Steinbergstr. / Steinbergstraße in 95671 Bärnau

Straßenprofil

Steinbergstraße in Bärnau

Die Straße Steinbergstraße liegt in Bärnau im Bereich Bärnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95671 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bärnau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 19,1 km, A 6 19,9 km Luftlinie
  • Breitband63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinbergstraße in Bärnau im Bereich Bärnau erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Steinbergstraße in Bärnau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 541 m, 1 nächste Filiale bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -51. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 9,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 20,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 726 m, weiterführend 11,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 899 m, Regionalbahn 20,4 km, Rufbus 354 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,05 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.914 EUR/Ew., Steuerkraft 875 EUR/Ew., Einzelhandel 8.377 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -51
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Windischeschenbach 19,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 17.427 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule726 mGrundschule Bärnau
  • Weiterführende Schule11,2 kmJohann-Andreas-Schmeller- Mittelschule Tirschenreuth
  • Kita701 mStädt. Kindergarten Unsere Kleine Welt
  • Bus899 mBärnau, Gh Zum Max n, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,4 kmWindischeschenbach, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Rufbus354 mBärnau, Am Stadtbrunnen 17, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße20,3 km17.427 Kfz/Tag
  • A 9319,1 kmA 93 / AS Windischeschenbach
  • A 619,9 kmA 6 / AS Waidhaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmStiftland-Gymnasium Tirschenreuth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmJohann-Andreas-Schmeller- Mittelschule Tirschenreuth · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,0 kmLandwirtschaftsschule Tirschenreuth · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule11,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Tirschenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorgebiet bei Bärnau · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesengebiet Altglashütte, Moorgebiet bei Bärnau · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 38,5 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 46,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moorgebiet bei Bärnau (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesengebiet Altglashütte; Moorgebiet bei Bärnau | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet: Moorgebiet bei Bärnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 541 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 17.427 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -51
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 9,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 20,4 Min.
  • Digitale Infrastruktur53/10063,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 93 / AS Windischeschenbach 19,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinbergstraßeBärnau
Grundschule726 m

Grundschule Bärnau

Kita701 m

Städt. Kindergarten Unsere Kleine Welt

Rufbus354 m

Bärnau, Am Stadtbrunnen 17, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 899 m, Regionalbahn 20,4 km, Rufbus 354 m

Klinik / Notfall24,9 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 620,3 km

17.427 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 541 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAdiska BärnauTachauer Straße 45 95671 Bärnau
    Lebensmittel · 541 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.914 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinbergstraße, 95671 Bärnau
Position: 49.810249, 12.447414

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95671

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinbergstraße in Bärnau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinbergstraße
AbkürzungSteinbergstr.
Postleitzahl95671
OrtBärnau
OrtsteilBärnau
Breitengrad49.810249
Längengrad12.447414
Vorwahl09631, 09635, 09636
TelefonnetzTirschenreuth, Bärnau, Plößberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeBärnau, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft875 EUR/Ew.BBSR INKAR