Stettiner Str. / Stettiner Straße in 44581 Castrop-Rauxel

Straßenprofil

Stettiner Straße in Castrop-Rauxel

Die Straße Stettiner Straße liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Ickern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ickern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,1 km, A 45 3,1 km, A 42 4,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stettiner Straße in Castrop-Rauxel im Bereich Ickern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 803 m, weiterführend 424 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 8,7 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +443 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 1,1 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule803 mGrundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule
  • Weiterführende Schule424 mGesamtschule Ickern
  • Kita336 mKath. Kindergarten St. Barbara
  • Bus139 mCAS Stettiner Straße, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße3,5 km65.952 Kfz/Tag
  • A 21,1 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 453,1 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmStädt. Ernst-Barlach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule424 mGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmFridtjof-Nansen-Realschule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufskolleg Castrop-Rauxel - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Beerenbruch · 5,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.), LSG Becklem · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 932 ha, Gewerbe 406 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper Holz - Bladenhorst; LSG-Deininghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 8,7 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 803 m, weiterführend 424 m
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe52/10014,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 65.952 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stettiner StraßeCastrop-Rauxel
Grundschule803 m

Grundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule

Kita336 m

Kath. Kindergarten St. Barbara

Bus139 m

CAS Stettiner Straße, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall6,3 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,5 km

65.952 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLambertstraße 2A 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA GrmacaMarktplatz Ickern 10 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlWartburgstr. 217-219 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44579 Castrop-Rauxel, Wartburgstr. 12Wartburgstr. 12 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Castrop-RauxelWidumer Tor 1 44575 Castrop-Rauxel
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIckerner Straße 56 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannCastrop-Rauxel, 44581, Freiheitstr. 23Freiheitstr. 23 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Castrop-Rauxel BladenhorstAm Landwehrbach 8 44575 Castrop-Rauxel
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 49 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 374 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceStettiner Straße 24a 44581 Castrop-Rauxel
    Kiosk / Convenience · 49 mOSM
  • Fleischwaren Theo SchmitzIckerner Straße 40 44581 Castrop-Rauxel
    Metzgerei · 977 mOSM
  • VietingIckerner Straße 46 44581 Castrop-Rauxel
    Bäckerei · 980 mOSM
  • Getränkewelt RisseLange Straße 170 44581 Castrop-Rauxel
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerstuben
    Restaurant · 374 mOSM
  • Haus Uebersohn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 545 mOSM
  • NordgrillNordstraße 74 44579 Castrop-Rauxel
    Imbiss / Fast Food · 815 mOSM
  • AuffenbergIckerner Straße 2a 44581 Castrop-Rauxel
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Park
    Park · 340 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 453 mOSM
  • Friedhof Ickern
    Friedhof · 672 mOSM
  • Vereinsheim Eintracht IckernUferstraße 38 44581 Castrop-Rauxel
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RevierRad Kokerei Hansa
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 4 HenrichenburgHedwig-Kiesekamp-Straße 7 44581 Castrop-Rauxel
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache MengedeAm Amtshaus 13 44359 Dortmund
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Lobbe Recycling
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Abwasserechnische Anlage (EUV)
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windenergieanlage Becklem-Nord
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 161 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 191 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 62: 2, Nr. 80: 3, Nr. 82: 3, Nr. 84: 2 …

Flurstück 594838 m²Stettiner Straße 24a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1476264 m²Stettiner Straße 54 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1354147 m²Stettiner Straße 56 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1357146 m²Stettiner Straße 58 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1358146 m²Stettiner Straße 60 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079307 m²Stettiner Straße 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1375333 m²Stettiner Straße 62 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341275 m²Stettiner Straße 64 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1340212 m²Stettiner Straße 66 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1337214 m²Stettiner Straße 68 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1336219 m²Stettiner Straße 70 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1333220 m²Stettiner Straße 72 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332219 m²Stettiner Straße 74 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1329221 m²Stettiner Straße 76 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1328345 m²Stettiner Straße 78 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13363 m²Stettiner Straße 80 · 4,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13066 m²Stettiner Straße 80 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 130918 m²Stettiner Straße 80 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 14239 m²Stettiner Straße 82 · 15,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130511 m²Stettiner Straße 82 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 13085 m²Stettiner Straße 82 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 15240 m²Stettiner Straße 84 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130412 m²Stettiner Straße 84 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 16243 m²Stettiner Straße 86 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130311 m²Stettiner Straße 86 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 17243 m²Stettiner Straße 88 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130211 m²Stettiner Straße 88 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 18249 m²Stettiner Straße 90 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130111 m²Stettiner Straße 90 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 19249 m²Stettiner Straße 92 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130011 m²Stettiner Straße 92 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 20249 m²Stettiner Straße 94 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129918 m²Stettiner Straße 94 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner StraßeFlurstück 21371 m²Stettiner Straße 96 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129825 m²Stettiner Straße 96 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Stettiner Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stettiner Straße in Castrop-Rauxel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stettiner Straße
AbkürzungStettiner Str.
Postleitzahl44581
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilIckern
Breitengrad51.596767
Längengrad7.325918
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR