Steinweg in 16348 Wandlitz

Straßenprofil

Steinweg in Wandlitz

Die Straße Steinweg liegt in Wandlitz im Bereich Basdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Basdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 4,9 km, A 114 6,5 km, A 11 7,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinweg in Wandlitz im Bereich Basdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 545 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.289 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.745 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Mühlenbeck 4,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 281 m, Strecke 6500
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmMontessorischule Niederbarnim Grundschule anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule
  • Kita639 mTrubelhaus
  • Bus545 mBasdorf (BAR), Prenzlauer Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmS Mühlenbeck-Mönchmühle, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBasdorf (BAR), Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße9,2 km34.108 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke281 mBahnstrecke, Strecke 6500
  • A 104,9 kmA 10 / AS Mühlenbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Wandlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,5 kmTobias-Seiler-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,1 kmRobinsonschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiesenthaler Becken, Bogenseekette und Lietzengrabenniederung · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiesenthaler Becken, Buchenwälder am Liepnitzsee · 4,0 % FFH, Obere Havelniederung · 2,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Blankenfelde · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 95,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 834 ha, Gewerbe 261 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberseemoor (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Biesenthaler Becken; Buchenwälder am Liepnitzsee; Finowtal - Pregnitzfließ; Langer Trödel; Lubowsee; Oberseemoor; Schönower Heide; Tegeler Fließtal | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
  • Nahversorgung Handelsketten93/100dm 882 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,12 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 281 m, Strecke 6500
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinwegWandlitz
Grundschule4,6 km

Montessorischule Niederbarnim Grundschule anerkannte Ersatzschule

Kita639 m

Trubelhaus

Bus545 m

Basdorf (BAR), Prenzlauer Straße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 545 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall9,2 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1149,2 km

34.108 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 959 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 882 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • REWEREWE Michael Siebert oHGPrenzlauer Straße 71 16348 Wandlitz OT-Basdorf
    Lebensmittel · 959 mQuelle
  • NettoNetto Wandlitz Ot BasdorfFontanestraße 4 16348 Wandlitz Ot Basdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 63 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 64 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16348 Wandlitz, Bahnstr. 49Bahnstr. 49 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WandlitzPrenzlauer Ch 116 /Breitscheid 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • EDEKAEDEKA MühlenbeckHauptstr. 2 16567 Mühlenbeck
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPrenzlauer Straße 70 16348 Wandlitz
    Drogerie · 882 mQuelle
  • RossmannWandlitz, 16348, Prenzlauer Chaussee 118Prenzlauer Chaussee 118 16348 Wandlitz
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-BuchKarower Chaussee 29 13125 Berlin-Buch
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 369 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 436 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 692 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 763 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 369 mOSM
  • Detta's GetränkeshopEichenstraße 12 16348 Wandlitz
    Getränkemarkt · 532 mOSM
  • FleischereiBuchenstraße 22 16348 Wandlitz
    Metzgerei · 560 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 965 mOSM
  • Asia Obst & Gemüse13125 Berlin
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill HabibiPrenzlauer Straße 19 16348 Wandlitz
    Imbiss / Fast Food · 436 mOSM
  • AKIKO SushiPrenzlauer Straße 65a 16348 Wandlitz
    Restaurant · 988 mOSM
  • Mia´s Eiscafe
    Café · 1,4 kmOSM
  • Conny´s EiscafeSchönerlinder Chaussee 38 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Zum Glück GenusswerkstattPrenzlauer Chaussee 114 16348 Wandlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Anemonenweg Basdorf
    Spielplatz · 692 mOSM
  • Basdorfer Wiesenpark
    Park · 848 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 8,1 kmOSM
  • Jelbi S Buch/Moorwiese
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Revierpolizist
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kleiderbox
    Recyclingcontainer · 763 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Klärwerk SchönerlindeMühlenbecker Straße 16348 Wandlitz
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.289 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sonderbaufläche 23 €/m² in 65 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 183 m; gemischte Baufläche 200 €/m² in 216 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Basdorf / Steinweg G, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7 a: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 486/18.896 m²Steinweg 1 · 11,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6984.001 m²Steinweg 2 · 54,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 486/62.147 m²Steinweg 3 · 37,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 486/21.575 m²Steinweg 4 · 24,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 486/52.000 m²Steinweg 5 · 28,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 486/4674 m²Steinweg 7 · 7,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 485/3352 m²Steinweg 7 a · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 487/11605 m²Steinweg 7 a · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 5498.891 m²Steinweg 8 a · 15,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5482.465 m²Steinweg 9 · 28,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5473.001 m²Steinweg 9 a · 41,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 485/53.517 m²Steinweg 10 · 27,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 714871 m²Steinweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7151.129 m²Steinweg 11 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 511/81.200 m²Steinweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 511/72.700 m²Steinweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 511/61.800 m²Steinweg 14 · 10,6 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 511/22.035 m²Steinweg 15 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 511/17.080 m²Steinweg 16 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 509/110.410 m²Steinweg 17 · 49,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6181.249 m²Steinweg 19 · 55,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinweg in Wandlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinweg
NameSteinweg
Postleitzahl16348
OrtWandlitz
OrtsteilBasdorf
Breitengrad52.701511
Längengrad13.438214
Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397
TelefonnetzBerlin, Mühlenbeck Kr Oberhavel, Biesenthal Brandenb, Zerpenschleuse, Klosterfelde, Wandlitz
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeWandlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR