Steinfeldstr. / Steinfeldstraße in 30826 Garbsen

Straßenprofil

Steinfeldstraße in Garbsen

Die Straße Steinfeldstraße liegt in Garbsen im Bereich Schloß Ricklingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30826 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schloß Ricklingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,4 km, A 352 11,3 km, A 37 22,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinfeldstraße in Garbsen im Bereich Schloß Ricklingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 365 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Stadtbahn 6,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.930 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.028 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +369 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +132
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wunstorf-Luthe 2,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule365 mGrundschule Schloß Ricklingen
  • Weiterführende Schule4,4 kmHölty-Gymnasium
  • Kita2,1 kmDRK-KiTa Luthe
  • Bus131 mSchloß Ricklingen Finkenweg, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmDedensen-Gümmer, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmWunstorf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße5,1 km5.497 Kfz/Tag
  • A 22,4 kmA 2 / AS Wunstorf-Luthe
  • A 35211,3 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmHölty-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmEvangelische IGS Wunstorf · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOtto-Hahn-Schule, HRS · Realschule
  • Berufliche Schule13,0 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrandmoorwiesen, Hubbelsche · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Helstorfer, Otternhagener und Schwarzes Moor · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzAn der Leine, Ellernbruch · 49,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 964 ha, Gewerbe 282 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Garbsener Moorgeest (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandmoorwiesen (Naturschutzgebiet, 3,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Helstorfer, Otternhagener und Schwarzes Moor | Landschaftsschutzgebiet: An der Leine; Ellernbruch; Garbsener Moorgeest; Leineaue zwischen Hannover und Stöcken; Mittlere Leine; Osterwalder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Stadtbahn 6,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Wunstorf-Luthe 2,4 km
  • Schulen86/100Grundschule 365 m, weiterführend 4,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 683 m, Apotheke 893 m, Grundschule 695 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe60/10011,3 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinfeldstraßeGarbsen
Grundschule365 m

Grundschule Schloß Ricklingen

Kita2,1 km

DRK-KiTa Luthe

Bus131 m

Schloß Ricklingen Finkenweg, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,6 km, Stadtbahn 6,7 km

Klinik / Notfall7,3 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4415,1 km

5.497 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNienburger Straße 36 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 30926 Seelze-Gümmer, Osnabrücker Landstr. 33 aOsnabrücker Landstr. 33 a 30926 Seelze-Gümmer
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 8 31515 Wunstorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut JanzSteinweg 55 31535 Neustadt am Rübenberge
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GarbsenHavelser Straße 2-8 30823 Garbsen
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GarbsenOrionhof 8 30823 Garbsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWunstorf, 31515, Industriestr. 5aIndustriestr. 5a 31515 Wunstorf
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 21 31515 Wunstorf
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WunstorfIndustriestraße 7-11 31515 Wunstorf
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KöhlerHauptstraße 31515 Wunstorf
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei Knuhr
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei LangrehrHauptstraße 32 31515 Wunstorf
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Bioland-Hof & Bioland-Gemüsediele
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • trinkgutIm Stadtfelde 1 31515 Wunstorf
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alexsandros
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Cafe unterm StrochennestSeeweg 8 31515 Wunstorf
    Café · 1,6 kmOSM
  • Kalender
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Old StationBahnhofstraße 101 31515 Wunstorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Martino
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 268 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Pfarrgarten
    Park · 425 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 488 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Quicar
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schloß RicklingenVoigtstraße 6 30826 Garbsen
    Feuerwehr · 337 mOSM
  • Autobahnpolizei Garbsen
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 434 mOSM
  • Klärwerk Gümmerwald
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.930 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schloss Ricklingen-West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2A: 2, Nr. 21A: 2, Nr. 28: 2, Nr. 30A: 2 …

Flurstück 25/101530 m²Steinfeldstraße 1 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/161.132 m²Steinfeldstraße 2 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/15345 m²Steinfeldstraße 2A · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1940 m²Steinfeldstraße 2A · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/18201 m²Steinfeldstraße 2B · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/117314 m²Steinfeldstraße 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/116309 m²Steinfeldstraße 3A · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11968 m²Steinfeldstraße 4 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/85452 m²Steinfeldstraße 5 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11.227 m²Steinfeldstraße 6 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.255 m²Steinfeldstraße 7 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/131.180 m²Steinfeldstraße 8 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/28647 m²Steinfeldstraße 9 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/27605 m²Steinfeldstraße 9A · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/121.212 m²Steinfeldstraße 10 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/51.234 m²Steinfeldstraße 11 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/111.205 m²Steinfeldstraße 12 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/29653 m²Steinfeldstraße 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/71.290 m²Steinfeldstraße 15 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/18565 m²Steinfeldstraße 16 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/33549 m²Steinfeldstraße 17 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/35657 m²Steinfeldstraße 17A · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/17561 m²Steinfeldstraße 18 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/13716 m²Steinfeldstraße 19 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/123682 m²Steinfeldstraße 20 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/23712 m²Steinfeldstraße 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/16443 m²Steinfeldstraße 21A · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2255 m²Steinfeldstraße 21A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/26609 m²Steinfeldstraße 22 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/61.203 m²Steinfeldstraße 23 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/14954 m²Steinfeldstraße 24 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/81.107 m²Steinfeldstraße 25 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.052 m²Steinfeldstraße 26 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/19581 m²Steinfeldstraße 27 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/36107 m²Steinfeldstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/241.714 m²Steinfeldstraße 28 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/8867 m²Steinfeldstraße 30 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/16790 m²Steinfeldstraße 30A · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/9629 m²Steinfeldstraße 30A · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/151.011 m²Steinfeldstraße 32 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/18972 m²Steinfeldstraße 34 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/71843 m²Steinfeldstraße 36 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/75760 m²Steinfeldstraße 36 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinfeldstraße in Garbsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinfeldstraße
AbkürzungSteinfeldstr.
Postleitzahl30826
OrtGarbsen
OrtsteilSchloß Ricklingen
Breitengrad52.431816
Längengrad9.501407
Vorwahl05031, 0511, 05131, 05137
TelefonnetzWunstorf, Hannover, Garbsen, Seelze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeGarbsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR