Steinebacher Str. / Steinebacher Straße in 57580 Gebhardshain

Straßenprofil

Steinebacher Straße in Gebhardshain

Die Straße Steinebacher Straße liegt in Gebhardshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57580 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 17,3 km, A 4 25,9 km, A 3 28,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinebacher Straße in Gebhardshain erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 20,1 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.625 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 8.148 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 17,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 7.615 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmAstrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain
  • Weiterführende Schule5,1 kmTeildienststelle Altenkirchen des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Gymnasien Koblenz
  • Kita487 mKatholische Kindertagesstätte St. Maria Magdalena
  • Bus295 mGebhardshain Westerwaldschule, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmHövels Niederhövels Bf, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße9,7 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4517,3 kmA 45 / AS Siegen
  • A 425,9 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWesterwald · 11,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 41,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindians Seifen (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 295 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 20,1 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 789 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,2 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Siegen 17,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Steinebacher StraßeGebhardshain
Grundschule3,3 km

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain

Kita487 m

Katholische Kindertagesstätte St. Maria Magdalena

Bus295 m

Gebhardshain Westerwaldschule, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 20,1 km

Klinik / Notfall18,3 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel1,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,7 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 789 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 789 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 298 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 307 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schneiders Bäckerei
    Bäckerei · 298 mOSM
  • Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Da Angelo
    Restaurant · 307 mOSM
  • Picknick-Kebap-HausKirchplatz 5 57580 Gebhardshain
    Imbiss / Fast Food · 340 mOSM
  • Zum Köppel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 453 mOSM
  • Dickendorfer MühleMühlenweg 11 57520 Molzhain
    Café · 2,2 kmOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gebhardtshain Steinebacher Straße
    Friedhof · 99 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 199 mOSM
  • Park
    Park · 313 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 426 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 68 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.625 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.625 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 6, Nr. 2: 4, Nr. 4: 3, Nr. 6: 7 …

Flurstück 600/1321 m²Steinebacher Straße 1 · 67,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 604/345 m²Steinebacher Straße 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1018/60130 m²Steinebacher Straße 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1622/1123 m²Steinebacher Straße 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1628/185 m²Steinebacher Straße 1 · 1,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1629/128 m²Steinebacher Straße 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1635/247 m²Steinebacher Straße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1646312 m²Steinebacher Straße 2 · 33,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164754 m²Steinebacher Straße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1648/330 m²Steinebacher Straße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19091.490 m²Steinebacher Straße 3 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1627/24 m²Steinebacher Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1651/219 m²Steinebacher Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1652/3709 m²Steinebacher Straße 4 · 14,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 190427.171 m²Steinebacher Straße 5 · 0,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 629/52 m²Steinebacher Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 629/6528 m²Steinebacher Straße 6 · 19,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 630/21 m²Steinebacher Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 630/3244 m²Steinebacher Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 631/51 m²Steinebacher Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 632/524 m²Steinebacher Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1627/743 m²Steinebacher Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 631/1485 m²Steinebacher Straße 8 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 632/6333 m²Steinebacher Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 494/1607 m²Steinebacher Straße 10 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 632/3638 m²Steinebacher Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 366/95.907 m²Steinebacher Straße 14 · 31,4 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinebacher Straße
AbkürzungSteinebacher Str.
Postleitzahl57580
OrtGebhardshain
Breitengrad50.743717
Längengrad7.822047
Vorwahl02747
TelefonnetzMolzhain
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeGebhardshain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR