Steingraben in 37308 Heilbad Heiligenstadt

Straßenprofil

Steingraben in Heilbad Heiligenstadt

Die Straße Steingraben liegt in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heilbad Heiligenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,1 km, A 7 20,0 km, A 44 27,9 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steingraben in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 746 m, weiterführend 381 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 280 m, Tram 33,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 2,1 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule746 mLorenz-Kellner-Schule Heiligenstadt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule381 mBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt
  • Kita381 mBergkindergarten "St. Bonifatius"
  • Bus132 mHeilbad Heiligenstadt, Leinegasse, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,1 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn280 mHeilbad Heiligenstadt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße9,3 km5.494 Kfz/Tag
  • A 382,1 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 720,0 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium381 mBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule372 mBergschule St. Elisabeth Staatlich genehmigte katholische Regelschule · Regelschule in freier Trägerschaft
  • Berufliche Schule381 mBergschule St. Elisabeth Katholische berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIbenkuppe · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt, Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald · 3,2 % FFH, Südliches Eichsfeld, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 29,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeinebergland, Obereichsfeld · 43,8 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 49,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 199 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lengenberg (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt; Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald; Leinetalhänge westlich Heiligenstadt | Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Obereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 280 m, Tram 33,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 181 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82
  • Schulen93/100Grundschule 746 m, weiterführend 381 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe69/10040,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 189 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur77/10081,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteingrabenHeilbad Heiligenstadt
Grundschule746 m

Lorenz-Kellner-Schule Heiligenstadt Staatliche Grundschule

Kita381 m

Bergkindergarten "St. Bonifatius"

Bus132 m

Heilbad Heiligenstadt, Leinegasse, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 280 m, Tram 33,7 km

Klinik / Notfall1,1 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 809,3 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 181 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 346 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Heilbad Heiligenstadt, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 181 mQuelle
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 580 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 846 m
  • EDEKASebastian SchneiderGrünewaldstraße 5a 37308 Heiligenstadt
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 346 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 870 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 543 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 263 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bahnhos EckBahnhofsplatz 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Kiosk / Convenience · 263 mOSM
  • HelbingSperberwiese 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Bäckerei · 327 mOSM
  • Fleischerei WeberRichteberg 20 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Metzgerei · 658 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria El'Greko
    Restaurant · 288 mOSM
  • Thanas Food CornerLiesebühl 2 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • coffeehouse sohoWilhelmstraße 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Café · 496 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 538 mOSM
  • Treffpunkt AlexHolzweg 7 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 576 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ken Budo
    Sportzentrum · 211 mOSM
  • Park
    Park · 243 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 445 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 874 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 567 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heilbad HeiligenstadtBrüsseler Straße 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Feuerwehr · 915 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Caritas-Inpetto
    Recyclingcontainer · 303 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 491 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Windpark Vogelsang I GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 22 €/m² in 2 m; Mischgebiet (MI) 35 €/m² in 37 m; Acker (A) 2 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Steingraben, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10a: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16b: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 1581.377 m²Steingraben 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15634 m²Steingraben 10a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157/22.092 m²Steingraben 10a · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1811.056 m²Steingraben 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1553.422 m²Steingraben 12 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/11.278 m²Steingraben 13a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 189/82.984 m²Steingraben 13b · 50,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/11.472 m²Steingraben 14 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 71/2675 m²Steingraben 14 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 322/152558 m²Steingraben 14a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321/152594 m²Steingraben 14b · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183/123.549 m²Steingraben 15 · 34,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 189/141.150 m²Steingraben 15a · 38,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 151/31.097 m²Steingraben 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151/61.121 m²Steingraben 16a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184/70119 m²Steingraben 16b · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151/4395 m²Steingraben 16b · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/23693 m²Steingraben 16c · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111/541.349 m²Steingraben 17 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/1324 m²Steingraben 18c · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/31.164 m²Steingraben 20 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/21.130 m²Steingraben 22 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/7942 m²Steingraben 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163/781.543 m²Steingraben 24 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79/21.491 m²Steingraben 26 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164/7813 m²Steingraben 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61216 m²Steingraben 28 · 74,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62/23794 m²Steingraben 28a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178/81368 m²Steingraben 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103665 m²Steingraben 31 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104377 m²Steingraben 31a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 821.095 m²Steingraben 32 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102907 m²Steingraben 33 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 893.954 m²Steingraben 34 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1091.109 m²Steingraben 34a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/2808 m²Steingraben 35 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90375 m²Steingraben 36 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85/71.179 m²Steingraben 36a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110/14897 m²Steingraben 37 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110/16779 m²Steingraben 37a · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steingraben in Heilbad Heiligenstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steingraben
NameSteingraben
Postleitzahl37308
OrtHeilbad Heiligenstadt
OrtsteilHeilbad Heiligenstadt
Breitengrad51.378998
Längengrad10.12642
Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085
TelefonnetzHeiligenstadt Heilbad, Uder, Heuthen, Reinholterode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeHeilbad Heiligenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR