Steinweg in 57537 Wissen

Straßenprofil

Steinweg in Wissen

Die Straße Steinweg liegt in Wissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57537 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 19,1 km, A 4 21,6 km, A 3 28,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinweg in Wissen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 997 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 22,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 998 EUR/Ew., Einzelhandel 8.580 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 19,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule997 mFranziskus-Grundschule Wissen
  • Weiterführende Schule2,3 kmKopernikus-Gymnasium Wissen
  • Kita297 mKindertagesstätte "St. Katharina" Schönstein
  • Bus285 mWissen Schönstein Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmWissen Bf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße11,4 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4519,1 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 421,6 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule457 mBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule675 mWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz, Sieg · 15,4 % FFH, Westerwald · 27,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen, Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen; Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-Zone 1; Nistertal | Naturpark: Bergisches Land | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
  • Wohnungsmarkt90/1005,12 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 997 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 285 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 22,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Freudenberg 19,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinwegWissen
Grundschule997 m

Franziskus-Grundschule Wissen

Kita297 m

Kindertagesstätte "St. Katharina" Schönstein

Bus285 m

Wissen Schönstein Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 22,2 km

Klinik / Notfall21,1 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6211,4 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterbahnhof 4 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 802 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 619 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 429 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 802 mOSM
  • Schmandmarie BioladenGerichtsstraße 1 57537 Wissen
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Rewe XL Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Backerei Schneider
    Bäckerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus Schönstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 619 mOSM
  • Der Garten
    Café · 636 mOSM
  • Restaurant Wissener Bärenhof
    Restaurant · 802 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Schönstein
    Friedhof · 429 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 509 mOSM
  • Sportplatz Schönstein
    Sportplatz · 558 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 782 mOSM
  • Steinbusch Anlagen
    Park · 833 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schönstein
    Feuerwehr · 609 mOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 338 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Helmeroth
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 11: 3, Nr. 13: 4, Nr. 15: 2 …

Flurstück 13/10587 m²Steinweg 1 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/18530 m²Steinweg 2 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/3495 m²Steinweg 3 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/41.795 m²Steinweg 4 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/151.213 m²Steinweg 5 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/2931 m²Steinweg 6 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/3981 m²Steinweg 6 A · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/6553 m²Steinweg 7 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 533.821 m²Steinweg 8 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 552.053 m²Steinweg 8 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/5290 m²Steinweg 9 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523.681 m²Steinweg 10 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 15/25208 m²Steinweg 11 · 37,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/2725 m²Steinweg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/328 m²Steinweg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/1878 m²Steinweg 13 · 11,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/31 m²Steinweg 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/241 m²Steinweg 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/1590 m²Steinweg 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17818 m²Steinweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/33.974 m²Steinweg 15 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 18/6363 m²Steinweg 17 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/11.622 m²Steinweg 20 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/41.837 m²Steinweg 29 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168/211.213 m²Steinweg 31 · 6,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63755 m²Steinweg 35 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/1313 m²Steinweg 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Steinweg in Wissen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinweg
NameSteinweg
Postleitzahl57537
OrtWissen
Breitengrad50.774281
Längengrad7.745352
Vorwahl02742
TelefonnetzWissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeWissen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B660 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft998 EUR/Ew.BBSR INKAR