Sternbergstr. / Sternbergstraße in 93053 Regensburg

Straßenprofil

Sternbergstraße in Regensburg

Die Straße Sternbergstraße liegt in Regensburg im Bereich Kasernenviertel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 93047, 93047, 93047, 93053 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt, Kasernenviertel, Kasernenviertel, Ostenviertel.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRegensburg
  • Vorwahl09401, 09403, 0941

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,1 km, A 93 2,8 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sternbergstraße in Regensburg im Bereich Kasernenviertel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 282 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 382 m, Fernzug 440 m, Rufbus 16,5 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,38 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.856 EUR/Ew., Steuerkraft 1.897 EUR/Ew., Einzelhandel 9.267 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.488 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +1.759
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Regensburg-Universität 2,1 km
  • E-Mobilität: 228 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.010 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Regensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mVon-der-Tann-Grundschule Regensburg
  • Weiterführende Schule282 mPestalozzi-Mittelschule Regensburg
  • Kita225 mKinderkrippe Goldschatz
  • Bus120 mUnterer kath. Friedhof, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn382 mStobäusplatz, ca. 1.504 Abfahrten werktags
  • Fernzug440 mRegensburg Hbf, ca. 4.044 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmCaritas-Krankenhaus St. Josef
  • Fernstraße3,2 km65.463 Kfz/Tag
  • A 32,1 kmA 3 / AS Regensburg-Universität
  • A 932,8 kmA 93 / AS Regensburg-Pfaffenstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium777 mAlbrecht-Altdorfer-Gymnasium Regensburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule162,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule282 mPestalozzi-Mittelschule Regensburg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,3 kmStaatliche Berufsoberschule Regensburg · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Regensburg an der Bajuwarenstraße · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Keilstein, Brandlberg · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung, Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg · 2,3 % FFH, Donau zwischen Regensburg und Straubing · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutz der Donautallandschaft mit den Winzerer Höhen, Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg · 5,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,0 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.325 ha, Gewerbe 1.033 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung (FFH-Gebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandlberg (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung; Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg; Trockenhänge bei Regensburg | Landschaftsschutzgebiet: Schutz der Donautallandschaft mit den Winzerer Höhen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, Regionalbahn 382 m, Fernzug 440 m, Rufbus 16,5 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 433 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5.488 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +1.759

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.010 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Regensburg
  • Naturnähe48/1005,3 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 65.463 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SternbergstraßeRegensburg
Grundschule694 m

Von-der-Tann-Grundschule Regensburg

Kita225 m

Kinderkrippe Goldschatz

Bus120 m

Unterer kath. Friedhof, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 382 m, Fernzug 440 m, Rufbus 16,5 km

Klinik / Notfall1,0 km

Caritas-Krankenhaus St. Josef

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 933,2 km

65.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 554 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Regensburg-InnenstadtFriedenstraße 23 93053 Regensburg
    Verbrauchermarkt · 433 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DirnbergerBahnhofstraße 18 93047 Regensburg
    Lebensmittel · 461 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 93053 Regensburg, Hornstraße 6Hornstraße 6 93053 Regensburg
    Lebensmittel-Discounter · 922 mQuelle
  • PENNYPenny KasernenviertelHornstr. 10 93053 Regensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBalwinusstraße 2 93051 Regensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlMerowinger Str. 1 93053 Regensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAPuricellistraße+17 93049 Regensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedenstraße 23 93053 Regensburg
    Drogerie · 554 mQuelle
  • MüllerRegensburg Weiße-Lilien-StraßeWeiße-Lilien-Str. 13 93047 Regensburg
    Drogerie · 886 mQuelle
  • RossmannRegensburg, 93059, Hans-Hayder-Str. 2Hans-Hayder-Str. 2 93059 Regensburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Regensburg LangobardenstraßeLangobardenstraße 2 93053 Regensburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 175 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 47 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 22 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SinghFurtmayrstraße 8 93053 Regensburg
    Kiosk / Convenience · 175 mOSM
  • Schifferl
    Bäckerei · 405 mOSM
  • Kelterei NaglerGalgenbergstraße 17 93053
    Getränkemarkt · 410 mOSM
  • Geiger's Hofladen
    Obst/Gemüse · 931 mOSM
  • Vinzenzmurr
    Metzgerei · 976 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da NinoZollerstraße 15a 93053 Regensburg
    Restaurant · 47 mOSM
  • Sindbads TräumeAlfons-Auer-Straße 2 93053 Regensburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 149 mOSM
  • Delice
    Imbiss / Fast Food · 353 mOSM
  • Tageszentrum Café Insel
    Café · 372 mOSM
  • Casper‘s EisMaximilianstraße 25 93047 Regensburg
    Eisdiele · 678 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Unterer Katholischer Friedhof
    Friedhof · 296 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 310 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Park
    Park · 374 mOSM
  • Olympic Gym RegensburgLandshuter Straße 46 93053 Regensburg
    Sportzentrum · 506 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 585 mOSM

Mobilität2 Typen

  • R-HBF
    Carsharing · 297 mOSM
  • BikeambulanzBahnhofstraße 18 93047 Regensburg
    Fahrradverleih · 543 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier RegensburgBahnhofstraße 18 93047 Regensburg
    Polizei · 377 mOSM
  • Hauptwache Berufsfeuerwehr RegensburgGreflingerstraße 20 93055 Regensburg
    Feuerwehr · 777 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 22 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • OTH Regensburg
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Sinzing
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.856 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.140,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.856 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sternbergstraße, 93053 Regensburg
Position: 49.010517, 12.105384

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93053

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sternbergstraße in Regensburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sternbergstraße
AbkürzungSternbergstr.
Postleitzahl93053
OrtRegensburg
OrtsteilKasernenviertel
Breitengrad49.010517
Längengrad12.105384
Vorwahl09401, 09403, 0941
TelefonnetzNeutraubling, Donaustauf, Regensburg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
Kreisfreie StadtRegensburg
GemeindeRegensburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.897 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Sternbergstraße