Steinwies in 86984 Prem

Straßenprofil

Steinwies in Prem

Die Straße Steinwies liegt in Prem im Bereich Steinwies. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86984 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinwies.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 16,6 km, A 95 29,5 km, A 980 32,7 km Luftlinie
  • Breitband14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinwies in Prem im Bereich Steinwies erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 523 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 24,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,39 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.189 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.397 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 16,6 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 7.228 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,8 % Wald, 6,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Lechbruck am See
  • Weiterführende Schule4,2 kmMittelschule Steingaden
  • Kita1,2 kmKindergarten Prem
  • Bus523 mHelmau, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,7 kmSeeg, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,5 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße6,6 km7.228 Kfz/Tag
  • A 716,6 kmA 7 / AS Füssen
  • A 9529,5 kmA 95 / AS Eschenlohe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHalbtrockenrasen am Forggensee, Unterer Halblech · 18,7 % FFH
LandschaftsschutzForggensee und benachbarte Seen, Schutz von Landschaftsteilen des Lech und seiner Uferbereiche zwischen Gründl, Gemeinde Prem und Niederwies, Markt Peiting (Bernbeuren, Steingaden, Burggen, Peiting) · 3,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Urspringer Filz,Premer Filz und Viehweiden (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moore um die Wies (Naturschutzgebiet, 5,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Halbtrockenrasen am Forggensee; Unterer Halblech; Urspringer Filz,Premer Filz und Viehweiden | Landschaftsschutzgebiet: Forggensee und benachbarte Seen; Schutz von Landschaftsteilen des Lech und seiner Uferbereiche zwischen Gründl, Gemeinde Prem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Wohnungsmarkt83/1006,39 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -7

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 21,7 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Füssen 16,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinwiesPrem
Grundschule2,0 km

Grundschule Lechbruck am See

Kita1,2 km

Kindergarten Prem

Bus523 m

Helmau, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 523 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 14,7 km, Fernzug 24,6 km

Klinik / Notfall26,5 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 176,6 km

7.228 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 29 86983 Lechbruck
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86983 Lechbruck am See, Schongauer Str. 68Schongauer Str. 68 86983 Lechbruck am See
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergSchongauer Straße 30 86989 Steingaden
    Lebensmittel · 5,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • d'Tandlerin
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Wörle
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Eberle
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • FRISTO Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Flösserstube
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • na und
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 1,0 kmOSM
  • Mo's Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Klostergarten Sankt Johannes
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gemeinde Lechbruck am See
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Prem
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Högg
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk Prem
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.189 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinwies, 86984 Prem
Position: 47.687492, 10.803603

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86984

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinwies in Prem

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinwies
NameSteinwies
Postleitzahl86984
OrtPrem
OrtsteilSteinwies
Breitengrad47.687492
Längengrad10.803603
Vorwahl08368, 08862
TelefonnetzHalblech, Steingaden Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindePrem

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR