Steinerbergstr. / Steinerbergstraße in 53506 Kesseling

Straßenprofil

Steinerbergstraße in Kesseling

Die Straße Steinerbergstraße liegt in Kesseling im Bereich Kesseling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kesseling.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 573 9,9 km, A 565 9,9 km, A 61 10,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinerbergstraße in Kesseling im Bereich Kesseling erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 22,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 22,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.671 EUR/Ew., Steuerkraft 784 EUR/Ew., Einzelhandel 8.557 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -6,3 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 573 / AS Bad Neuenahr 9,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 71.491 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 84,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmDenntal Grundschule Ahrbrück
  • Weiterführende Schule7,0 kmPriv. Gymnasium der Ursulinen Calvarienberg Ahrweiler
  • Kita3,0 kmKatholische Kindertagesstätte St. Josef
  • Bus1,5 kmKesseling Im Preßgarten, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmMayschoß Bf
  • Klinik / Notfall9,3 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße9,9 km71.491 Kfz/Tag
  • A 5739,9 kmA 573 / AS Bad Neuenahr
  • A 5659,9 kmA 565 / AS Gelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmPriv. Gymnasium der Ursulinen Calvarienberg Ahrweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmGesamtschule Rheinbach · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmPriv. Realschule der Ursulinen Calvarienberg Ahrweiler · Realschule
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufsbildende Schule des Landkreises Ahrweiler · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmLevana-Schule - Schule mit den Förderschwerpunkten ganzheitliche und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAhrtal, Wacholderheiden der Osteifel · 11,0 % FFH, Ahrgebirge · 93,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,3 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Teufelsley (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrtal; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,3 km
  • E-Mobilität76/10014 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 15,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -6,3 %, Wanderungssaldo +5
  • Alltagsversorgung50/100Supermarkt 9,3 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 22,1 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinerbergstraßeKesseling
Grundschule2,2 km

Denntal Grundschule Ahrbrück

Kita3,0 km

Katholische Kindertagesstätte St. Josef

Bus/Rufbus1,5 km

Kesseling Im Preßgarten, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 22,8 km

Klinik / Notfall9,3 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 619,9 km

71.491 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny AhrbrückAn Den Maerkten 3 53506 Ahrbrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA RudolphiAm Silberberg 2 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bossardstraße 1 - 3Bossardstraße 1 - 3 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 38 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlAhrweiler Str. 50 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Neuenahr, 53474, Wilhelmstr. 38Wilhelmstr. 38 53474 Bad Neuenahr
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 54-56 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neuenahr-AhrweilerMax-Planck-Straße 7 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt JuchemAn den Märkten 53506 Ahrbrück
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei RodertAn den Märkten 53506 Ahrbrück
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei WielandDorfstraße 9 53508 Mayschoß
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • AralHauptstraße 49 53506 Ahrbrück
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obsthof Schöneseiffen
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SteinerberghausAuf dem Steinerberg 1 53506 Kesseling
    Restaurant · 2 mOSM
  • Jane's Café
    Café · 1,7 kmOSM
  • Backes Pützfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Sonnenschein
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Kesseling
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Juma Stadion
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM
  • clever mobil
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KesselingBachstraße 1 53506 Kesseling
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion AhrweilerMax-Planck-Straße 2 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Mobile Kläranlage Altenahr
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.671 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 8000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 224339 m²Steinerbergstraße 1 · 63,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227504 m²Steinerbergstraße 2 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223268 m²Steinerbergstraße 3 · 62,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225376 m²Steinerbergstraße 4 · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219600 m²Steinerbergstraße 5 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95239 m²Steinerbergstraße 6 · 54,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94149 m²Steinerbergstraße 8 · 79,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93384 m²Steinerbergstraße 10 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101583 m²Steinerbergstraße 11 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92243 m²Steinerbergstraße 12 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/1403 m²Steinerbergstraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111436 m²Steinerbergstraße 15 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112297 m²Steinerbergstraße 15 A · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113402 m²Steinerbergstraße 17 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116470 m²Steinerbergstraße 19 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89686 m²Steinerbergstraße 20 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/1320 m²Steinerbergstraße 21 · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86793 m²Steinerbergstraße 22 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1511.064 m²Steinerbergstraße 25 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83304 m²Steinerbergstraße 26 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.637 m²Steinerbergstraße 28 · 4,8 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1521.303 m²Steinerbergstraße 29 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1661.013 m²Steinerbergstraße 31 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73322 m²Steinerbergstraße 34 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169640 m²Steinerbergstraße 35 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67212 m²Steinerbergstraße 36 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/1847 m²Steinerbergstraße 38 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62257 m²Steinerbergstraße 40 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60733 m²Steinerbergstraße 42 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 421.115 m²Steinerbergstraße 46 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38538 m²Steinerbergstraße 48 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36769 m²Steinerbergstraße 50 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31473 m²Steinerbergstraße 54 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28991 m²Steinerbergstraße 56 · 7,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 27413 m²Steinerbergstraße 58 · 15,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 221.390 m²Steinerbergstraße 58 A · 4,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 20830 m²Steinerbergstraße 60 · 9,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinerbergstraße in Kesseling

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • AhrtalAhrtalvon rbrands · CC BY-ND 2.0
  • PilzePilzevon rbrands · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinerbergstraße
AbkürzungSteinerbergstr.
Postleitzahl53506
OrtKesseling
OrtsteilKesseling
Breitengrad50.496021
Längengrad7.01708
Vorwahl02647
TelefonnetzKesseling
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeKesseling

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft784 EUR/Ew.BBSR INKAR