 127 m, Regionalbahn 818 m, Tram 37,9 km, Rufbus 6,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Wohnungsmarkt85/1006,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinbergerstraßeKonz
Grundschule2,3 km

Grundschule St. Nikolaus

Kita727 m

Katholische Kindertagesstätte St. Amandus

Bus127 m

Filzen, St.-Florian-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, Regionalbahn 818 m, Tram 37,9 km, Rufbus 6,9 km

Klinik / Notfall8,1 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,8 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 42 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steak & Co
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Baasch
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Roth Energie Shop
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut König JohannSaartalstraße 9a 54329 Konz
    Restaurant · 42 mOSM
  • Gasthof SturmKönener Straße 8 54329 Konz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 834 mOSM
  • Kingz East
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Café Zeitgenuss
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 105 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 750 mOSM
  • Park
    Park · 959 mOSM
  • Philosophischer Friedhofsgarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • SV Kanzem 1966 e.V.
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Filzen-HammSt. Florian-Straße 1 54329 Konz
    Feuerwehr · 104 mOSM
  • Polizeiwache KonzGranastraße 116 54329 Konz
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 107 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Wiltingen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 4, Nr. 7: 3, Nr. 8: 3, Nr. 15: 2 …

Flurstück 38/1354 m²Steinbergerstraße 1 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3254 m²Steinbergerstraße 3 · 54,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33190 m²Steinbergerstraße 3 · 19,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3484 m²Steinbergerstraße 3 · 67,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 167322 m²Steinbergerstraße 3 · 3,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/4320 m²Steinbergerstraße 4 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168/3534 m²Steinbergerstraße 5 · 41,1 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 48/4146 m²Steinbergerstraße 6 · 62,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/7436 m²Steinbergerstraße 7 · 57,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 168/236 m²Steinbergerstraße 7 · 34,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 169795 m²Steinbergerstraße 7 · 2,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 170/3518 m²Steinbergerstraße 7 A · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/83 m²Steinbergerstraße 8 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49/11341 m²Steinbergerstraße 8 · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49/13142 m²Steinbergerstraße 8 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/2467 m²Steinbergerstraße 10 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/5875 m²Steinbergerstraße 10 A · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2361.409 m²Steinbergerstraße 12 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176509 m²Steinbergerstraße 13 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1921.757 m²Steinbergerstraße 14 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191720 m²Steinbergerstraße 14 A · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178744 m²Steinbergerstraße 15 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180/132 m²Steinbergerstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 187/3909 m²Steinbergerstraße 16 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 187/6929 m²Steinbergerstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180/2676 m²Steinbergerstraße 17 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/1531 m²Steinbergerstraße 17 A · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/5816 m²Steinbergerstraße 18 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/2618 m²Steinbergerstraße 19 · 25,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinbergerstraße in Konz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinbergerstraße
AbkürzungSteinberger Str.
Postleitzahl54329
OrtKonz
OrtsteilFilzen
Breitengrad49.673458
Längengrad6.564343
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeKonz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft724 EUR/Ew.BBSR INKAR