Stelzenweg in 34327 Körle

Straßenprofil

Stelzenweg in Körle

Die Straße Stelzenweg liegt in Körle im Bereich Körle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Körle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,6 km, A 49 8,9 km, A 44 10,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stelzenweg in Körle im Bereich Körle erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 421 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 423 m, S-Bahn 601 m, Regionalbahn 811 m, Tram 12,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.365 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 9.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -36
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Guxhagen 5,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 30,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule421 mGrundschule Körle
  • Weiterführende Schule5,4 kmGesamtschule Melsungen
  • Kita541 mKindertagesstätte Die kleinen Strolche
  • Bus423 mKörle Grundschule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn601 mKörle Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn811 mKörle, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße3,2 km73.856 Kfz/Tag
  • A 75,6 kmA 7 / AS Guxhagen
  • A 498,9 kmA 49 / AS Felsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmGeorg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmGesamtschule Melsungen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,4 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,7 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmFuldatal-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRiedforst bei Melsungen · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) · 7,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) (Landschaftsschutzgebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Kartause bei Gensungen (Naturschutzgebiet, 6,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Vogelschutzgebiet: Riedforst bei Melsungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 322 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,05 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 930 Betroffene, 30,7 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 73.856 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StelzenwegKörle
Grundschule421 m

Grundschule Körle

Kita541 m

Kindertagesstätte Die kleinen Strolche

Rufbus251 m

Körle Berglandhalle, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 423 m, S-Bahn 601 m, Regionalbahn 811 m, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall15,8 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,2 km

73.856 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 322 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34327 Körle, Nürnberger Str. 40ANürnberger Str. 40A 34327 Körle
    Lebensmittel-Discounter · 322 mQuelle
  • LidlLidlHilgershäuser Weg 1 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 4 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKADelta Lucas Reinbold GmbHNürnberger Straße 4 34212 Melsungen
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMelsungenSparkassenplatz 2 34212 Melsungen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannFelsberg, 34587, Posener Str. 1aPosener Str. 1a 34587 Felsberg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 795 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 194 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schwälmer BrotladenNürnberger Straße 20 34327 Körle
    Bäckerei · 795 mOSM
  • Getränkequelle HahnNürnberger Straße 14 34327 Körle
    Getränkemarkt · 900 mOSM
  • Hausschlachterei HartungZum Bruch 2a 34302 Guxhagen
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Bohn
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte BerglandhalleEmpfershäuser Straße 14 34327 Körle
    Restaurant · 194 mOSM
  • SchmackofatzNürnberger Straße 15 34327 Körle
    Imbiss / Fast Food · 779 mOSM
  • KanuRent
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Café Auszeit & Sportsbar Time-outKasseler Straße 53 34212 Melsungen
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe Elisa
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • BerglandhalleEmpfershäuser Straße 14 34327 Körle
    Sportzentrum · 197 mOSM
  • Tennisplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Friedhof Körle
    Friedhof · 591 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Am Sand
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Melsungen KesselbergKesselberg 8 34212 Melsungen
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KörleGuxhagener Straße 4 34327 Körle
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation MelsungenNürnberger Straße 12 34212 Melsungen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bauhof Körle
    Glascontainer · 379 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 668 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Melsungen
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.365 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 135 €/m² in 92 m; Nutzungsart FGA 2 €/m² in 165 m; Acker 2 €/m² in 165 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Körle, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stelzenweg in Körle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stelzenweg
NameStelzenweg
Postleitzahl34327
OrtKörle
OrtsteilKörle
Breitengrad51.169376
Längengrad9.524178
Vorwahl05661, 05665
TelefonnetzMelsungen, Guxhagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeKörle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR