Steinstr. / Steinstraße in 66916 Breitenbach

Straßenprofil

Steinstraße in Breitenbach

Die Straße Steinstraße liegt in Breitenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66916 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 9,8 km, A 62 11,9 km, A 8 12,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinstraße in Breitenbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Steinstraße in Breitenbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 80 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,7 km, ca. 129 Abfahrten werktags. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 530 m, Apotheke 530 m, Grundschule 530 m, Autobahn 13,9 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -13.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 298 m, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,7 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.759 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.105 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 9,8 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 40.012 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule298 mGrundschule Breitenbach
  • Weiterführende Schule8,9 kmGemeinschaftsschule Ottweiler - Anton-Hansen-Schule
  • Kita263 mGemeindekindergarten Breitenbach
  • Bus80 mBreitenbach, Wendeplatz, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmNiederlinxweiler, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße9,7 km40.012 Kfz/Tag
  • A 69,8 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 6211,9 kmA 62 / AS Reichweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmGemeinschaftsschule Ottweiler - Anton-Hansen-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufsbildungszentrum St. Wendel, Technisch-Gewerblicher Bereich · Berufliche Schule
  • Förderschule10,0 kmFörderschule geistige Entwicklung - Änne-Meier-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel · 99,7 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel; Ottweiler-Fuerth, Auf der Hardt; Ottweiler, Steinbach, Ostertal | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,7 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 530 m, Apotheke 530 m, Grundschule 530 m, Autobahn 13,9 Min.
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • Schulen78/100Grundschule 298 m, weiterführend 8,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -13
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe63/10026,2 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinstraßeBreitenbach
Grundschule298 m

Grundschule Breitenbach

Kita263 m

Gemeindekindergarten Breitenbach

Bus/Rufbus80 m

Breitenbach, Wendeplatz, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 12,7 km

Klinik / Notfall6,9 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,7 km

40.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt St. Wendel-NiederkirchenKuseler Str.1 66606 St. Wendel-Niederkirchen
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66909 Herschweiler-Pettersheim, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldmohrVor Der Muhl 2 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBlieszentrum 1 66564 Ottweiler
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBliesstraße 8 66564 Ottweiler
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66540, Schillerstr. 38Schillerstr. 38 66540 Neunkirchen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. WendelLinxweiler Straße 31 66606 St. Wendel
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.759 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1502, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66916

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinstraße in Breitenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinstraße
AbkürzungSteinstr.
Postleitzahl66916
OrtBreitenbach
Breitengrad49.433067
Längengrad7.269703
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBreitenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR