Steinstücker Weg in 34246 Vellmar

Straßenprofil

Steinstücker Weg in Vellmar

Die Straße Steinstücker Weg liegt in Vellmar im Bereich Niedervellmar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedervellmar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 7,7 km, A 7 7,9 km, A 44 9,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinstücker Weg in Vellmar im Bereich Niedervellmar erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 81 m, weiterführend 900 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 897 m, Regionalbahn 430 m, Tram 360 m, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.912 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Waldau 7,7 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule81 mGrundschule Niedervellmar
  • Weiterführende Schule900 mAhnatal-Schule
  • Kita1,7 kmStädt. Kindertagesstätte Ahnabreite
  • Bus333 mVellmar-Niedervellmar Mitte, ca. 159 Abfahrten werktags
  • S-Bahn897 mVellmar-Osterberg/EKZ, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn430 mVellmar-Niedervellmar, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße6,6 km3.703 Kfz/Tag
  • A 497,7 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
  • A 77,9 kmA 7 / AS Kassel-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal, Stadt Kassel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,3 %, Verkehr 14,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 4,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 81 m, weiterführend 900 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 476 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 333 m, S-Bahn 897 m, Regionalbahn 430 m, Tram 360 m, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 14,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Steinstücker WegVellmar
Grundschule81 m

Grundschule Niedervellmar

Kita1,7 km

Städt. Kindertagesstätte Ahnabreite

Bus/Rufbus333 m

Vellmar-Niedervellmar Mitte, ca. 159 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 897 m, Regionalbahn 430 m, Tram 360 m

Klinik / Notfall3,9 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 36,6 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 476 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 626 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 476 m
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausLange Wender 7 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 757 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34127 Kassel-Nord-Holland, Schenkebier Stanne 2Schenkebier Stanne 2 34127 Kassel-Nord-Holland
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 626 mQuelle
  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 310 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 302 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 528 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwälmer BrotladenKasseler Straße 10b 34246 Vellmar
    Bäckerei · 310 mOSM
  • SchombergObervellmarsche Straße 15 34246 Vellmar
    Metzgerei · 405 mOSM
  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 530 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La VinoKasseler Straße 10A 34246 Vellmar
    Restaurant · 302 mOSM
  • McDonald'sLange Wender 10 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 585 mOSM
  • Eiscafe FantasticoLange Wender 7 34246 Vellmar
    Eisdiele · 758 mOSM
  • Schwälmer CaféLange Wender 7 34246 Vellmar
    Café · 762 mOSM
  • Aroma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 55 mOSM
  • Park
    Park · 355 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Sporthalle Brüder-Grimm-StraßeBrüder-Grimm-Straße 14 34246 Vellmar
    Sportzentrum · 604 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 826 mOSM
  • Friedhof Vellmar-West
    Friedhof · 925 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Holländische Straße
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr VellmarBrüder-Grimm-Straße 22 34246 Vellmar
    Feuerwehr · 438 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 646 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 528 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 628 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.912 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 185 €/m² in 2 m; gemischte Baufläche 190 €/m² in 255 m; gemischte Baufläche 180 €/m² in 256 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Vellmar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11A: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 34/7336 m²Steinstücker Weg 1 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/8289 m²Steinstücker Weg 1A · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/9288 m²Steinstücker Weg 1B · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/10428 m²Steinstücker Weg 1C · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11241 m²Steinstücker Weg 2 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/12153 m²Steinstücker Weg 2 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/13455 m²Steinstücker Weg 2A · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/14449 m²Steinstücker Weg 2B · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/15443 m²Steinstücker Weg 2C · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5399 m²Steinstücker Weg 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8659 m²Steinstücker Weg 3A · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3377 m²Steinstücker Weg 3B · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/5832 m²Steinstücker Weg 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3928 m²Steinstücker Weg 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/4808 m²Steinstücker Weg 6 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21.072 m²Steinstücker Weg 7 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3530 m²Steinstücker Weg 8 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31.382 m²Steinstücker Weg 9 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6543 m²Steinstücker Weg 10 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/71 m²Steinstücker Weg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 24/5700 m²Steinstücker Weg 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3695 m²Steinstücker Weg 11A · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4196 m²Steinstücker Weg 11A · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/491.052 m²Steinstücker Weg 12 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/5920 m²Steinstücker Weg 13 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/7505 m²Steinstücker Weg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/50786 m²Steinstücker Weg 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3910 m²Steinstücker Weg 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/51866 m²Steinstücker Weg 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13701 m²Steinstücker Weg 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4199 m²Steinstücker Weg 17A · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.260 m²Steinstücker Weg 17A · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/52655 m²Steinstücker Weg 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/184.823 m²Steinstücker Weg 19 · 24,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 105/53656 m²Steinstücker Weg 20 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/168.214 m²Steinstücker Weg 21 · 28,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 105/54780 m²Steinstücker Weg 22 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/55781 m²Steinstücker Weg 24 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/58631 m²Steinstücker Weg 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/59779 m²Steinstücker Weg 32 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 105/60762 m²Steinstücker Weg 34 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/61512 m²Steinstücker Weg 36 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/62512 m²Steinstücker Weg 38 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/63524 m²Steinstücker Weg 40 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinstücker Weg in Vellmar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert190 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinstücker Weg
NameSteinstücker Weg
Postleitzahl34246
OrtVellmar
OrtsteilNiedervellmar
Breitengrad51.353901
Längengrad9.473204
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeVellmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR