Steinreiß in 66907 Rehweiler

Straßenprofil

Steinreiß in Rehweiler

Die Straße Steinreiß liegt in Rehweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66907 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,3 km, A 6 9,4 km, A 8 23,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinreiß in Rehweiler erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 463 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 713 m, Fernzug 11,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.180 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 7.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 2,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 44.246 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Theisbergstegen
  • Weiterführende Schule6,4 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule
  • Kita1,3 kmKom. Kindertagesstätte
  • Bus463 mB423, Rehweiler
  • S-Bahn9,6 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn713 mRehweiler, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße9,2 km44.246 Kfz/Tag
  • A 622,3 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 69,4 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,0 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMittleres Glantal · 3,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Glantal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 5,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 463 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 713 m, Fernzug 11,3 km
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Glan-Münchweiler 2,3 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10020,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 6,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -10
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinreißRehweiler
Grundschule3,4 km

Grundschule Theisbergstegen

Kita1,3 km

Kom. Kindertagesstätte

Bus463 m

B423, Rehweiler · weitere Modi: Bus 463 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 713 m, Fernzug 11,3 km

Klinik / Notfall11,5 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,2 km

44.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinHomburger Str. 9 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 452 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 746 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MüllerRingstraße 1 66909 Matzenbach
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Weber
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Nah & Frisch
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Scheune
    Café · 452 mOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 557 mOSM
  • Bauernstube Christoffel
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Gasthof Weber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Weck & Co
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 746 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 824 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 922 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • SportheimIn den Wolfswiesen 1 66907 Glan-Münchweiler
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Glan-MünchweilerBahnhofstraße 9 66907 Glan-Münchweiler
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Grünschnittsammelstelle
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraft Hüffler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.180 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9097, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 810/1808 m²Steinreiß 1 A · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44590 m²Steinreiß 2 · 54,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 451.170 m²Steinreiß 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 811/2807 m²Steinreiß 3 B · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46510 m²Steinreiß 4 · 26,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 825/2641 m²Steinreiß 5 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/3553 m²Steinreiß 5 A · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/4485 m²Steinreiß 5 B · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48847 m²Steinreiß 6 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 827/2771 m²Steinreiß 7 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 827/3804 m²Steinreiß 7 A · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50385 m²Steinreiß 8 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52442 m²Steinreiß 10 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 836690 m²Steinreiß 11 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 917/156 m²Steinreiß 13 · 16,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 916/31.257 m²Steinreiß 15 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55778 m²Steinreiß 16 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 916/41.348 m²Steinreiß 17 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 581.256 m²Steinreiß 18 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/1474 m²Steinreiß 20 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59930 m²Steinreiß 22 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 920/1497 m²Steinreiß 24 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 923791 m²Steinreiß 26 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 923/3776 m²Steinreiß 28 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 923/4751 m²Steinreiß 30 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924/3990 m²Steinreiß 30 A · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 925851 m²Steinreiß 30 B · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9261.080 m²Steinreiß 32 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 926/21.084 m²Steinreiß 34 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9271.129 m²Steinreiß 36 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927/3310 m²Steinreiß 38 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/21.116 m²Steinreiß 40 · 16,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinreiß in Rehweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinreiß
NameSteinreiß
Postleitzahl66907
OrtRehweiler
Breitengrad49.483929
Längengrad7.450117
Vorwahl06383
TelefonnetzGlan-Münchweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeRehweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft736 EUR/Ew.BBSR INKAR