Steinriesel in 87463 Dietmannsried

Straßenprofil

Steinriesel in Dietmannsried

Die Straße Steinriesel liegt in Dietmannsried im Bereich Steinriesel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87463 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinriesel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 243 m, A 980 14,2 km, A 96 20,6 km Luftlinie
  • Breitband59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinriesel in Dietmannsried im Bereich Steinriesel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 873 m, weiterführend 873 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 790 m, Fernzug 10,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.672 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +165 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dietmannsried 243 m
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 16.606 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule873 mGrundschule Dietmannsried
  • Weiterführende Schule873 mMittelschule Dietmannsried
  • Kita734 mProbstried
  • Bus308 mDietmannsried, Tankstelle, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,0 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn790 mDietmannsried, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße8,5 km16.606 Kfz/Tag
  • A 7243 mA 7 / AS Dietmannsried
  • A 98014,2 kmA 980 / AS Durach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmCarl-von-Linde-Gymnasium Kempten · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule205,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule873 mMittelschule Dietmannsried · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,6 kmStaatl. Fachschule für Agrarwirtschaft Kempten Fachrichtung Milchwirtschaft und Molkereiwesen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule9,2 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Kempten (Allgäu) - Teilzentrum II · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIllerdurchbruch zwischen Reicholzried und Lautrach · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzMühlbachtal, Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und Kronburg · 16,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 173 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Markt Dietmannsried (Landschaftsschutzgebiet, 1,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hölzlers Tobel (Naturschutzgebiet, 13,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Illerdurchbruch zwischen Reicholzried und Lautrach | Landschaftsschutzgebiet: Mühlbachtal; Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und Kronburg; Schutz von Landschaftsteilen im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 371 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 873 m, weiterführend 873 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 308 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 790 m, Fernzug 10,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10059,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10019,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 2,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+165 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +21
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinrieselDietmannsried
Grundschule873 m

Grundschule Dietmannsried

Kita734 m

Probstried

Bus308 m

Dietmannsried, Tankstelle, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 790 m, Fernzug 10,9 km

Klinik / Notfall8,5 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 128,5 km

16.606 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 371 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 483 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWelserstraße 10 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 371 mQuelle
  • LidlLidlFuggerstr. 11 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 372 mQuelle
  • PENNYPenny DietmannsriedHeisingerstraße 23 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 409 m
  • EDEKAEDEKA FenebergRaiffeisenstraße 1&3 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel · 529 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 87452 Altusried, Leutkircher Str. 22Leutkircher Str. 22 87452 Altusried
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAPettenkoferstraße+1A 87439 Kempten
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 4 87463 Dietmannsried
    Drogerie · 483 mQuelle
  • RossmannKempten, 87437, Ursulasrieder Str. 6Ursulasrieder Str. 6 87437 Kempten
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerKempten FischerstrasseFischerstr. 2 87435 Kempten
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KemptenKaufbeurer Straße 81-83 87437 Kempten
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 228 mnächste lokale Versorgung
  • Café 336 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 491 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ehrenreich Getränke CenterFuggerstraße 3 87463 Dietmannsried
    Getränkemarkt · 228 mOSM
  • AralHeisinger Straße 25 87463 Dietmannsried
    Kiosk / Convenience · 364 mOSM
  • Sinz
    Bäckerei · 403 mOSM
  • Metzgerei Höbel
    Metzgerei · 705 mOSM
  • Frische an der Freitreppe
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Coffee friendsSteinbühl 1 87463 Dietmannsried
    Café · 336 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 710 mOSM
  • EtnaMemminger Straße 2 87463 Dietmannsried
    Restaurant · 752 mOSM
  • Schwimmbad Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eiscafe MaikKirchstraße 14 87452 Altusried
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Dietmannsried e.V.Steinriesel 1 87463 Dietmannsried
    Sportzentrum · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 544 mOSM
  • Inselweiher
    Park · 743 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 833 mOSM
  • Generationenspielplatz
    Spielplatz · 921 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AllgaEu-mobil
    Carsharing · 6,6 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortGrabengasse 4 87435 Kempten (Allgäu)
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DietmannsriedAm Inselweiher 1 87463 Dietmannsried
    Feuerwehr · 707 mOSM
  • Polizeipräsidium Schwaben Süd/WestAuf der Breite 17 87439 Kempten (Allgäu)
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof DietmannsriedHeisinger Straße 33 87463 Dietmannsried
    Recyclingcontainer · 491 mOSM
  • Zweckverband für Abfallwirtschaft Kempten
    Glascontainer · 529 mOSM
  • Gruppenklärwerk Abwasserverband KemptenGriesösch 1 87493 Lauben
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Gamundia RegEn GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.672 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinriesel, 87463 Dietmannsried
Position: 47.809196, 10.299511

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinriesel in Dietmannsried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinriesel
NameSteinriesel
Postleitzahl87463
OrtDietmannsried
OrtsteilSteinriesel
Breitengrad47.809196
Längengrad10.299511
Vorwahl08334, 08338, 08374
TelefonnetzBad Grönenbach, Böhen, Dietmannsried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeDietmannsried, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR