Steinrückstr. / Steinrückstraße in 36100 Petersberg

Straßenprofil

Steinrückstraße in Petersberg

Die Straße Steinrückstraße liegt in Petersberg im Bereich Steinau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,3 km, A 66 11,9 km, A 5 27,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinrückstraße in Petersberg im Bereich Steinau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 358 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 5,7 km, Rufbus 1,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.809 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 2,3 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule358 mWendelinusschule
  • Weiterführende Schule3,9 kmKonrad-Adenauer-Schule
  • Kita80 mKatholischer Kindergarten St. Jakobus
  • Bus229 mPetersberg-Steinau Feuerwehrhaus, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,3 km48.929 Kfz/Tag
  • A 72,3 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 6611,9 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmRabanus-Maurus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmKonrad-Adenauer-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmFerdinand-Braun-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,6 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaunestausee bei Marbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haunestausee bei Marbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Haunestausee bei Marbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 5,7 km, Rufbus 1,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Fulda-Nord 2,3 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinrückstraßePetersberg
Grundschule358 m

Wendelinusschule

Kita80 m

Katholischer Kindergarten St. Jakobus

Bus229 m

Petersberg-Steinau Feuerwehrhaus, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 5,7 km, Rufbus 1,0 km

Klinik / Notfall5,6 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,3 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLeipziger Straße 126 a 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlNiesiger Str. 163 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAVolker PikowskiPacelliallee 42 36043 Fulda
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI NordALDI NordJosefstraße 3 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 314 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 364 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei FröhlichÄgidienstraße 4 36100 Petersberg
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktLeipziger Straße 199 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Pappert
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • tegut… teoGerloser Weg 72 36039 Fulda
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel RhönblickHauptstraße 24 36100 Petersberg
    Restaurant · 314 mOSM
  • Eiscafe SteinauHauptstraße 15 36100 Petersberg
    Café · 363 mOSM
  • RauschenbergRauschenbergstraße 4 36039 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 4,3 kmOSM
  • Rosenberg Pizzeria - KebabhausRabanus-Maurus-Straße 22a 36100 Petersberg
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Friedhof Steinau
    Friedhof · 294 mOSM
  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 492 mOSM
  • Trampolinpark Cosmic Arena MarbachJosef-Damian-Schmitt-Straße 3 36100 Petersberg
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingVon-Galen-Straße 20 36037 Fulda
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinauHauptstraße 30 Petersberg
    Feuerwehr · 224 mOSM
  • Polizeiautobahnstation PetersbergBrückenstraße 6 Petersberg
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kompostplatz Steinau
    Recyclingcontainer · 364 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 404 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.809 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 120 €/m² in 53 m; Acker 3 €/m² in 143 m; Grünland 2 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Petersberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 42/3859 m²Steinrückstraße 1 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11.055 m²Steinrückstraße 2 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.076 m²Steinrückstraße 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1881 m²Steinrückstraße 4 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.138 m²Steinrückstraße 5 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2703 m²Steinrückstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.127 m²Steinrückstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3688 m²Steinrückstraße 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.137 m²Steinrückstraße 9 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4680 m²Steinrückstraße 10 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.041 m²Steinrückstraße 11 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1677 m²Steinrückstraße 12 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4677 m²Steinrückstraße 13 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2872 m²Steinrückstraße 15 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3961 m²Steinrückstraße 17 · 23,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinrückstraße in Petersberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinrückstraße
AbkürzungSteinrückstr.
Postleitzahl36100
OrtPetersberg
OrtsteilSteinau
Breitengrad50.595551
Längengrad9.733715
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR