Stellwerkwiese in 18292 Krakow am See

Straßenprofil

Stellwerkwiese in Krakow am See

Die Straße Stellwerkwiese liegt in Krakow am See im Bereich Krakow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krakow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGüstrow
  • Vorwahl038451, 038457, 038458

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 7,9 km, A 20 42,1 km, A 24 42,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stellwerkwiese in Krakow am See im Bereich Krakow erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 609 m, weiterführend 15,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 384 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 11,2 km, Tram 46,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Krakow am See 7,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 17.715 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule609 mNaturpark-Schule Krakow am See Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule15,9 kmFreie Schule Güstrow e.V. Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita416 mKneipp Kindertagesstätte "Krakower Zwerge" mit Außenstelle Hort
  • Bus384 mKrakow am See, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmLanghagen DB, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße13,4 km17.715 Kfz/Tag
  • A 197,9 kmA 19 / AS Krakow am See
  • A 2042,1 kmA 20 / AS Dummerstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,1 kmJohn-Brinckman-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,9 kmFreie Schule Güstrow e.V. Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule55,1 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule48,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule13,0 kmTheodor-Fontane-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 60 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 384 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 11,2 km, Tram 46,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 17.715 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 609 m, weiterführend 15,9 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StellwerkwieseKrakow am See
Grundschule609 m

Naturpark-Schule Krakow am See Regionale Schule mit Grundschule

Kita416 m

Kneipp Kindertagesstätte "Krakower Zwerge" mit Außenstelle Hort

Bus384 m

Krakow am See, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 384 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 11,2 km, Tram 46,7 km

Klinik / Notfall18,6 km

KMG Klinikum Güstrow

A 1913,4 km

17.715 Kfz/Tag

Autobahn7,9 km

A 19 / AS Krakow am See

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 60 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Krakow Am SeeStellwerkwiese 1 18292 Krakow Am See
    Lebensmittel-Discounter · 60 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GrübnauBahnhofsplatz 3 18292 Krakow am See
    Lebensmittel · 365 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofsplatz 5 18292 Krakow am See
    Lebensmittel-Discounter · 477 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 81 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 285 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 58 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkehausStellwerkswiese 1 18292 Krakow am See
    Getränkemarkt · 81 mOSM
  • BackhusBahnhofsplatz 3 18292 Krakow am See
    Bäckerei · 389 mOSM
  • Fleischerei Nielebock
    Metzgerei · 682 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bombay ExpressErnst-Thälmann-Straße 16a 18292 Krakow am See
    Restaurant · 285 mOSM
  • Softeis & Imbiss Villa RitaBahnhofsplatz 12 18292 Krakow am See
    Café · 289 mOSM
  • Istanbul Grill
    Imbiss / Fast Food · 317 mOSM
  • TREFF-SportsBar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Krakow am See
    Friedhof · 279 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Park · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 645 mOSM
  • Sportplatz Am Jörnberg
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Außensauna
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wanderer
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Krakow am See
    Feuerwehr · 431 mOSM
  • Polizeistation Krakow am See
    Polizei · 574 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 58 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 514 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 38 €/m² in 866 m; gemischte Baufläche 38 €/m² in 952 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stellwerkwiese in Krakow am See

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stellwerkwiese
NameStellwerkwiese
Postleitzahl18292
OrtKrakow am See
OrtsteilKrakow
Breitengrad53.648289
Längengrad12.26493
Vorwahl038451, 038457, 038458
TelefonnetzHoppenrade b Güstrow, Krakow am See, Zehna
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeKrakow am See, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR