Stenumer Str. / Stenumer Straße in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Stenumer Straße in Ganderkesee

Die Straße Stenumer Straße liegt in Ganderkesee im Bereich Bookholzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bookholzberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,3 km, A 281 10,2 km, A 270 11,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stenumer Straße in Ganderkesee im Bereich Bookholzberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 673 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 14,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-West 3,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Schierbrok
  • Weiterführende Schule673 mOberschule an der Ellerbäke
  • Kita6,2 kmKindertagesstätte Ströhen
  • Bus11 mBookholzberg Ohlenbuschweg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmBookholzberg, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmHude(Oldb), ca. 230 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße4,7 km51.093 Kfz/Tag
  • A 283,3 kmA 28 / AS Ganderkesee-West
  • A 28110,2 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule673 mOberschule an der Ellerbäke · Oberschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmWichern-Schule gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 14,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 901 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung87/1004 Einrichtungen, 106 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schulen63/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 673 m
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stenumer StraßeGanderkesee
Grundschule2,7 km

Grundschule Schierbrok

Kita6,2 km

Kindertagesstätte Ströhen

Bus11 m

Bookholzberg Ohlenbuschweg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall6,1 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 284,7 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 901 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktWindmühlenweg 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 901 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStedinger Straße 44A 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 902 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27777 Ganderkesee-Bookholzberg, Bargup 1Bargup 1 27777 Ganderkesee-Bookholzberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlDr. Gustav-Thye-Str. 4 27798 Hude
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 432 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 420 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Timmermann Bäckerei27777 Ganderkesee
    Bäckerei · 432 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • GetränkemaxxSchierbroker Straße 77 27777 Ganderkesee
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Müller's Wurst-DieleIrisweg 1 27777 Ganderkesee
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzes RossÜbern Berg 2 27777 Ganderkesee
    Restaurant · 420 mOSM
  • Britta Theel Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 800 mOSM
  • Gaststätte Bücking, Schiffstede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Melkhus Kühlingen Spiel- und SpaßhofKühlinger Straße 33A 27777 Ganderkesee
    Café · 3,4 kmOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 839 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 995 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BookholzbergStedinger Straße 15 27777 Ganderkesee
    Polizei · 600 mOSM
  • ehem. Freiwillige Feuerwehr BookholzbergSt.-Florian-Straße 2 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 906 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ganderk./Bookholzberg-Stenumer Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2A: 2, Nr. 14: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 121/591.438 m²Stenumer Straße 1 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.260 m²Stenumer Straße 2 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/3430 m²Stenumer Straße 2A · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/221 m²Stenumer Straße 2A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/45864 m²Stenumer Straße 3 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.178 m²Stenumer Straße 4 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/9885 m²Stenumer Straße 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.256 m²Stenumer Straße 6 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/10839 m²Stenumer Straße 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/5916 m²Stenumer Straße 8 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/10687 m²Stenumer Straße 8A · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2999 m²Stenumer Straße 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/6679 m²Stenumer Straße 10 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/6924 m²Stenumer Straße 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/1761.027 m²Stenumer Straße 12 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/3803 m²Stenumer Straße 13 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/45 m²Stenumer Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/7840 m²Stenumer Straße 14 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/61.000 m²Stenumer Straße 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/24767 m²Stenumer Straße 17 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/51.000 m²Stenumer Straße 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/23795 m²Stenumer Straße 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/41.002 m²Stenumer Straße 20 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/221.186 m²Stenumer Straße 21 · 39,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 91/31.002 m²Stenumer Straße 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/871.352 m²Stenumer Straße 23 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/21.003 m²Stenumer Straße 24 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/1791.072 m²Stenumer Straße 26 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/180854 m²Stenumer Straße 26A · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/131.193 m²Stenumer Straße 28 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/16677 m²Stenumer Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/4976 m²Stenumer Straße 30 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/157771 m²Stenumer Straße 31 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/156815 m²Stenumer Straße 31A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/81.052 m²Stenumer Straße 32 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/191.357 m²Stenumer Straße 34 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/221.558 m²Stenumer Straße 36 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/28759 m²Stenumer Straße 38 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/18773 m²Stenumer Straße 40 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/49911 m²Stenumer Straße 42 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/48884 m²Stenumer Straße 44 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/46825 m²Stenumer Straße 46 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/47835 m²Stenumer Straße 48 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1166.484 m²Stenumer Straße 50 · 3,7 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stenumer Straße in Ganderkesee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stenumer Straße
AbkürzungStenumer Str.
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilBookholzberg
Breitengrad53.087231
Längengrad8.536413
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR