Steinstr. / Steinstraße in 89542 Herbrechtingen

Straßenprofil

Steinstraße in Herbrechtingen

Die Straße Steinstraße liegt in Herbrechtingen im Bereich Herbrechtingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbrechtingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,3 km, A 8 18,0 km Luftlinie
  • Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinstraße in Herbrechtingen im Bereich Herbrechtingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 626 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, Regionalbahn 369 m, Tram 23,3 km, Fernzug 20,0 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.245 EUR/Ew., Einzelhandel 9.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +73
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 3,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 49.325 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmWartbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule626 mBibrisschule Gemeinschaftsschule
  • Kita398 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus241 mHerbrechtingen Schwanen, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn369 mHerbrechtingen Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram23,3 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße15,2 km49.325 Kfz/Tag
  • A 73,3 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
  • A 818,0 kmA 8 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,3 kmAlbertus-Gymnasium Lauingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule136,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRobert-Bosch-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,9 kmStaatl. Berufsschule Lauingen (Donau) · Berufsschulen
  • Förderschule25,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEselsburger Tal · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiengener Alb und Eselsburger Tal, Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal · 8,4 % FFH, Donauried, Eselsburger Tal · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Tiefen Weg, Eifeld · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hasenloch mit Orstelhalde, Lindach, Stürzel und Heidental (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eselsburger Tal (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giengener Alb und Eselsburger Tal; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Tiefen Weg; Eifeld; Eselsburger Tal mit Buigen und angrenzenden Geländeteilen; Geländeteile am westlichen Wartberg; Gelände zwischen Rothau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, Regionalbahn 369 m, Tram 23,3 km, Fernzug 20,0 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 309 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 49.325 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur65/10078,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +73
  • Naturnähe69/10039,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinstraßeHerbrechtingen
Grundschule1,1 km

Wartbergschule Grundschule

Kita398 m

Evangelischer Kindergarten

Bus241 m

Herbrechtingen Schwanen, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, Regionalbahn 369 m, Tram 23,3 km, Fernzug 20,0 km

Klinik / Notfall5,8 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,2 km

49.325 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 309 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HerbrechtingenMergelstetter Str . 18 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 309 m
  • EDEKACAP Markt HerbrechtingenHerbrechtinger Straße 5/1 89542 Herbrechtingen-Bolheim
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlZeppelinweg 1 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89542 Herbrechtingen, Daimlerstr. 3Daimlerstr. 3 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZeppelinweg 6 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Giengen an der BrenzMarktstraße 86 89537 Giengen an der Brenz
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWilhelmstraße+82 89518 Heidenheim+an+der+Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHerbrechtingenZeppelinweg 3 89542 Herbrechtingen-Vohenstein
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 12 89518 Heidenheim an der Brenz
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenheimWürzburger Straße 76 89520 Heidenheim
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 217 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 207 mnächste Gastronomie
  • Park 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Finkbeiner
    Getränkemarkt · 217 mOSM
  • Mack Handwerksbäckerei
    Bäckerei · 305 mOSM
  • HeußlerLange Straße 50
    Metzgerei · 822 mOSM
  • Hofladen Reinhard BoschMühlstraße 37
    Kiosk / Convenience · 867 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Istambul Döneria
    Imbiss / Fast Food · 207 mOSM
  • ButzeBrunnenstraße 17 89542 Herbrechtingen
    Restaurant · 521 mOSM
  • Buigen Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 850 mOSM
  • EisboutiqueLange Straße 60 89542 Herbrechtingen
    Eisdiele · 865 mOSM
  • Cafe Wein
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 86 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 376 mOSM
  • Bibrissportzentrum
    Sportzentrum · 757 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • CarSharing
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr herbrechtingenBerliner Straße 25 89542 Herbrechtingen
    Feuerwehr · 593 mOSM
  • PolizeipostenPfarrstraße 4
    Polizei · 852 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 686 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.939 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinstraße, 89542 Herbrechtingen
Position: 48.623707, 10.165983

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Steinstraße in Herbrechtingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinstraße
AbkürzungSteinstr.
Postleitzahl89542
OrtHerbrechtingen
OrtsteilHerbrechtingen
Breitengrad48.623707
Längengrad10.165983
Vorwahl07321, 07324
TelefonnetzHeidenheim a d Brenz, Herbrechtingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeHerbrechtingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.245 EUR/Ew.BBSR INKAR