Steinwiesen in 97900 Külsheim

Straßenprofil

Steinwiesen in Külsheim

Die Straße Steinwiesen liegt in Külsheim im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97900 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 12,5 km, A 81 17,7 km, A 7 42,8 km Luftlinie
  • Breitband7,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinwiesen in Külsheim im Bereich Steinbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 32,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.028 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.411 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +142 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 12,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 6.929 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGrundschule Nassig
  • Weiterführende Schule3,9 kmPater-Alois-Grimm-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita3,8 kmEv. Kindergarten Arche Noah
  • Bus250 mSteinbach, Gemeindezentrum, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmBronnbach, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,4 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße12,0 km6.929 Kfz/Tag
  • A 312,5 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
  • A 8117,7 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,3 kmJohannes-Butzbach-Gymnasium Miltenberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,5 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmWerkrealschule Urphar-Lindelbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule15,6 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule16,3 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMade und Taubenloch · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordwestliches Tauberland und Brehmbach, Odenwald und Bauland Hardheim · 12,3 % FFH, Heiden und Wälder Tauberland · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErfatal, Königheim · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heiden und Wälder Tauberland (Vogelschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Made und Taubenloch (Naturschutzgebiet, 4,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestliches Tauberland und Brehmbach; Odenwald und Bauland Hardheim; Unteres Taubertal | Landschaftsschutzgebiet: Erfatal; Königheim; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Werbach; Wertheim (4 Teilgebiete)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 32,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+142 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +18
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 6.929 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1007,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 17,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinwiesenKülsheim
Grundschule6,0 km

Grundschule Nassig

Kita3,8 km

Ev. Kindergarten Arche Noah

Bus/Rufbus250 m

Steinbach, Gemeindezentrum, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 32,7 km

Klinik / Notfall26,4 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2712,0 km

6.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97900 Külsheim, Taubenbaum 3Taubenbaum 3 97900 Külsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KraftWaldflur 81 97877 Wertheim-Nassig
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIgnaz-Schwinn-Straße 2 74736 Hardheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WertheimBismarckstraße 26 97877 Wertheim a. Main
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerWertheimWilly-Brand-Straße 21 97877 Wertheim
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 325 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 351 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei BlankSchönertsbachstraße 38 Külsheim
    Metzgerei · 325 mOSM
  • KraftHauptstraße 32 97900 Külsheim
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Biolandhof KleinSchmiedsgasse 1 97877 Wertheim
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Obstbau KöhlerRicholfstraße 79 97877 Wertheim
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM
  • Getränke Gehrig
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EngelSchönertsbachstraße 36
    Restaurant · 351 mOSM
  • Western SaloonRichthofenstraße 2 97900 Külsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Erftal's Durstlöscher
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM
  • Gärtner's Mühle
    Café · 8,3 kmOSM
  • BoutiqueRathausgasse 2 97877 Wertheim
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 123 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 320 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 410 mOSM
  • Bikepark FC Hundheim/Steinbach
    Sportzentrum · 420 mOSM
  • Friedhof Steinbach
    Friedhof · 439 mOSM
  • Dorfplatz
    Park · 949 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinbach
    Feuerwehr · 201 mOSM
  • Polizeiposten KülsheimHauptstraße 47 97900 Külsheim
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 211 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 219 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinwiesen, 97900 Külsheim
Position: 49.683105, 9.473287

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97900

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinwiesen in Külsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinwiesen
NameSteinwiesen
Postleitzahl97900
OrtKülsheim
OrtsteilSteinbach
Breitengrad49.683105
Längengrad9.473287
Vorwahl09345
TelefonnetzKülsheim Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeKülsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR