Steinstr. / Steinstraße in 78224 Singen

Straßenprofil

Steinstraße in Singen

Die Straße Steinstraße liegt in Singen im Bereich Überlingen am Ried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Überlingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,6 km, A 98 8,0 km, A 864 35,8 km Luftlinie
  • Breitband76,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinstraße in Singen im Bereich Überlingen am Ried erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 310 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 4,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,81 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.189 EUR/Ew., Steuerkraft 1.637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.829 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +832 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +479
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Hilzingen 7,6 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule310 mGrundschule Überlingen
  • Weiterführende Schule3,0 kmJohann-Peter-Hebel-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte St. Martin
  • Bus221 mSingen-Überlingen Im Türmle, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmSingen-Industriegebiet Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSingen-Industriegebiet Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße9,7 km26.639 Kfz/Tag
  • A 817,6 kmA 81 / AS Hilzingen
  • A 988,0 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium63,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule153,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmTen-Brink-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule76,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBohlinger Aachried, Hausener Aachried · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGottmadinger Eck, Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen · 12,8 % FFH, Hohentwiel/Hohenkrähen, Untersee des Bodensees · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGalgenberg, Hegau · 17,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 489 ha, Gewerbe 430 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohentwiel (Naturschutzgebiet, 2,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck; Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Galgenberg; Hegau; Hohentwiel; Schienerberg; Schloßberg Friedingen | Naturschutzgebiet: Bohlinger Aachried; Hausener Aachried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 4,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 383 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • E-Mobilität90/10088 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur64/10076,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe65/10026,7 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.195 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinstraßeSingen
Grundschule310 m

Grundschule Überlingen

Kita2,6 km

Kindertagesstätte St. Martin

Bus221 m

Singen-Überlingen Im Türmle, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 4,4 km

Klinik / Notfall5,5 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 339,7 km

26.639 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 383 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut MünchowBrunnenstraße 17-19 78224 Überlingen am Ried
    Lebensmittel · 383 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 5 78224 Singen (Hohentwiel)
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der AachGänseweide 10 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Singen (Hohentwiel)Georg-Fischer-Straße 15 78224 Singen (Hohentwiel)
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78239 Rielasingen-Worblingen, Hauptstr. 39Hauptstr. 39 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlMaggistr. 20 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+29 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZolltafel 2 78224 Singen (Hohentwiel)
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerSingen CanoBahnhofstraße 29 78224 Singen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannRadolfzell, 78315, Schützenstr. 4Schützenstr. 4 78315 Radolfzell
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SingenIndustriestraße 12 78224 Singen
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markt-Bäckerei
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Landkauf
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • EKZ
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei · BechlerSingener Straße 12 78315 Radolfzell am Bodensee
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Gemüseanbau & Bunte VielfaltDorfstraße 40 78345 Moos
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus SiebenschläferJahnstraße 52 78224 Singen (Hohentwiel)
    Restaurant · 414 mOSM
  • Pechtl's EsskultourRudolf-Diesel-Straße 17 78224 Singen (Hohentwiel)
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Stöberei
    Café · 2,3 kmOSM
  • Bohlinger EckBohlinger Straße 16 78224 Singen (Hohentwiel)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • San Leone
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • RiedblickhalleBodan Straße 28 78224 Singen (Hohentwiel)
    Sportzentrum · 339 mOSM
  • Boule-Feld
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 652 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Singen/Htwl. Abt. Überlingen a. R.Talstraße 5 78224 Singen (Hohentwiel)
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • PolizeiRamsener Straße 1 78239 Rielasingen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • RETERRA
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinstraße, 78224 Singen
Position: 47.739948, 8.892410

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinstraße in Singen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinstraße
AbkürzungSteinstr.
Postleitzahl78224
OrtSingen
OrtsteilÜberlingen am Ried
Breitengrad47.739948
Längengrad8.89241
Vorwahl07731, 07738
TelefonnetzSingen Hohentwiel, Steisslingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeSingen (Hohentwiel), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.637 EUR/Ew.BBSR INKAR