Stephanstr. / Stephanstraße in 47798 Krefeld

Straßenprofil

Stephanstraße in Krefeld

Die Straße Stephanstraße liegt in Krefeld im Bereich Stadtmitte. Sie ist den Postleitzahlgebieten 47798, 47799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cracau, Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 4,4 km, A 44 4,7 km, A 52 10,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stephanstraße in Krefeld im Bereich Stadtmitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 524 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 462 m, Tram 261 m, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Zentrum 4,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule524 mMariannenschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule627 mAlbert-Schweitzer-Schule Realschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe I -
  • Kita284 mAWO Kita Gerberstraße 45 (incl. Dependance Kita TAKA TUKA Gerberstr. 50a)
  • Bus137 mKrefeld Hochstraße, ca. 209 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn462 mKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße6,6 km24.243 Kfz/Tag
  • A 574,4 kmA 57 / AS Krefeld-Zentrum
  • A 444,7 kmA 44 / AS Krefeld-Fichtenhain
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium674 mHannah-Arendt-Gymnasium Städt. Gymnasium der Sek. I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule627 mAlbert-Schweitzer-Schule Realschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 462 m, Tram 261 m, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 34 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 524 m, weiterführend 627 m
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StephanstraßeKrefeld
Grundschule524 m

Mariannenschule Städt. Gem. Grundschule

Kita284 m

AWO Kita Gerberstraße 45 (incl. Dependance Kita TAKA TUKA Gerberstr. 50a)

Bus137 m

Krefeld Hochstraße, ca. 209 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 462 m, Tram 261 m

Klinik / Notfall1,0 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2886,6 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 394 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 34 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47798 Krefeld, Hansastr. 134Hansastr. 134 47798 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 394 mQuelle
  • PENNYPenny Krefeld CityFriedrichstraße 1 47798 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 509 m
  • EDEKAEDEKA KempkenFriedrichstraße 15 47798 Krefeld
    Lebensmittel · 597 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKochstraße 46 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlNauenweg 78-80 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrefeld, 47798, Hochstr. 24Hochstr. 24 47798 Krefeld
    Drogerie · 34 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 87 47798 Krefeld
    Drogerie · 295 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 165 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 40 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 132 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eck KioskNeusser Straße 69 47798 Krefeld
    Kiosk / Convenience · 165 mOSM
  • Elit MarketNeusser Straße 57-59 47798 Krefeld
    Obst/Gemüse · 213 mOSM
  • Bäckerei UllrichBreite Straße 56 47798 Krefeld
    Bäckerei · 226 mOSM
  • KocjanGutenbergstraße 227 47798 Krefeld
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktGutenbergstraße 203 47798 Krefeld
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Gourmet
    Imbiss / Fast Food · 40 mOSM
  • Café KosmopolitLindenstraße 7 47798 Krefeld
    Restaurant · 68 mOSM
  • AnjunaMühlenstraße 36 Krefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 94 mOSM
  • Cafe mariWallstraße 20 47798 Krefeld
    Café · 96 mOSM
  • Eis Cafe DolomitiNeusser Straße 64 47798 Krefeld
    Eisdiele · 192 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Willy-Göldenbachs-Platz
    Park · 189 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 667 mOSM
  • Hauptfriedhof (alter Teil)
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Königstraße 97
    Carsharing · 306 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharinHardenbergstraße 42 47799 Krefeld
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache SüdHansastraße 25 47799 Krefeld
    Polizei · 589 mOSM
  • Hauptfeuer und Rettungswache Feuerwehr KrefeldZur Feuerwache 4 47877 Krefeld
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 132 mOSM
  • GSAK
    Recyclingcontainer · 135 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 850 €/m² in 0 m; Kerngebiet 550 €/m² in 25 m; Kerngebiet 450 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 16: 2, Nr. 23: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 17160 m²Stephanstraße 1 · 85,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466203 m²Stephanstraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 332158 m²Stephanstraße 4 · 86,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18226 m²Stephanstraße 5 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31190 m²Stephanstraße 6 · 83,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19195 m²Stephanstraße 7 · 43,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30154 m²Stephanstraße 8 · 81,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20232 m²Stephanstraße 9 · 70,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21244 m²Stephanstraße 9 · 83,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29266 m²Stephanstraße 10 · 88,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28224 m²Stephanstraße 12 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27209 m²Stephanstraße 14 · 99,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25118 m²Stephanstraße 16 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2692 m²Stephanstraße 16 · 93,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 493700 m²Stephanstraße 19 · 99,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143122 m²Stephanstraße 21 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15382 m²Stephanstraße 22 · 99,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142171 m²Stephanstraße 23 · 82,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35353 m²Stephanstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151122 m²Stephanstraße 24 · 83,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141129 m²Stephanstraße 25 · 42,9 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 150168 m²Stephanstraße 26 · 93,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15736 m²Stephanstraße 28 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 380549 m²Stephanstraße 28 · 99,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 422141 m²Stephanstraße 30 a · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424113 m²Stephanstraße 32 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425112 m²Stephanstraße 34 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426110 m²Stephanstraße 36 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429117 m²Stephanstraße 38 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14492 m²Stephanstraße 38 · 99,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1450225 m²Stephanstraße 38 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 656111 m²Stephanstraße 40 · 97,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 653159 m²Stephanstraße 41 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65893 m²Stephanstraße 42 · 89,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 651161 m²Stephanstraße 43 · 99,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 652151 m²Stephanstraße 43 · 99,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 668112 m²Stephanstraße 50 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 670262 m²Stephanstraße 56 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13461 m²Stephanstraße 57 · 53,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 134746 m²Stephanstraße 57 · 98,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1452384 m²Stephanstraße 57 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 671128 m²Stephanstraße 58 · 95,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67274 m²Stephanstraße 60 · 94,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67368 m²Stephanstraße 62 · 82,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674104 m²Stephanstraße 62 · 84,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1410175 m²Stephanstraße 64 · 98,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1282148 m²Stephanstraße 65 · 90,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1412191 m²Stephanstraße 66 · 51,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 680110 m²Stephanstraße 68 · 89,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461596 m²Stephanstraße 69 · 86,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681110 m²Stephanstraße 70 · 81,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575160 m²Stephanstraße 71 · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682183 m²Stephanstraße 72 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574121 m²Stephanstraße 73 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683183 m²Stephanstraße 74 · 77,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573204 m²Stephanstraße 75 · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572487 m²Stephanstraße 75 a · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684172 m²Stephanstraße 76 · 93,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359212 m²Stephanstraße 77 · 86,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685182 m²Stephanstraße 78 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333159 m²Stephanstraße 79 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320223 m²Stephanstraße 80 · 56,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 334125 m²Stephanstraße 81 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319110 m²Stephanstraße 82 · 88,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335125 m²Stephanstraße 83 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318116 m²Stephanstraße 84 · 88,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 336194 m²Stephanstraße 87 · 78,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stephanstraße in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • JazzJazzvon herval · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stephanstraße
AbkürzungStephanstr.
Postleitzahl47798
OrtKrefeld
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.329021
Längengrad6.564379
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Stephanstraße