Steinige Äcker in 67731 Otterbach

Straßenprofil

Steinige Äcker in Otterbach

Die Straße Steinige Äcker liegt in Otterbach im Bereich Otterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67731 zugeordnet. Ortsteilbezug: Otterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 5,2 km, A 63 5,2 km, A 62 15,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinige Äcker in Otterbach im Bereich Otterbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 31,1 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.677 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.627 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Dreieck Kaiserslautern 5,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Goetheschule Otterbach
  • Weiterführende Schule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg
  • Kita2,5 kmProt. Kindergarten "Erfenbach"
  • Bus265 mOtterbach, Otterstraße, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmOtterbach, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße7,0 km64.024 Kfz/Tag
  • A 65,2 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
  • A 635,2 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserslauterer Reichswald (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelwoog - Schmalzwoog (Naturschutzgebiet, 4,44 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 265 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 31,1 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI SÜD 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 675 m, Apotheke 701 m, Grundschule 634 m, Autobahn 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10019,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.677 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.627 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 64.024 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Steinige ÄckerOtterbach
Grundschule1,6 km

Grundschule Goetheschule Otterbach

Kita2,5 km

Prot. Kindergarten "Erfenbach"

Bus265 m

Otterbach, Otterstraße, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 31,1 km

Klinik / Notfall5,3 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,0 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 7 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OtterbachLauterstr. 2 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67734 Katzweiler, Hartwiesen 1Hartwiesen 1 67734 Katzweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Kaiserslautern-BahnheimGustave-Eiffel-Str. 2a 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannKaiserslautern, 67655, Fackelstr. 25Fackelstr. 25 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 451 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 460 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 767 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Scheidt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Reiss
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DoppelbäckerKapellenstraße 1 67731 Otterbach
    Restaurant · 451 mOSM
  • Bombay
    Imbiss / Fast Food · 749 mOSM
  • Tennisheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 843 mOSM
  • Corner Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 460 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 673 mOSM
  • TUS OtterbachSternbergerstraße 21 67731 Otterbach
    Sportzentrum · 708 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 730 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Otterbach
    Feuerwehr · 992 mOSM
  • Polizeiinspektion Kaiserslautern 1Gaustraße 2 67655 Kaiserslautern
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 767 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.677 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 368/16612 m²Steinige Äcker 1 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/4629 m²Steinige Äcker 2 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/5524 m²Steinige Äcker 3 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/6497 m²Steinige Äcker 4 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/7476 m²Steinige Äcker 5 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/9374 m²Steinige Äcker 6 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/10334 m²Steinige Äcker 7 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/11400 m²Steinige Äcker 8 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/41593 m²Steinige Äcker 9 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/38731 m²Steinige Äcker 10 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/25392 m²Steinige Äcker 13 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/24334 m²Steinige Äcker 14 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/23452 m²Steinige Äcker 15 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/22568 m²Steinige Äcker 16 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/21283 m²Steinige Äcker 17 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/20285 m²Steinige Äcker 18 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/19298 m²Steinige Äcker 19 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/18297 m²Steinige Äcker 20 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/39531 m²Steinige Äcker 21 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/34578 m²Steinige Äcker 22 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/31677 m²Steinige Äcker 23 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368/30499 m²Steinige Äcker 24 · 36,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67731

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinige Äcker in Otterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinige Äcker
NameSteinige Äcker
Postleitzahl67731
OrtOtterbach
OrtsteilOtterbach
Breitengrad49.48888
Längengrad7.743384
Vorwahl06301
TelefonnetzOtterbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeOtterbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR