Stellerloh in 32369 Rahden

Straßenprofil

Stellerloh in Rahden

Die Straße Stellerloh liegt in Rahden im Bereich Stellerloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 25,6 km, A 2 29,9 km, A 1 38,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stellerloh in Rahden im Bereich Stellerloh erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 997 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 963 m, Fernzug 25,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.187 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +285 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +228
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 25,6 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGem. Grundschule Rahden
  • Weiterführende Schule997 mGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,0 kmEv. TfK Kindergarten Sonnenstrahl
  • Bus304 mRa.-Wehe, Stellerloh, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn963 mRahden, Bahnhof, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße9,3 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3025,6 kmA 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord
  • A 229,9 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gewässerlandschaft Große Aue, NSG Gewässerlandschaft Große Aue Espelkamp · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Aue, Kirche in Rahden mit Wochenstube des Großen Mausohr · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke · 79,4 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 471 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gewässerlandschaft Große Aue (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Aue; Kirche in Rahden mit Wochenstube des Großen Mausohr; Osterwald; Schnakenpohl; Weißes Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: NSG Gewässerlandschaft Große Aue; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 304 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 963 m, Fernzug 25,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 31,1 Min.
  • Naturnähe54/1004,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 25,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StellerlohRahden
Grundschule1,6 km

Gem. Grundschule Rahden

Kita1,0 km

Ev. TfK Kindergarten Sonnenstrahl

Bus304 m

Ra.-Wehe, Stellerloh, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 963 m, Fernzug 25,1 km

Klinik / Notfall16,1 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2399,3 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 14 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32369 Rahden, Gartenstr. 1-3Gartenstr. 1-3 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlEisenbahnstr. 20 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Der RahdenerLemfoerder Str. 21 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA WEZLemförder Str. 18 32369 Rahden
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRahden, 32369, Gartenstr. 3aGartenstr. 3a 32369 Rahden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerEspelkampBreslauer Str. 54 32339 Espelkamp
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RahdenWeher Straße 9 32369 Rahden
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 876 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Neise
    Kiosk / Convenience · 876 mOSM
  • Schmidt
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • bi Lütts Heimat-LadenEisenbahnstraße 16 32369 Rahden
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei SchröderLemförder Straße 7 32369 Rahden
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fattoria Pizzaria
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • MarktschänkeAlter Markt 1 32369 Rahden
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Creativ CafeGerichtsstraße 5 32369 Rahden
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe OttimoLange Straße 2 32369 Rahden
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 160 mOSM
  • Westfalen Hof
    Sportzentrum · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 463 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 818 mOSM
  • Wehme
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Rahden
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PP RahdenLemförder Straße 1 32369 Rahden
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Feuerwehr RahdenSüdring 22 32369 Rahden
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rahden
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 25 €/m² in 16 m; Acker 5 €/m² in 16 m; Grünland 2 €/m² in 16 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.187 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 27: 2, Nr. 49: 2 …

Flurstück 1101.043 m²Stellerloh 3 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98410 m²Stellerloh 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109678 m²Stellerloh 5 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.119 m²Stellerloh 7 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149442 m²Stellerloh 7 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432931 m²Stellerloh 9 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58530.459 m²Stellerloh 11 · 3,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 10622.067 m²Stellerloh 17 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1039.780 m²Stellerloh 19 · 3,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 560854 m²Stellerloh 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.553 m²Stellerloh 22 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 561851 m²Stellerloh 23 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562850 m²Stellerloh 25 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574946 m²Stellerloh 27 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57549 m²Stellerloh 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.915 m²Stellerloh 29 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.308 m²Stellerloh 31 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335696 m²Stellerloh 33 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3841.026 m²Stellerloh 35 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470892 m²Stellerloh 37 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471890 m²Stellerloh 39 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41610 m²Stellerloh 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 5271.414 m²Stellerloh 49 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5881.342 m²Stellerloh 49 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4171.421 m²Stellerloh 51 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188730 m²Stellerloh 52 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187782 m²Stellerloh 54 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460683 m²Stellerloh 55 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55934 m²Stellerloh 56 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56938 m²Stellerloh 58 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.965 m²Stellerloh 59 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53158 m²Stellerloh 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57964 m²Stellerloh 60 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2553.433 m²Stellerloh 61 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216420 m²Stellerloh 62 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2094.144 m²Stellerloh 63 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217781 m²Stellerloh 64 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483.234 m²Stellerloh 65 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2101.208 m²Stellerloh 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6022.212 m²Stellerloh 66 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2252.010 m²Stellerloh 69 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.359 m²Stellerloh 71 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.857 m²Stellerloh 72 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463.528 m²Stellerloh 73 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2721.261 m²Stellerloh 74 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2137.444 m²Stellerloh 95 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 62830 m²Stellerloh 97 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63844 m²Stellerloh 99 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64876 m²Stellerloh 101 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stellerloh in Rahden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stellerloh
NameStellerloh
Postleitzahl32369
OrtRahden
OrtsteilStellerloh
Breitengrad52.439781
Längengrad8.632415
Vorwahl05745, 05771, 05773, 05775, 05776, 05777
TelefonnetzStemwede-Levern, Rahden Westf, Stemwede-Wehdem, Diepenau, Preussisch Ströhen, Diepenau-Essern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeRahden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B599 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR