Steinbockstr. / Steinbockstraße in 36041 Fulda

Straßenprofil

Steinbockstraße in Fulda

Die Straße Steinbockstraße liegt in Fulda im Bereich Haimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haimbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,2 km, A 66 8,4 km, A 5 28,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinbockstraße in Fulda im Bereich Haimbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 449 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 125 m, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 7,2 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule449 mGrundschule Haimbach
  • Weiterführende Schule2,6 kmBardoschule
  • Kita454 mStädt. Kindergarten Zum Ahornbaum
  • Bus125 mFulda-Haimbach Sportplatz, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,1 km15.130 Kfz/Tag
  • A 77,2 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 668,4 kmA 66 / AS Fulda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmBardoschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,6 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmBrüder-Grimm-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 125 m, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinbockstraßeFulda
Grundschule449 m

Grundschule Haimbach

Kita454 m

Städt. Kindergarten Zum Ahornbaum

Bus/Rufbus125 m

Fulda-Haimbach Sportplatz, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 125 m

Klinik / Notfall4,0 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,1 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAPatrick MelzerPaul-Klee-Str. 71 36041 Fulda
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 71 36043 Fulda
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 472 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 434 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 101 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brandt
    Metzgerei · 472 mOSM
  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 635 mOSM
  • Müller's BackshopJohannes-Nehring-Straße 3 36041 Fulda
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktHoraser Weg 73 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldener SternSaturnstraße 1 36041 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 434 mOSM
  • antonius Cafe
    Café · 627 mOSM
  • Fuldaer HofAm Ried 13 36041 Fulda
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Devran Döner Kebap
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 80 mOSM
  • Hermelinstraße
    Spielplatz · 432 mOSM
  • Friedhof Haimbach
    Friedhof · 872 mOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Löherstraße
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Fulda-Haimbach/Rodges
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Polizeipräsidium OsthessenSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 101 mOSM
  • Kolping Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 397 mOSM
  • Kläranlage Fulda West
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 47 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 161 m; Wohnbaufläche 170 €/m² in 664 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 64/2190 m²Steinbockstraße 1 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1388 m²Steinbockstraße 1a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/7744 m²Steinbockstraße 2 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/6389 m²Steinbockstraße 2a · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1351 m²Steinbockstraße 3 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2356 m²Steinbockstraße 3a · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/5391 m²Steinbockstraße 5 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/4390 m²Steinbockstraße 5a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/1563 m²Steinbockstraße 6 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/2656 m²Steinbockstraße 6a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69855 m²Steinbockstraße 7 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1268 m²Steinbockstraße 8 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/3846 m²Steinbockstraße 8a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75929 m²Steinbockstraße 9 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2376 m²Steinbockstraße 10 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1360 m²Steinbockstraße 10a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1370 m²Steinbockstraße 11 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/2237 m²Steinbockstraße 11a · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/3379 m²Steinbockstraße 11b · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2380 m²Steinbockstraße 12 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/1378 m²Steinbockstraße 12a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/3471 m²Steinbockstraße 13 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2397 m²Steinbockstraße 13a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/1821 m²Steinbockstraße 13b · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.281 m²Steinbockstraße 14 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/1348 m²Steinbockstraße 15 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/2617 m²Steinbockstraße 15a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1320 m²Steinbockstraße 17 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2313 m²Steinbockstraße 17a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/1493 m²Steinbockstraße 19 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2426 m²Steinbockstraße 19a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82952 m²Steinbockstraße 21 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/31.014 m²Steinbockstraße 23 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/3892 m²Steinbockstraße 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/61.002 m²Steinbockstraße 27 · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinbockstraße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinbockstraße
AbkürzungSteinbockstr.
Postleitzahl36041
OrtFulda
OrtsteilHaimbach
Breitengrad50.549675
Längengrad9.621273
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR