Steinhofgasse in 71263 Weil der Stadt

Straßenprofil

Steinhofgasse in Weil der Stadt

Die Straße Steinhofgasse liegt in Weil der Stadt im Bereich Weil der Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71263 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weil der Stadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,8 km, A 81 10,6 km, A 831 14,7 km Luftlinie
  • Breitband80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinhofgasse in Weil der Stadt im Bereich Weil der Stadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 447 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 615 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 22,1 km, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,60 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.207 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 9.223 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Rutesheim 7,8 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 345 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Ostelsheim
  • Weiterführende Schule447 mHeinrich-Steinhöwel- Gemeinschaftsschule Weil der Stadt
  • Kita1,2 kmEvang. Kindergarten
  • Bus206 mWeil d. St. Stadtgarten, ca. 539 Abfahrten werktags
  • S-Bahn615 mWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmHirsau, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße7,6 km97.163 Kfz/Tag
  • A 87,8 kmA 8 / AS Rutesheim
  • A 8110,6 kmA 81 / AS Böblingen-Hulb
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium48,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule559 mRealschule Weil der Stadt · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule61,5 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüchelberg, Hacksberg und Steckental · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Gäulandschaft an der Würm · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzGrafenau, Heckengäu - Weil der Stadt · 41,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 246 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Heckengäu - Weil der Stadt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Merklinger Ried (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Grafenau; Heckengäu - Weil der Stadt; Neuhausen-Biet; Renningen; Tiefenbronn-Biet | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Büchelberg; Hacksberg und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 615 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 22,1 km, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 308 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -38
  • Schulen63/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 447 m
  • Naturnähe64/10022,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 27 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinhofgasseWeil der Stadt
Grundschule3,2 km

Grundschule Ostelsheim

Kita1,2 km

Evang. Kindergarten

Bus206 m

Weil d. St. Stadtgarten, ca. 539 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 615 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall10,0 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 87,6 km

97.163 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 308 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 692 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71263 Weil der Stadt, Merklinger Str. 7Merklinger Str. 7 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 308 mQuelle
  • EDEKAE center Weil der StadtHermann-Schnaufer-Straße 7 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel · 337 mQuelle
  • LidlLidlSiemensstraße 1 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 625 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 10 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselHauptstr. 55 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 4 71263 Weil der Stadt
    Drogerie · 692 mQuelle
  • MüllerRenningenHauptstr. 24 71272 Renningen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Weil der StadtMerklinger Straße 30 71263 Weil der Stadt
    Tierbedarf · 692 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 63 mnächste lokale Versorgung
  • Café 51 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Renz
    Bäckerei · 63 mOSM
  • Da MarcoPfarrgasse 6 71263 Weil der Stadt
    Kiosk / Convenience · 72 mOSM
  • Metzgerei Heinkele
    Metzgerei · 92 mOSM
  • Hechtbräu Direktverkauf
    Getränkemarkt · 320 mOSM
  • Frischmarkt AsliCalwer Straße 1 71272 Renningen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MARKTPL8TZMarktplatz 8 71263 Weil der Stadt
    Café · 51 mOSM
  • da Paolo
    Restaurant · 88 mOSM
  • Zum Städtle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 108 mOSM
  • Amore Mio
    Imbiss / Fast Food · 137 mOSM
  • Heidehof's Bauernhofeis1 71263 Weil der Stadt
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 105 mOSM
  • Stadtgarten
    Park · 175 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • HallenbadJahnstraße 14/1 71263 Weil der Stadt
    Sportzentrum · 604 mOSM
  • Friedhof Weil der Stadt
    Friedhof · 622 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad Weil der Stadt
    Fahrradverleih · 64 mOSM
  • Standort Paul-Reusch-StraßePaul-Reusch-Straße 71263 Weil der Stadt
    Carsharing · 196 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr-Wache 1
    Feuerwehr · 389 mOSM
  • PolizeipostenJahnstraße 19 71263 Weil der Stadt
    Polizei · 517 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • CityGreenPoint
    Recyclingcontainer · 349 mOSM
  • Kläranlage Weil der Stadt
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.207 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinhofgasse, 71263 Weil der Stadt
Position: 48.750584, 8.870160

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71263

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinhofgasse in Weil der Stadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinhofgasse
NameSteinhofgasse
Postleitzahl71263
OrtWeil der Stadt
OrtsteilWeil der Stadt
Breitengrad48.750584
Längengrad8.87016
Vorwahl07033
TelefonnetzWeil Der Stadt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeWeil der Stadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.212 EUR/Ew.BBSR INKAR