Steinweg in 46419 Isselburg

Straßenprofil

Steinweg in Isselburg

Die Straße Steinweg liegt in Isselburg im Bereich Anholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anholt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02873, 02874

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 3,5 km, A 57 25,3 km, A 31 38,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinweg in Isselburg im Bereich Anholt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 203 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 37,8 km, Fernzug 20,8 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.051 EUR/Ew., Steuerkraft 821 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +206 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Rees 3,5 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule203 mKath. Grundschule Anholt
  • Weiterführende Schule2,2 kmFreie Gesamtschule Weitblick Staatlich genehmigte priv. Ersatzschule der Sekundarstufe I und II
  • Kita284 mKath. Kindertageseinrichtung Die Arche
  • Bus199 mIsselburg, Schneidkuhle, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmRees Millingen Bf/Hauptstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Tram37,8 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmSt. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH
  • Fernstraße12,7 km13.543 Kfz/Tag
  • A 33,5 kmA 3 / AS Rees
  • A 5725,3 kmA 57 / AS Uedem
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium Aspel der Stadt Rees · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmFreie Gesamtschule Weitblick Staatlich genehmigte priv. Ersatzschule der Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmRealschule der Stadt Rees · Realschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufskolleg Bocholt-West des Kreises Borken mit gymnasialer Oberstufe · Berufskolleg
  • Förderschule12,1 kmFörderzentrum Grunewald, Förderschule d. Kr.Kleve m.d.FSP SQ-Primarstufe-,LE u.ES -Primar.u.Sek.I- i. integr. Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Huelsdonker Senke, westlich von Isselburg, NSG Isselburg - Werth · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlevsche Landwehr, Anholt. Issel, Feldschlaggr. u. Regnieter Bach · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bielehorster Landwehr, LSG Bocholter Aa - Kahles Bruch · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,4 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Huelsdonker Senke, westlich von Isselburg (Naturschutzgebiet, 1,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klevsche Landwehr, Anholt. Issel, Feldschlaggr. u. Regnieter Bach | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bielehorster Landwehr; LSG Bocholter Aa - Kahles Bruch; LSG Breels - Herzebocholt; LSG Clev'sche Landwehr - Wolfstrang; LSG Diesfeld - Vehlingen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 37,8 km, Fernzug 20,8 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 203 m, weiterführend 2,2 km
  • Digitale Infrastruktur93/10091,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 747 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10010,9 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.051 EUR/Ew., Steuerkraft 821 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 112 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinwegIsselburg
Grundschule203 m

Kath. Grundschule Anholt

Kita284 m

Kath. Kindertageseinrichtung Die Arche

Bus199 m

Isselburg, Schneidkuhle, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 37,8 km, Fernzug 20,8 km

Klinik / Notfall13,0 km

St. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 22012,7 km

13.543 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 747 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 10,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLinders Feld 1 46419 Isselburg
    Lebensmittel-Discounter · 747 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46419 Isselburg, Stromberg 1Stromberg 1 46419 Isselburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWerther Straße 13 46419 Isselburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GommersHauptstraße 24 46459 Rees-Millingen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny GrenzstationSporker Strasse 2 46399 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+21 46459 Rees-Haldern
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReesGrüttweg 42-46 46459 Rees
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktDellstrasse 22 46459 Rees
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 42 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bors
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Getränkeservice ONSTEIN
    Getränkemarkt · 366 mOSM
  • Klemens BrömmlingSternenbuschstraße 11 46419 Isselburg
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • AVIA Tankstelle HeeldenBocholter Straße 6 46419 Isselburg
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SchnackertSteinweg 5 46419 Isselburg
    Restaurant · 42 mOSM
  • La Rustica
    Imbiss / Fast Food · 80 mOSM
  • Eiscafé Il CaminettoMarkt 14-18 46419 Isselburg
    Eisdiele · 108 mOSM
  • Zum Mohren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 113 mOSM
  • De Kievit
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bouleanlage Anholt
    Sportplatz · 122 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • am Schlosspark
    Park · 158 mOSM
  • Mehrzweckhalle AnholtSchneidkuhle 14 46419 Isselburg
    Sportzentrum · 220 mOSM
  • Friedhof Anholt
    Friedhof · 327 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 416 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Edmund-Janssen-StraßeEdmund-Janssen-Straße 26 46419 Isselburg
    Carsharing · 674 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr AnholtAdolf-Donders-Allee 5 46419 Isselburg
    Feuerwehr · 158 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 183 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 310 mOSM
  • Kläranlage Isselburg
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 135 €/m² in 7 m; Kerngebiet 135 €/m² in 76 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.051 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinweg in Isselburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinweg
NameSteinweg
Postleitzahl46419
OrtIsselburg
OrtsteilAnholt
Breitengrad51.847389
Längengrad6.426797
Vorwahl02873, 02874
TelefonnetzIsselburg-Werth, Isselburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeIsselburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B630 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft821 EUR/Ew.BBSR INKAR